Vente commerce à Billezois (03120)

Situé en plein cœur de Billezois (03120), ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un quartier dynamique et attractif. Idéalement positionné, il bénéficie d'un flux constant de clients locaux et de passage, propice au développement d'un commerce prospère. La ville jouit d'une ambiance conviviale et commerçante, parfaitement adaptée pour un bar, une épicerie et un restaurant, offrant ainsi un cadre idéal pour les activités de restauration et de convivialité. Doté d'une surface habitable de 153 m², ce fonds de commerce se compose d'un bar, d'une épicerie et d'une salle de restaurant avec cuisine professionnelle entièrement équipée. De plus, il dispose d'une agréable terrasse couverte, idéale pour accueillir les clients en extérieur. La configuration polyvalente de cet espace offre de multiples possibilités d'exploitation et sa localisation stratégique en fait un investissement prometteur pour tout entrepreneur cherchant à prospérer dans le secteur de la restauration et du commerce de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Ref 2360- exclusivite lapalisse centre ! Emplacement de premier ordre - rue du president roosevelt, a proximite du chateau - pour ce local commercial de 87 m² isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Ref 2484 - exclusivite ! Belle opportunite pour investisseurs ! Idealement situe centre lapalisse, tous commerces à pied, proche du chateau, ce local d'environ 100 m² au sol, à réhabiliter en totalité vous offre la possibilite de creation de logements / loft, etc., exploitable en atelier ou stockage. Absence de chauffage. Non soumis au dpe. Isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Ref 2248 exclusivite ! Dans le village de saint-gerand le puy, commune dynamique de plus de 1000 habitants et traversée par la nationale 7 fonds de commerce ayant pour activité bar, tabac, presse, loto, francaise des jeux et point relais ! Idéalement implanté sur la place du village assurant un stationnement facile et un passage récurent grâce notamment aux autres commerces adjacents (épicerie, pharmacie, boulangerie pâtisserie etc. ). Locaux en parfait état prêts à accueillir le nouveau commerçant si précieux à ce village ! (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre Local commercial avec appartement de fonction Droiturier (03) Ancien restaurant routier 163 m² sur 5 000 m² de terrain BBii vous propose sur la commune de Droiturier cet ancien restaurant routier de 163 m², offrant un fort potentiel pour une réouverture rapide ou tout autre projet commercial. Le bien est implanté sur un terrain de 5 000 m², avec grand parking et douches extérieures, idéal pour accueillir une clientèle de passage. Partie commerciale : ° Grande salle de restauration ° Espace cuisine à aménager selon les besoins ° Sanitaires clients ° Extérieurs fonctionnels avec stationnement et douches À l'étage Appartement de fonction : ° Deux chambres ° Coin salon ° Salle d'eau ° WC indépendant ° Espace de stockage supplémentaire Atouts : ° Emplacement avec visibilité, facile d'accès ° Possibilité d'achat de matériel professionnel pour 5 500 € HT ° Activité de restauration facilement relançable ° Terrain exploitable pour d'autres usages (événementiel, stationnement, etc.) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet. Prix : 205 000 € Honoraires à la charge du vendeur Notre agenda est en ligne ! Réservez facilement votre prochain rendez-vous : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret :  95316539600011.

À l'ouest immédiate de vichy, des lycées et du conservatoire de musique. Sortie en direction moulins et lyon au cœur de ville de cusset une zone semi piétonne et régulièrement avec les animations de la ville (marchés hebdomadaires, brocantes, ventes sous chapiteaux. ) une zone commerciale et avec présence de diverses banques et de la mairie. Une crêperie avec deux terrasses d'environ 60 places assises, une salle de 32 places en rez-de-chaussée et une salle de 16 places au 1er étage. Bureau et vestiaire, une cuisine fonctionnelle et une grande cave au sous sol un seul employé en cdi actuellement et deux cdd un ca de 337.700€ pour une progression annuelle régulière de 6% environ bail commercial de 6000€ annuel ht renouvelé fin juin 2017. Vente pour un départ en retraite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lamy entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°813 269 792 greffe de cusset) 06 45 91 07 86 (réf. 561640 ).

