Vente commerce à Beynost (01700)

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose une occasion unique à saisir : Fonds de Commerce. Vous rêvez de posséder votre propre restaurant avec de belles prestations ? Cette opportunité exceptionnelle est faite pour vous ! D'une valeur de 800 000 EUR, ce fonds de commerce offre un potentiel incroyable pour les entrepreneurs ambitieux. Caractéristiques Clés : Prix : 800 000 EUR Type de Commerce : Restauration Emplacement : Beynost Ample stationnement : Plus d'une vingtaine de places de parking extérieur Terrasse : 30 couverts en extérieur Intérieur spacieux : 115 couverts pour accueillir vos convives, clients. Intérieur flambant neuf : Tout est refait à neuf avec goût Salle de stockage au rez-de-chaussée et à l'étage : Espace optimal pour la gestion de votre entreprise Confort absolu : 2 WC et une salle de bain à l'étage Climatisation réversible : Ambiance parfaite en toute saison Pour simplifier la gestion de votre restaurant, vous disposez de salles de stockage pratiques, à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage. De plus, deux toilettes et une salle de bain à l'étage sont à votre disposition. L'emplacement stratégique et les nombreuses places de parking extérieurs rendent cet endroit encore plus attrayant pour vos clients. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant avec de telles prestations avec tout ce dont vous avez besoin pour réussir déjà en place. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL / 52. Prix : 840 000 EUR, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

L'agence Guy Hoquet de Miribel vous propose à la vente un local commercial de 171 m² environ situé à La Boisse, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Actuellement divisé en plusieurs box, ce bien a accueilli une activité vétérinaire, mais il est parfaitement adaptable à toutes autres activités professionnelles grâce à sa configuration modulable. Le local dispose d'une parcelle cadastrale de 701 m², incluant des places de parking privatives, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. Son emplacement stratégique, sur une rue à fort passage, garantit une visibilité accrue et une accessibilité idéale. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou artisanale, et constitue une véritable opportunité d'investissement. Ce local commercial représente une occasion unique d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un secteur dynamique à proximité des commodités locales et des principaux axes de circulation. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet de Miribel. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et expertise. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Localisation : Parking de Beynost Évasion, emplacement stratégique au cœur d'une résidence annuelle, avec un flux de plus de 1 500 clients réguliers du club. Descriptif du bien : Surface d'exploitation : 55 m² (container aménagé pour la restauration rapide). Terrasse extérieure : environ 20 m², équipée pour recevoir la clientèle. Activité : restauration rapide avec une carte variée comprenant sandwiches, paninis, hamburgers maison, frites, salades, bowls et spécialités occasionnelles. Droit au bail : 9 ans, avec plus de 7 années restantes. Équipements inclus : Banque réfrigérée. Appareil à paninis. Plan de cuisson et plancha professionnelle pour hamburgers. Deux blocs réfrigérés. Frigo-congélateur. Armoire à boissons réfrigérée. Lave-verres. Four. Micro-ondes. Tables et chaises pour la terrasse. Points forts : Emplacement de premier choix : parking fréquenté avec forte visibilité. Clientèle captive : flux régulier et fidèle grâce à la proximité du club. Concept clé en main : matériel en excellent état et prêt à l'exploitation immédiate. Potentiel de développement : possibilité d'élargir la carte ou d'étendre les plages horaires d'ouverture. Prix : À discuter Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Profitez de cette opportunité rare pour développer votre activité dans un lieu stratégique et en pleine croissance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 € / an - Franck BEAUDOIN DO COUTO - Agent commercial - EI - RSAC Bourg en Bresse 348540139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Miribel dans une belle bâtisse en pierre cet appartement de type 2 au dernier étage d'une petite copropriété familiale (peu de charges). Vous retrouverez une pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec sa cuisine ouverte, wc séparé avec évier, chambre de 14,5 m² et salle d'eau attenante. Parking privatif libre. Double vitrage Pvc, chauffage électrique, vous pourrez le mettre à votre goût mais pas de travaux à prévoir. À deux pas du centre et du parc de Miribel Jonage, à découvrir ! Référence agence : 1740.

Hyper centre – miribel (01700) café – bar – licence iv – karaoké – extraction – logement – cave – grenier emplacement n°1 au cœur de miribel, dans une rue dynamique et passante ! À vendre fonds de commerce café / bar, exploité avec animations régulières (karaoké, soirées à thème). Très fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration (gaine d'extraction en place). Licence iv incluse surface bar : 90 m² cuisine équipée : env. 15 m² avec extraction cave voûtée en sous-sol grenier aménageable au dernier étage appartement de fonction de 90 m² au 1er étage, inclus dans le bail bail 3 / 6/9 signé en 2019 loyer total : 1 250 € ht / mois (logement compris) idéal pour : couple ou porteur de projet avec envie de relancer une activité bar / restau amateurs de lieux conviviaux avec animations investisseur souhaitant exploiter le potentiel d'un emplacement stratégique chiffre d'affaires stable depuis 10 ans clientèle locale fidèle + fort passage aucun contrat ni salarié à reprendre non soumis au dpe honoraires à la charge du vendeur - franck beaudoin do couto - agent commercial - ei - rsac bourg en bresse 348540139.

