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Vente commerce Bagnolet (93170)

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365 000 €

Commerce 1 pièce 70 m²

Montreuil (93100)

En exclusivité, je vous propose ce superbe atelier d'artiste situé en fond de parcelle, au sein d'une ancienne usine de balances réhabilitée en copropriété de lofts. Avec 70 m² au sol et la possibilité d'aménager une mezzanine de 25 m² (présente administrativement), vous pourrez profiter d'une surface totale de 95 m², idéale pour un atelier, un espace de création ou un aménagement atypique. Ce bien offre : Une belle hauteur sous faitage de 5,40m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une charpente en bois avec seulement 2 poteaux, garantissant un espace largement ouvert et modulable. Une lumière zénithale grâce à des panneaux en polycarbonate et une toiture en bac acier isolé ainsi qu'un velux. Un point d'eau avec évier. Un sanitaire avec douche et WC. Un chauffage individuel assuré par une chaudière Le Blanc, entretenue et révisée. Accès par un couloir piéton. Affectation mixte : local / habitation, offrant une grande flexibilité d'usage. Localisation idéale : À 450m du Parc départemental Jean Moulin - Les Guilands. À 700m du métro Robespierre (ligne 9) et 750m du métro Gallieni (ligne 3). À 800m de la Porte de Bagnolet et 1km du métro Croix de Chavaux (ligne 9). Un cadre unique pour laisser libre cours à votre créativité ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-moi pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 580088 ).

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310 000 €

Commerce 43 m²

Paris 20 (75020)

Pour cause de déménagement, un très beau restaurant d'angle au faible loyer, entièrement rénové, avec terrasse, au coeur du quartier charonne - alexandre dumas surface totale : 43 m² restaurant d'angle à la belle visibilité rideaux de fer électriques et pré-disposition store-banne 24 couverts intérieurs terrasse permanente de 6m x 1m : 16 places terrasse estivale de 10m x 2m : 24 places tables et chaises extérieures fournies cuisine toute équipée avec sortie directe sur rue extraction 400 : moteur intérieur silencieux et récent bac à graisse, cellule de refroidissement, chambre froide,. Faible loyer (bailleur social) : 1150 € ttc charges, eau froide et tva incluses bail renouvelé en septembre 2022 une très belle affaire, dans un quartier csp + clientèle professionnelle et résidentielle pret-à-l'-emploi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 € ht + 4 960 € tva, soit 314 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 285 200 € ht + 0 € tva, soit 285 200 € ttc honoraires d'agence : 24 800 € ht + 4 960 € tva, soit 29 760 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

1 290 000 €

Commerce 3 pièces 268 m²

Les Lilas (93260)

Sur la commune des Lilas, dans une rue calme à sens unique, à 2 pas du métro, dans un immeuble de bureaux, vaste local commercial type loft de 268 m² carrez (307 m² de surface au sol total). Le loft se compose d'un très bel espace entièrement vitré coté rue (vitres sans teint), avec un accès par le hall de l'immeuble ou par une rampe, idéal pour toute livraison de matériel. Vous trouverez ensuite un petit bureau, 2 mezzanines de stockage, un studio d'enregistrement, une cuisine et une arrière cuisine, une salle de douche et des WC. Le local est vendu avec une place de parking en sous sol et un box. Le local est en très bon état, lumineux, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond de près de 5m. La copropriété est saine et très bien entretenue. Un local de 44 m² de type 2 pièces est à vendre en sus à l'étage au dessus pour un complément de surface si besoin. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 290 000 € HT + 9 030 € TVA, soit 1 299 030 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 244 850 € HT + 0 € TVA, soit 1 244 850 € TTC Honoraires d'agence : 45 150 € HT + 9 030 € TVA, soit 54 180 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

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