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commerce pièces 220 m2 à vendre à Bretignolles-sur-Mer (85470)
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Vente commerce 220 m² Bretignolles-sur-Mer (85470)
850 000 €

Commerce Bretignolles-sur-Mer (85470)

Ces murs commerciaux et fonds de commerce de restauration avec Licence IV offrent un fort potentiel pour les raisons suivantes. Tout d'abord, ils bénéficient d'un emplacement d'exception non seulement parce qu'ils offrent maintenant une grande vue mer mais aussi parce qu'ils donneront dans les années à venir sur une belle esplanade ré-aménagée par la collectivité de Brétignolles-sur-Mer. Ces murs commerciaux et fonds de commerce ne constituent toutefois pas un investissement intéressant seulement d'un point de vue commercial, mais aussi d'un point de vue immobilier. Il s'agit en effet d'un petit immeuble avec le restaurant au rez-de-chaussée et 2 étages où il serait possible de créer 2 appartements de 50 m² environ (un sur chaque étage) dotés chacun d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le littoral. Une opportunité rarissime qui mérite d'être étudiée sans faute !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Bien d'exception
  • Vue mer
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, plage, port
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 850 000 € (soit 3 864 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 12037359995
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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