Exclusivite guy hoquet miribel rare à la vente ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce idéalement situé à proximité de la place du marché à miribel. Stationnement aisé. Ce bien se compose d'un magasin spacieux permettant une visibilité optimale d'un arrière-magasin fonctionnel de deux pièces attenantes pour un espace de travail supplémentaire ainsi qu'un wc pratique pour le personnel et les clients. De plus, au premier étage, vous bénéficierez d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Le local est actuellement exploité en tant qu'optique lunetterie et offre un potentiel de développement intéressant pour tout entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique. Le loyer annuel est de 8 900 euros, ce qui en fait une opportunité attractive dans un marché en pleine expansion. Cette offre est en exclusivité chez guy hoquet miribel, ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un emplacement de choix au coeur de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la cotière 04 72 25 40 00. Achat maison miribel / vente maison miribel / location / gestion appartement, maison, terrain beynost. Prix / m² miribel. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Bureaux aménagés divisibles de 2018 situés zac de gaulnes à jonage (composés de 3 lots de 176.17 m², 237.47 m² et 178.60 m² pouvant être vendus ensemble ou séparément) immeuble de standing de 2018 avec interphone, parties communes de qualité etc. Bureaux totalement aménagés et équipés. Climatisation réversible, baie de brassage, accès sécurisé, espaces paysagers. 15 places de parking en sous-sol accessibilité rapide autoroute et périphérique immeuble en copropriété charges annuelles de 18 888 € honoraires d'agence charge vendeur prix de 1 333 333 € ht soit 1 600 000 € ttc.

À vendre, fonds de commerce pour une activité de restauration, d'une superficie d'environ 63 m², idéalement situé à l'entrée de la commune de Neyron, sur la route de Genève. Ce local lumineux et bien agencé offre une capacité d'accueil de 25 couverts à l'intérieur et dispose également d'une terrasse agréable pouvant accueillir 10 couverts supplémentaires. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau, idéale pour un gérant ou du personnel. Le bien comprend également une cave, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le potentiel de développement est significatif, notamment grâce à la visibilité et à la fréquentation de l'emplacement. Un bail commercial est actuellement en cours, avec un loyer mensuel de 750 euros. C'est une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration ou étendre leur activité. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez faire carrière dans l'immobilier ? Participez à nos soirées recrutement. Renseignements en agence. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / Vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON. Prix / m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Fiche id-sit163759 : pour investisseurs ! Local commercial neuf (2022) au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur et interphone. Vendu loué 540 € ht mensuel hors charges. Wc communs avec 2 autres locaux. Secteur proche du centre ville, commerces et gare sncf. Places de parkings communales à proximité. Prix affichés en ht. - mentions légales : proposé à la vente à 98000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 636 euros / an (soit 53 euros / mois) - affaire suivie par mr frederic albert (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - christophe balay (06 11 19 67 74) vous propose : salon de coiffure mixte d’une superficie de 85 m² environ en plein centre-ville de meyzieu. Activité seule, les murs ne sont pas à vendre. Grand parking privatif gratuit pour la clientèle. Agencement du salon : 9 postes de coupe 5 postes de shampooing nombreux fauteuils de détente 2 vitrines de 7 m² environ chacune 2 vitrines de 5,50 m² environ chacune 2 entrées séparées. Pour le confort du personnel, le salon dispose d’une pièce privé de 7 m² environ avec vestiaire et espace cuisine. Le salon est également équipé de toilettes avec un lave-mains. Le rangement du stock est organisé sur 3 pièces de 1,50 à 3,5 m² environ. L’activité est vendue tout mobilier compris ainsi qu’un lave-linge et deux sèche-linges. Equipements : alarme et extincteurs, climatisation réversible double split (2020), radiateurs alimentés par chaudière électrique, 2 cumulus de 300 litres, vmc dans chaque pièce, mobilier de coiffure en très bon état. Activité et clientèle fidélisée depuis de très nombreuses années. 3 salariées dont 2 titulaires d'un bp, sérieuses et prêtes à s’investir pour le repreneur. Vente pour départ en retraite. C.A. En évolution. Loyer annuel de 20 800 € h. T. Dépenses annuelles moyennes : energie 3 700 €, eau 650 € environ. Environnement : toutes les commodités, services et commerces dans un rayon de 300 m. Etablissements scolaires à moins de 5 min à pied, gare de meyzieu à 5 min en transport lyon part dieu à 45 min en auto rocade est (lyon) à 5 min en auto. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe balay (id 60660), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vienne sous le numéro 438666513 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'agence Dufossé immobilier CHR vous propose un établissement unique au bord de l'eau - 3700 m² dont 1800 m² d'exploitation - 3600€ charges comprises Emplacement d'exception : Cet établissement unique offre un cadre idyllique au bord de l'eau, parfait pour tous types d'activités professionnelles. Surface généreuse : Avec une surface totale de 3700 m², dont 1080 m² d'exploitation, ce bien offre un espace modulable et adaptable à vos besoins. Le loyer de 3600€ charges comprises est attractif compte tenu de l'emplacement privilégié et de la surface généreuse du bien pour plus d'information contacter Emile Almarcha : 06 73 86 26 71 Frédéric Caparos : 06 73 47 51 90 L'immobilier Passion Emilie ALMARCHA 06 73 86 26 71 emile.almarcha@dufosse-immobilier.com.

