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commerce pièces 90 m2 à vendre à Brain-sur-Longuenee (49220)
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Vente commerce 90 m² Brain-sur-Longuenee (49220)
88 000 €

Commerce Brain-sur-Longuenee (49220)

Iad France - Aurélien Bodin (06 77 07 80 36) vous propose : Opportunité exceptionnelle : Fonds de commerce bar / restaurant à vendre Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce de bar / restaurant situé dans un charmant village entre Angers et Segré. Ce commerce, au cOEur de la vie locale, bénéficie d'un bel emplacement d'angle et d'un parking à proximité. Points forts de ce fonds de commerce : Clientèle fidèle et assidue : Les jeunes du village sont très attachés à ce lieu, assurant une fréquentation régulière et une ambiance toujours animée. Restaurant apprécié : Le restaurant est très prisé par le monde ouvrier, garantissant un flux constant de clients pour les repas du midi. Activités multiples : En plus du bar et du restaurant, le commerce comprend une épicerie, un point de vente de tabac, un point FDJ et la presse, constituant des compléments non négligeables au chiffre d'affaires. Potentiel de développement : Les multiples activités offrent des opportunités intéressantes pour diversifier les revenus et attirer une clientèle encore plus large. L'établissement est idéalement situé, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au cOEur du village. Sa réputation solide et sa clientèle fidèle en font une opportunité rare à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un commerce à fort potentiel de développement. Clientèle régulière - 35 à 40 couverts jour, en moyenne. Capacité globale 48 + 16 en terrasse. CA moyen de 155 000 € HT annuel. Fermeture annuelle de 5 semaines + jours fériés. Fermé les samedis et dimanches après midi. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bodin (ID 58709), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 899153746 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 88 000 € (soit 978 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1548486
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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