Pour une prise de retraite et problèmes de santé. un bar bien situé au centre de la rue commerçante avec une salle de 45 m² utilisée régulièrement pour des réunions de voisinage conviviales. Chiffre d'affaire annuel de 50 k€ environ 28 place assise et 6 au bar à l'intérieur et 12 sur terrasse extérieur Stationnement extérieur très facile et gratuit Un établissement refait avec du matériel neuf possibilité de faire de la brasserie ou snack. de nombreuses possibilités de développement dans cette commune, voisine de l'agglomération de Vichy. ayant un fort développement actuellement touristique avec la voie verte. Une magnifique cave voutée (sous-terrain de la cathédrale) de la totalité de l'établissement en sous sol. Bail reconduit récent de 550€ mensuel plus 35€ de charges (ordures ménagères) Possibilité d'acheter les murs au propriétaire pour une exploitation sereine avec environ 150k€ de budget. Il suffit seulement de vouloir travailler nous sommes là pour vous aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 577495 ).

Rare sur le marché ! Magnifiques murs commerciaux à vendre d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situés sur vichy proche du centre-ville et de toutes les commodités. Spacieux locaux et lumineux situés dans un quartier dynamique et bénéficiant d'un fort passage. Immeuble neuf avec plusieurs vitrines. Menuiseries aluminium noir. Murs commerciaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement composés de 2 locaux : local 1 : aménagé et neuf avec compteur eau et électrique individuels. Superficie environ 132 m². Local 2 : local brut pouvant servir de stockage ou à aménager et augmenter ainsi la surface commercial. Superficie environ 65 m². Atouts : • les 2 locaux sont accolés et peuvent être réunis. • hauteur sous plafond 4m80, • accessibilité pmr. • fibre • parking gratuit 300 places à 50m • stationnement facile devant les locaux • aucunes charges de copropriété à prévoir. Achat de mur permettant d'accéder au dispositif de défiscalisation type denormandie. Vichy classé patrimoine de l'unesco et en ville à fort développement économique (accès autoroute, thermes, centre omnisport accueillant équipes des jeux olympiques 2024. ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre lamy entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°813 269 792 greffe de cusset) 06 45 91 07 86 (réf. 577344 ).

Local commercial de 47 m² avec cave situé au centre ville de vichy, à proximité directe de la rue de paris et du centre commercial les quatre chemins. Il se compose d'une pièce principale avec vitrine de 30 m², d'une arrière boutique de 10 m² avec douche et d'un toilette. - climatisation reversible - eau chaude sanitaire électrique - charges de copropriété environ 52€ par mois le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 667 € tva, soit 65 667 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 665 € ht + 0 € tva, soit 61 665 € ttc honoraires d'agence : 3 335 € ht + 667 € tva, soit 4 002 € ttc (6.49 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aurélie bourouaha, tél. : 06 23 26 38 91, e-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978734663.

Un beau local refait neuf, loué fraichement à une franchise récente en plein développement, sur un bail commercial en 3 / 6/9. Loyer mensuel 1400 HT Une affaire au centre ville, un secteur dynamique et une agglomération recherchée le weekend par de nos nombreux voisins, surtout par les nouveaux curistes depuis la privatisation, les touristes grâce au classement UNESCO en juillet, les nombreux étudiants (plus de trois milles en 2022), les très nombreux salariés en télétravail actuellement la journée et profitant des parcs et animations sportives le soir et les weekends profitant aussi d'être au centre autoroutier de la France pour les missions en présentiel (environ deux heures de Lyon, trois de Paris, Bordeaux, Toulouse et Montpellier, quatre de Genève, cinq de Strasbourg, six heures de Nice ou Barcelone…) Ainsi assez méconnu, la diversité et la recherche importante de salariés pour les entreprises industrielles de ce bassin Vichyssois étant la première ville industrielle de l'Allier. Une affaire rentable en plus des avantages de la loi Denormandie pour la revitalisation des cœurs de ville Français A découvrir rapidement car les prix sont en hausse constante Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 564164 ).