Decines-charpieu - centre ville au coeur du quartier dynamique de décines, local commercial de 50 m² avant travaux. Suite à la rénovation entière, le local dispose d'un surface maintenant de 100 m² vous bénéficiez d'un loyer pour 50 m². Local climatisé, vidéo surveillance, rideau de fer, accès par badge, plusieurs places de parking avec accès avec télécommande. Espace lumineux, grande vitrine, agencement modulable. Local avec flux constant de clients et bénéficiant d'une visibilité attractive. Yoni chekroun 07 61 36 31 60.

Valoris Real Estate vous propose des murs commerciaux libres sur un axe principal.

Mur commercial de 200 m² situé à Décines Locataire en place depuis 2 ans ayant investi plus de 150.000€ avec de bonnes garanties. Actuellement boulangerie. Bail 3 / 6/9.

Vaulx-en-velin, zone franche, nous proposons de reprendre le bail qui court jusqu'au 30 / 09 / 2028 pour 1384€ ht / mois. Vous bénéficierez de 116 m² d'espace de stockage au rez-de-chaussée et 66 m² de bureaux à l'étage (2 bureaux et un espace déjeuner). Chauffage par climatisation réversible et radiateur électrique. Accès rapide au périphérique toutes activité acceptées loyer mensuel : 1384,92€ ht / 1681,91€ ttc. Caution : 1 mois de loyer. Charges de copropriété mensuelles (incluant le chauffage) : 100€. Cession de droit au bail : 10.000€ ht / 12.000€ ttc. Frais d'agence : 4166,67€ ht (5.000€ ttc). Disponible dès à présent. Sas revo immo - chagnard valérian ei - 06 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901050069) agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 honoraires : inclus charge acquéreur (10 000€ ht hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Murs d'un fonds de commerce de restauration sous l'enseigne « le chicanos », situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un étage. Caractéristiques du bien local commercial : surface d'environ 100 m², aménagé pour une activité de restauration. Composition : une grande salle de restaurant. Une cuisine. Des sanitaires (wc). Une terrasse extérieure d'environ 40 m². Une cave en sous-sol. Bail commercial : durée : 9 ans, débuté le 19 juin 2018, se terminant le 18 juin 2027. Loyer annuel : 8 400 € ht (soit 700 € ht par mois). Activités autorisées le fonds de commerce permet un large éventail d'activités, notamment : bar, restaurant, grill, pizzeria. Salon de thé, crêperie. Traiteur, plats à emporter. Organisation de banquets, réceptions, séminaires. Snack et location de salle pour événements. Travaux à prévoir des travaux de mise aux normes et d'isolation sont nécessaires. Budget estimé : minimum 30 000 €. Atouts supplémentaires actuellement sous contrat de location-gérance, permettant une transition en douceur pour les investisseurs. Emplacement idéal avec un espace d'exploitation intérieur et extérieur attractif pour la clientèle. Prix et modalités prix de vente : 134 000 €. Opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans le secteur de la restauration avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 € / an - franck beaudoin do couto - agent commercial - ei - rsac bourg en bresse 348540139.

