Vente commerce à Cabourg (14390)

En plein coeur de l'éventail, grégory olio vous présente ce lieu incontournable de la vie cabourgeaise, un bar-brasserie avec ses terrasses. 60 places assises à l'intérieur, une terrasses fermée accueillant 12 personnes assises et terrasse saisonnière de 28 places. Rare à la vente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 € ht + 107 000 € tva, soit 642 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € ht + 100 000 € tva, soit 600 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory olio, tél. : 06 59 61 91 54, e-mail : gregory.olio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 825 200 314.

Iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Opportunité exceptionnelle ! Fond de commerce avec stock spécialisé souvenir et cadeaux, idéalement situé au cOEur d'une rue passante et proche de la mer. Doté d'une surface de vente généreuse de 70 m² environ, cet espace est judicieusement aménagé sur deux niveaux. L'activité est saine et florissante, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression. Cette opportunité vous permettra de démarrer votre entreprise avec un investissement initial modéré. Implanté dans une commune dynamique de 3500 habitants et en période estivale et les weekends prolongés entre 20 000 et 40 000 habitants, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de saisir une belle affaire avec un potentiel de développement prometteur. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité ! -C. À moyen sur les trois dernières années : 138 000€ ( en progression sur l’année 2024 ) -Loyer de 3389,60€ HT mois (charge 114,06€ mois ) -Excédent brut d’exploitation 2023 : 19 000 € -Caisse et système de surveillance sous contrat Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot (ID 69832), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LISIEUX sous le numéro 409249661 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lydie m'benze (06 49 54 05 19) vous propose : droit au bail pour une surface de 50 m² environ avec 3 espaces : - spacieuse pièce à l'avant avec grande vitrine, - 2éme espace avec accès extérieur - zone de stockage. Loyer actuel : 1076 € par mois ttc. Situation en hyper centre d'houlgate, belle visibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lydie m'benze (id 80797), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lisieux sous le numéro 533799730 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-christophe chat (06 60 44 10 14) vous propose : murs commerciaux + fonds de commerce d'hotel – emplacement premium en côte fleurie emplacement rare en centre-ville, à 250 m de la plage ! Dans l’une des stations balnéaires les plus prestigieuses de la côte fleurie, découvrez cette opportunité d’acquérir des murs commerciaux, accompagnés de leur fonds de commerce indissociable, offrant un joli potentiel de développement. Caractéristiques du bien : - superficie totale : 245 m² environ - état général : bon état, bien entretenu - année de construction : 1930 - façade : belle visibilité avec grande vitrine - toiture : en bon état - sécurité : équipé d’une alarme 'description des espaces' : partie commerciale : - hôtel avec 8 chambres, chacune équipée de salle de douche et toilettes - salle de restauration au rez-de-chaussée (actuellement utilisée uniquement pour les petits-déjeuners) - bar avec licence iv (sous-exploité à ce jour) - accueil / réception - buanderie / lingerie équipée : 5 machines à laver + adoucisseur d’eau partie privative : - appartement en triplex de 70 m² environ avec terrasse - studette indépendante de 16 m² environ en rez-de-chaussée (pouvant être transformée en chambre pmr) potentiel et perspectives de développement : - exploitation possible en hôtel, chambres d’hôtes, résidence touristique ou autre activité commerciale - aménagement pmr possible pour créer une chambre accessible au rez-de-chaussée - rehaussement possible de l’immeuble (3e niveau envisageable) pour 4 chambres supplémentaires - déspécialisation du bail envisageable selon le projet données financières : prix de vente des murs commerciaux : 440 000 € fai prix de vente du fonds de commerce (indissociable des murs) : 159 000 € fai taxe foncière : 1 672 € diagnostics techniques : dpe : d ges : a affaire bénéficiaire en progression, avec un fort potentiel de développement : - exploitation possible de la salle de restauration, actuellement non utilisée - bar avec licence iv, aujourd’hui peu exploité, offrant un fort levier de croissance - possibilité de rehaussement de l’immeuble pour créer 4 chambres supplémentaires - déspécialisation du bien envisageable, selon le projet de l’acquéreur pourquoi investir ici ? - emplacement stratégique en plein centre-ville, à 250 m de la mer - ville dynamique avec animations estivales, commerces et forte fréquentation touristique - station balnéaire prisée, à accès facile depuis les grands axes et transports une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe chat (id 44908), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 500378849 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-christophe chat (06 60 44 10 14) vous propose : fonds de commerce d'hôtel + murs (indissociable de la vente) au cœur de la côte fleurie : emplacement exceptionnel en centre-ville, à 250 m de la plage 'fort potentiel de développement' nous vous proposons à la vente, un fonds de commerce et les mûrs d'un hôtel, idéalement situé au coeur d’une station balnéaire renommée de la côte fleurie, à seulement 250 mètres de la mer. Une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à fort potentiel ! Caractéristiques de l’établissement : - superficie totale : 245 m² environ - 8 chambres exploitées sur deux niveaux - un appartement privatif en triplex d’environ 70 m² environ avec terrasse - salle de restauration avec vitrine sur rue (exploitée uniquement pour les petits-déjeuners à ce jour) - bar avec licence iv (faiblement exploité) - réception - studette privative de 16 m² environ (possibilité de transformation pour l'exploitation en chambre pmr) - buanderie équipée de 5 machines à laver un hôtel à fort potentiel : - possibilité d’extension : création de 4 chambres supplémentaires en rehaussant l’immeuble - développement possible du restaurant (actuellement exploité uniquement pour les petits-déjeuners) - exploitation du bar sous licence iv pour générer un chiffre d’affaires complémentaire données financières : - chiffre d’affaires moyen des 3 dernières années : 121 000 € - bail commercial en place depuis le 1er avril 2019 - loyer mensuel de 2 200 € - aucun salarié à reprendre - matériel et équipements en bon état - aucun travaux à prévoir modalités de cession : vente indissociable des murs et du fonds de commerce prix des murs (fai) : 440 000 € prix du fonds de commerce (fai) : 159 000 € ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un hôtel en centre-ville avec un fort potentiel d’évolution. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe chat (id 44908), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 500378849 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur un axe fréquenté dans une ville dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnements faciles. Le chiffre d'affaires est en constante progression, et la grande surface de laboratoire permet d'envisager un potentiel de développement supplémentaire. L'espace de travail est bien agencé avec une boutique fonctionnelle, une arrière-boutique, un vaste laboratoire ainsi qu'un garage équipé d'une chambre froide, d'un vestiaire et d'un wc. L'ensemble permet une production optimisée et efficace. Un logement f3 est disponible à l'étage, offrant un séjour spacieux, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres. Un grenier aménageable vient compléter cet espace, laissant des possibilités d'agrandissement. Une belle opportunité pour un professionnel cherchant à allier qualité de vie et fort potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 493 200 € ht + 98 640 € tva, soit 591 840 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 457 200 € ht + 91 440 € tva, soit 548 640 € ttc honoraires d'agence : 36 000 € ht + 7 200 € tva, soit 43 200 € ttc (7.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : céline pique, tél. : 06 24 43 36 68, e-mail : celine.pique@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 794 704 932.