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commerce pièces 70 m2 à vendre à Cabourg (14390)
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Vente commerce 70 m² Cabourg (14390)
176 000 €

Commerce Cabourg (14390)

Iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Opportunité exceptionnelle ! Fond de commerce avec stock spécialisé souvenir et cadeaux, idéalement situé au cOEur d'une rue passante et proche de la mer. Doté d'une surface de vente généreuse de 70 m² environ, cet espace est judicieusement aménagé sur deux niveaux. L'activité est saine et florissante, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression. Cette opportunité vous permettra de démarrer votre entreprise avec un investissement initial modéré. Implanté dans une commune dynamique de 3500 habitants et en période estivale et les weekends prolongés entre 20 000 et 40 000 habitants, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de saisir une belle affaire avec un potentiel de développement prometteur. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité ! -C. À moyen sur les trois dernières années : 138 000€ ( en progression sur l’année 2024 ) -Loyer de 3389,60€ HT mois (charge 114,06€ mois ) -Excédent brut d’exploitation 2023 : 19 000 € -Caisse et système de surveillance sous contrat Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot (ID 69832), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LISIEUX sous le numéro 409249661 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 176 000 € (soit 2 514 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1577864
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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