Vente commerce à Castelsarrasin (82100)

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et restaurateurs ! Idéalement situé, aux abords de la ville de castelsarrasin sur un axe très passant garantissant une visibilité optimale. Ce fonds de commerce offre aujourd'hui une activité de type auberge avec une restauration gastronomique restaurant et traiteur mariages – séminaires qui attire une clientèle fidèle et constante ainsi que de nombreux touristes toute l'année. Emplacement optimal : - a l'entrée de la ville tout en étant dans un cadre verdoyant - a 1 km du péage autoroutier - doté d'un très grand parking d'environ 400 m² pouvant accueillir plusieurs bus espace de vente d'environ 381 m² comprenant : - une terrasse d'environ 50 places - deux salles de réception d'environ 70 places au total equipements : - cuisine professionnelle entièrement équipée avec sa grande chambre froide - une plonge, plusieurs réserves et pièces de stockage, une lingerie et une cave - mobilier et stock inclus chiffre d'affaire : - en constante évolution - activité de traiteur en place et grandissante (groupes, mariages et séminaires) - activité de portage repas - détails financiers disponibles sur demande pour les acheteurs sérieux - accompagnement possible pour la transition cet immeuble sera vendu avec les murs, le prix des murs n'étant pas compris dans le prix affiché. Agences, mandataires, j'accepte l'inter-agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € ht + 2 200 € tva, soit 112 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 99 000 € ht + 0 € tva, soit 99 000 € ttc honoraires d'agence : 11 000 € ht + 2 200 € tva, soit 13 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nadine crespin estaper, tél. : 06 28 49 17 48, e-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 904160975.

Iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : Affaire exceptionnel sur emplacement numéro 1 ville très touristique dans le 82 pour, ce très beau restaurant et sa terrasse, implantée depuis plus de 35 ans, situé dans le centre ville historique d'une ville du Tarn et Garonne proche de Montauban, dans un décor élégant et raffiné. Départ à la retraite des gérants. CA 2023 : 808500€, EBE 181 000€ prix de vente 368000€, 200 couverts jour en saison. Les gérants travaillent actuellement avec 4 salariés (2 en cuisine et 2 en salle), ces derniers gèrent le restaurant en l absence des gérants. Congés de 8 semaines par an Tout le restaurant (mobilier inclus) a été refait à neuf en 2020 et 2021 avec une décoration soignée. Très bonne rentabilité. Aucun frais à prévoir. Ouvert le mardi midi et dimanche midi, et du mercredi au samedi midi et soir, avec coupure de 14h à 18h hors saison, ouvert toute la journée en saison. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle locale et très touristique. La cuisine dispose d'une chambre froide, de 3 fours, 1 congélateur, 3 lave-vaisselle, 1 piano 6 feux, 1 frigo à poisson, 2 cave à vin, climatiseur changé en 2023. Local comprenant 2 salles de restaurant de 25 et 40 places, avec bars, une cuisine, une réserve, toilettes, très belle terrasse extérieure L'électricité est aux normes en 2021, dérogation pour les accès PMR (les rampent suffisent). Cadre de travail idéal bénéficiant d'une clientèle locale, professionnelle et touristique. Cette affaire peut être une affaire de direction et reste une excellente opportunité à ce prix en raison du départ a la retraite des gérants. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo (ID 72343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 919938761 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Olivier Brionne (06 58 16 59 07) vous propose : Construit en 1985, ce bâtiment commercial de style gascon allie solidité, authenticité et modernité. Parfaitement entretenu, il a récemment été contrôlé et validé conforme aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un lieu immédiatement exploitable pour une activité ouverte au public. Idéalement situé le long d’un axe routier très fréquenté, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à une large façade avec piste d’accélération et décélération. Le terrain spacieux et son grand parking permettent de recevoir du public ou de stationner de nombreux véhicules en toute simplicité. À l’intérieur, les espaces sont fonctionnels, lumineux et modulables, permettant d’accueillir des activités diverses : restauration, commerce, professions libérales, bureaux, centre de formation, salle événementielle ou encore projet mixte avec logements à l’étage. Un sous-sol complet avec accès indépendant, espace de stockage et chambre froide ajoute encore à la polyvalence de ce bien. Son potentiel de transformation et son emplacement stratégique, renforcé par l’arrivée prochaine d’une gare TGV et d’un échangeur autoroutier à Montech, en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant investir dans un lieu évolutif, bien pensé, et prêt à l’usage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Brionne (ID 37198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de montauban sous le numéro 849349048 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : À La Ville-Dieu-du-Temple, découvrez ce local artisanal de 300 m² environ sur parcelle de 2800 m² environ, idéal pour une activité professionnelle nécessitant un bel espace de travail. Situé dans un secteur accessible et bien desservi, il se compose de plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu'une partie pouvant faire office de bureaux pour gérer votre activité en toute sérénité. Des sanitaires sont également présents pour assurer le confort de vos collaborateurs. Ce bien est une opportunité rare pour développer votre entreprise dans un cadre adapté et pratique. Possibilité d'acquérir en sus, un terrain de 1200 m² environ. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo (ID 72343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 919938761 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial avec DP de changement de Destination en cours de Constitution Libre de toute occupation. Idéalement situé à 25km de Montauban de son agglomération et à 45km de Toulouse et de ses infrastructures, au coeur du village de Saint-Sardos. La commune de Saint-Sardos se compose de plus de 1300 habitants dans une zone à forte dynamique démographique et l'installation de professionnels de santé dans le secteur est un enjeu important afin d'éviter les surcharges de patientèle dans les communes avoisinantes. Rattaché à une copropriété nouvellement constituée, ce local indépendant présente de multiples avantages. Sa configuration au sein de la copropriété lui confère deux entrées indépendantes, l'une permettant l'accès à l'ancien local commercial et l'autre à l'arrière du bâtiment donnant accès à un garage muni d'une large ouverture. La partie commerciale de cette ancienne ainsi que l'arrière de l'établissement qui est actuellement composé d'une cuisine et de sanitaires peut faire l'objet de nombreux aménagements. De plus, ce lot se compose d'un garage individuel qui sera préservé dans la DP. Les volumes de cet ensemble immobilier sont particulièrement adaptés à un projet de rénovation qui offrira de multiples possibilité d'aménagement à un investisseur ou un futur propriétaire. Syndic Bénévole. La 2nde image est une SUGGESTION d'aménagement en 3D de la boutique et n'est pas contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 39500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Réf : 2973- 3004 Renseignements et visites : 07 68 69 82 31, (ou par mail à chevalier.phil.marimmo@gmail.com). Philippe CHEVALIER : inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°905 409 066 R. S.A. C MONTAUBAN, attestation de collaborateur ADC 1310 2022 000 000 154 par le CCI de Marseille-Provence. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Situé à montech (82700), ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une ville dynamique offrant un fort potentiel commercial. Niché dans un quartier animé, ce local de 47 m² est parfait pour un commerce la ville de montech, réputée pour son attractivité et son ambiance conviviale, constitue un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée en quête de mode et de textile. Le commerce, spécialisé dans l'habillement et accessoires, bénéficie d'une surface moderne et fonctionnelle, offrant un espace lumineux et bien agencé pour présenter une large gamme de produits. Avec aucune pièce à agencer, ce fonds de commerce est prêt à accueillir un propriétaire ambitieux souhaitant développer une activité florissante et satisfaire une clientèle bien présente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 € ht + 24 800 € tva, soit 148 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 115 940 € ht + 23 188 € tva, soit 139 128 € ttc honoraires d'agence : 8 060 € ht + 1 612 € tva, soit 9 672 € ttc (6.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : audrey costamagna, tél. : 07 66 33 98 23, e-mail : audrey.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 848 522 355.

