Vente commerce à Beugnon-Thireuil (79)

Locaux commerciaux, fonds de commerce et maison d'habitation Situé à Coulonges sur l'Autize, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village dynamique. Il offre un cadre idéal pour développer une activité commerçante. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale pour toute entreprise. Les caractéristiques offrent un réel atout. Doté d'une superficie de plus de 450 m², cet espace dispose d'une disposition flexible pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité professionnelle. Cette surface modulable offre de nombreuses possibilités pour créer l'environnement commercial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel de plus de 220 m² composé de trois pièces spacieuses qui peuvent être aménagées selon vos besoins. Cet espace offre amplement d'espace pour aménager une zone d'accueil et de vente, un espace de travail, un espace de stockage. Une grande vitrine apportent une luminosité agréable, créant une atmosphère accueillante et propice à la réussite de votre entreprise. Une cuisine et wc complète ce niveau. À l'étage, une maison d habitation comprenant une cuisine avec accès sur la terrasse, un spacieux salon et un grand séjour avec cheminée, une buanderie avec wc et une pièce de stockage. Au second : 6 chambres, une salle de bain. Atouts complémentaires : Garage attenant de 180 m au sol plus un étage et un grenier aménageable. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 € HT + 1 859 € TVA, soit 170 859 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 705 € HT + 0 € TVA, soit 159 705 € TTC Honoraires d'agence : 9 295 € HT + 1 859 € TVA, soit 11 154 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

À moncoutant-sur-sèvre à 5 minutes du centre-ville de moncoutant, à 10 kms de la chataigneraie et 30 kms de parthenay, venez découvrir ce fond de commerce d' une surface commerciale de 147 m² comprenant une surface commerciale de 110 m² (2 salles de restaurant) et une surface d'exploitation de 37 m² environ (cuisine et bureau). Actuellement le secteur d'activité de ce fond est bar, tabac, restaurant et dépôt de pains il comprends environ 80 couverts en 2 salles + 30 couverts supplémentaires en terrasse couverte. Parking communal tout autour de l'établissement avec un parking poids-lourds. Les équipements resteront à disposition du nouveau propriétaire du fond de commerce. Envoi de bilans (n, n-1 et n-2) possible après un premier contact par téléphone. La vente de ce fond de commerce est indissociable de la vente de l'immeuble en supplément (95000€) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (50 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

À la châtaigneraie : local commercial de 377 m² possibilité d'habitation idéal : activité commerciale, locatif, habitation env. 160 m² avec accès pmr : possibilité usage pro 1-une entrée, une salle d'attente, un wc avec un lavabo, un espace accueil, un bureau (avec lavabo), un dégagement, un local technique, un second dégagement et 8 pièces dont 4 équipées d' un lavabo. 2- maison d'habitation (à rafraîchir) env. 180 m² comprenant : 1 porche, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour, 1 emplacement cuisine (non équipée ni aménagée), 1 bibliothèque avec placards, 1 salle de bain, 1 wc indépendant. 1 chaufferie et 1 pièce (ancienne cage d'escalier accès à l'étage, 4 chambres (dont 3 avec des placards), garage attenant. Beau terrain ensoleillé et partiellement clos. Parkings : plusieurs voitures compteurs individuels pour les 2 parties assainissement collectif terrain clos partiellement : palmiers, et 1 puits. Prévoir portail. 1 beau projet : contactez moi pour 1 visite au 07 77 99 71 87 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 843 € ht + 2 167,58 € tva, soit 243 010,58 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 005,06 € ht + 0 € tva, soit 230 005,06 € ttc honoraires d'agence : 10 837,94 € ht + 2 167,58 € tva, soit 13 005,52 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Au cœur de la commune de saint pierre du chemin proche des commodités locales (écoles / boulangerie / pharmacie, supérette), à 6kms de la châtaigneraie et de ses surfaces commerciales et 35kms du célèbre grand parc du puy du fou, venez découvrir ce bien à ce jour à destination commercial, réhabilitable en habitation, proposant une surface de 40 m² au rdc ainsi que la même surface à l'étage, le tout édifié sur sa parcelle de 67 m². Ce bien vous propose au rdc une pièce de 30 m², une buanderie de 7 m² et un wc indépendant, le tout pouvant offrir une pièce de vie ouverte (cuisine / séjour). À l'étage un grenier aménageable de 43 m² en 3 pièces, pouvant offrir 2 chambres et une salle d'eau. Atouts indéniables : changement de destination en habitation possible / idéal investissement locatif / assainissement collectif / menuiseries en double vitrage / proximité commodités / toiture bon état / ravalement de façade récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.