Philippe mogier et martine dugat vous présentent cet ensemble immobilier comprenant 1 local commercial au rez de chaussée et un appartement t2 au 1er étage d'une copropriété de 7 lots principaux. Le local commercial de 52 m² est composé d'une partie magasin, un coin cuisine, un bureau et 1 wc indépendant. L'appartement du 1er de 48.40 m² se compose d'une entrée et dégagement de 4.30 m², une pièce de vie de 20.3 m², cuisine de 9.20 m², d'une chambre de11.92 m², d'une salle d'eau de 1.76 m² et d'un wc indépendant. L'ensemble est en bon état, pas de gros travaux à prévoir. L'appartement est actuellement loué 395 € + 70 € de charge, le local commercial 570 € ht + 80 € de provisions sur charges. 2 caves viennent compléter l'ensemble. Tf : 1400 € dpe appartement : d 214 nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe mogier entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 240 356 greffe de cusset) 06 11 17 05 92 (réf. 574559 ).

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : Arnaud Bas, conseiller immobilier iad France, est fier de vous présenter une opportunité immobilière rare au centre de Vichy, ville thermale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cet ensemble de plus de 3000 m² environ réparti sur quatre niveaux est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à réaliser un projet unique dans un cadre historique et prestigieux. Implanté au cOEur du centre commerçant, ce complexe se compose de 49 appartements, d’un restaurant, de cuisines équipées, de salons spacieux et de terrasses ensoleillées, offrant une multitude de possibilités d’exploitation. Que vous envisagiez un projet d’hébergement touristique haut de gamme, une résidence d’affaires ou même un concept innovant, ce lieu vous permet de déployer vos idées dans l’une des destinations les plus prisées et dynamiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Actuellement en activité, cette propriété génère un chiffre d'affaires et des bénéfices grâce à une équipe expérimentée déjà en place, ce qui garantit une transition fluide pour les futurs acquéreurs. Pour les investisseurs audacieux, des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement pourraient sublimer encore davantage cet espace, tout en optimisant le potentiel de rentabilité. Mieux encore, il est possible d'étendre votre investissement avec une possibilité d'agrandissement et en acquérant des locaux commerciaux immédiatement adjacents, vous ouvrant ainsi de nouvelles perspectives pour accroître l'attractivité et la rentabilité de votre projet. Ce complexe immobilier, niché dans un environnement exceptionnel, représente une opportunité unique sur le marché de Vichy. C'est un bien d’exception qui offre un potentiel énorme à quiconque souhaite allier prestige, rentabilité et innovation. Pour plus d’informations, pour obtenir le dossier complet (incluant plans, diagnostics et documents financiers), ou pour discuter de vos idées de projet, contactez dès aujourd'hui Arnaud Bas, conseiller immobilier iad France. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas (ID 27974), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 521942862 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence ORPI Aulnat vous propose ce charmant appartement situé au 2ème et dernier étage d' une petite copropriété bien entretenue à faibles charges et à deux pas du centre ville de Vichy et à proximité immédiate de la gare. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, sa cuisine équipée, ses 2 chambres, et sa salle d' eau fonctionnelle. Atouts supplémentaire : Une cave, un garage privatif, et un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces etc. Les beaux volumes seront de la partie ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La classe énergétique et la classe climat sont notées en C, 129 kWh / m2 / an et 24Kg CO2 / m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 830€ et 1160€. Pour plus d' informations n' hésitez pas à contacter Céline NAGELIN de l'agence ORPI AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 111.

Iad France - Florence Delannoy (06 62 79 98 27) vous propose : Saisissez une opportunité exceptionnelle dans la commune de Bellerive-sur-Allier ! Cette boulangerie-pâtisserie, affaire d’angle, bénéficie d’une ancienneté de 20 ans et d’une solide réputation locale. Ses atouts principaux : - Équipements en parfait état (Matériel de production opérationnel et entretenu) - Un appartement rattaché refait à neuf, T3 de 85 m² environ Pour un loyer mensuel total de 1100 € seulement Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans une zone à fort potentiel. Une affaire clé en main qui n’attend plus que vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Delannoy (ID 76690), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le numéro 531261394 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .