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commerce pièces 157 m2 à vendre à Brignais (69530)
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Vente commerce 157 m² Brignais (69530)
590 400 €

Commerce Brignais (69530)

BRIGNAIS - Centre-ville, nous vous proposons un local commercial de 157,52 m², toute destination dans une résidence de 35 logements. Disponible au 4ème trimestre 2025, ce local est idéalement situé proche des commerces et à proximité de la gare SNCF. Livré avec vitrine, vitrage de type stadip protect 44.2. La hauteur minimum des vitrines sera de 2.60 mètres avec réservation d'un bandeau de 70 cm de large pour la pose ultérieur des enseignes. Ce local livré en coque brute dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement et VMC) en attente, fourreaux aiguillés et étiquetés en attente pour fibre optique, téléphonie et électricité. Gaine d'extraction Fumée grasse et chaude prévue pour la restauration, en attente de chemisage par le preneur. Possibilité de parkings en sus. Prix HT du local : 492 000 €, TVA 20 % : 98 400 € récupérable si assujetti. Pour plus d'information nous contacter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 590 400 € (soit 3 761 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1445.3.LFC
Agir (Mon Garage en Ville) agence immobilière Nice (06000)
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