Votre agence revô immo de mionnay vous présente ce fonds de commerce dans le centre de la commune, sur la place principale. Avec ses 3m80 de vitrine, vous trouverez ce salon de coiffure exploité comme tel depuis 2012 avec une clientèle bien encrée. Vous bénéficierez d'une zone de préparation, un espace shampoing et un autre coiffure. Le fonds sera indissociable des murs qui sont également en vente (139.000€ frais d'agence inclus pour l'ensemble). Aucun travaux à prévoir. Sas revo immo - chagnard valérian ei - o6 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901049777) agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 honoraires : 8,33 % ttc inclus charge acquéreur (24 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Sur la place principale de mionnay, avec ses 3m80 de vitrine, venez découvrir ce local commercial de 54 m², occupé depuis 2012 comme salon de coiffure. Local aux normes erp et toutes activités possibles (hors restauration et épicerie). Vous aurez une très belle visibilité à coté des écoles, de la mairie, de la pharmacie, du vival-bar-tabac. Chauffage + climatisation par pompe à chaleur. Charges de copropriété de l'immeuble : 100€ / an. Fonds de commerce (20.000€ hha) + murs (110.000€ hha) + 5.000€ ttc d'honoraires agences sas revo immo - chagnard valérian ei - 06 03 89 60 52 - plus d'informations sur (réf. 4901028354) agent commercial rsac bourg-en-bresse 880 152 863 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 2,73 % ttc inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

L'agence dufossé immobilier lyon vous propose une brasserie italienne dans le val de saone de 230 m² avec une capacité de 126 couverts, et une terrasse de 80 couverts. Ce restaurant est superbe état, il dispose de places parkings. Proximité de bureau et d'une zone industrielle, possibilité d'organiser des soirée pas de voisinage. Pour plus d'information veuillez me contacter frédéric caparos 06 73 47 51 90 l'immobilier passion frederic caparos 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

L'agence dufossé immobilier val de saône vous propose cette brasserie italienne dans le val de saône de 230 m² avec une capacité de 126 couverts, et une terrasse de 80 couverts. Ce restaurant est superbe état, cuisine toute équipée, four à bois 6 pizzas, extraction, il dispose de places parkings. Proximité de bureau et d'une zone industrielle, possibilité d'organiser des soirée pas de voisinage. Fermeture annuelle 6 semaines. Dispose d'une licence 4. L'immobilier passion frederic caparos 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.

Vente À Sathonay-Camp, d'un local commercial brut de béton disponible au 4T 2023. Pour ce qui est du prix de vente, le montant proposé par l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier est de 310 520 euros. Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, l'agence immobilière Hrim Invest Immobilier est à votre disposition. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Cgi real estate lyon vous propose dans la zone industrielle de vilette d'anthon, la construction d'un village d'entreprises de 4.068 m² divisé en 19 lots à partir de 197 m². Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira des lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.

À Villette-d'Anthon - 10 min de Lyon et 5 km de l ? aéroport St Exupéry - Fonds de commerce de 94 m². Salon de coiffure composé de sa zone d'accueil, son espace coiffure, un coin barbier, une réserve, un toilette. Affaire tenue depuis 2 ans ! Une clientèle fidèle et un potentiel de développement très important. Le local a été entièrement rénové, oportunité aux professionnels ou aux investisseurs avec une éventuelle reprise des 3 salariés. Possibilité d'accompagnement au démarrage. Très bien situé dans la zone commerciale de Villette d'Anthon, proche d'un grand supermarché, avec de nombreux commerces diversifiés. Places de stationnement devant le salon. À visiter sans tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.45% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83559.

Opportunité d'investissement – local d'activité vendu loué – villette d'anthon (38) emplacement stratégique – situé dans la zac du bois de bernet zone commerciale intermarché et commerces à vilette d'anthon, cet ensemble dynamique bénéficie d'un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : surface totale : 367 m² vendu loué – investissement sécurisé avec un locataire en place loyer annuel ht : 35856€, assurant une rentabilité immédiate bail de 9 ans - date de prise d'effet 01 / 08 / 24 secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales pourquoi investir ici ? Localisation premium en isère, à proximité de lyon et de l'aéroport saint-exupéry environnement dynamique au sein d'une zone d'activités reconnue rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé vous souhaitez plus d'informations ? Contactez- moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € ht + 80 000 € tva, soit 480 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 376 000 € ht + 75 200 € tva, soit 451 200 € ttc honoraires d'agence : 24 000 € ht + 4 800 € tva, soit 28 800 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : elodie valaire, tél. : 07 84 65 56 77, e-mail : elodie.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 888 086 345.

L'agence dufossé immobilier val de saône vous propose une brasserie italienne dans le val de saone de 230 m² avec une capacité de 126 couverts, et une terrasse de 80 couverts. Ce restaurant est superbe état, il dispose de places parkings. Proximité de bureau et d'une zone industrielle, possibilité d'organiser des soirée pas de voisinage. Pour plus d'information veuillez me contacter frédéric caparos 06 73 47 51 90 l'immobilier passion frederic caparos 06 73 47 51 90 frederic.caparos@dufosse-immobilier.com.