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commerce pièces 70 m2 à vendre à Bergerac (24100)
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Vente commerce 70 m² Bergerac (24100)
158 000 €

Commerce Bergerac (24100)

Fonds de commerce 2 en 1 : restauration, et sandwicherie, bénéficiant d'un excellent chiffre d'affaires et d'une bonne rentabilité. Situé sur un axe passant, ce commerce jouit d'une visibilité optimale et d'une affluence régulière. Cet emplacement privilégié, à proximité immédiate d’un lycée de plus de 1 800 élèves, permet à la partie sandwicherie de générer un bon CA, tandis que la partie restauration est fréquentée par une clientèle fidèle, et régulière tout au long de l'année. L’établissement propose une salle intérieure pouvant accueillir 60 couverts, ainsi qu’une grande terrasse extérieure de 100 places. Un bar intérieur et un bar extérieur complètent l’espace, le tout entièrement rénové avec charme et goût. Les locaux respectent les normes d'accessibilité PMR. Atout supplémentaire : un loyer faible, permettant une rentabilité attractive. Une opportunité idéale pour développer une activité dans un cadre dynamique. À visiter rapidement ! 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.33%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Cheminée
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface cuisine : 46 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 158 000 € (soit 2 257 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85294075
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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