Implanté en plein cœur de valence-d'agen, le café du nord est une véritable institution locale. Grâce à son emplacement stratégique, sur l'une des places les plus fréquentées de la ville, il bénéficie d'un passage constant. C'est un café incontournable, à la fois visible et animé. Le local offre environ 95 m², comprenant une belle salle avec bar, un espace de préparation pour les tapas, ainsi qu'une réserve en sous-sol d'environ 95 m², parfaitement saine et fonctionnelle pour le stockage. À l'extérieur, une grande terrasse bien exposée permet d'accueillir une clientèle fidèle ou de passage, dans un cadre agréable et vivant. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové récemment : vous entrez dans un établissement propre, soigné et prêt à exploiter immédiatement. Les plus : • emplacement ultra-stratégique en cœur de ville • clientèle régulière + fort passage piéton • terrasse spacieuse • réserve saine et pratique en sous-sol • immeuble et local refaits à neuf – aucun travaux à prévoir idéal pour un (e) professionnel (le) de la restauration ou un projet de reprise dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 100 € ht + 3 727,8 € tva, soit 210 827,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 188 461 € ht + 0 € tva, soit 188 461 € ttc honoraires d'agence : 18 639 € ht + 3 727,8 € tva, soit 22 366,8 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : thierry zambonati, tél. : 06 73 62 35 45, e-mail : thierry.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 411832561.

Iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose : À Vendre – Hôtel-Restaurant de Charme avec Murs et Fonds de commerce – Valence d'Agen (82) Situé au cOEur du centre historique de Valence d'Agen, cet hôtel-restaurant allie charme ancien et confort moderne. D’une surface totale d’environ 1500 m² environ répartie sur 5 niveaux, ce bien rare séduit autant par son authenticité que par son potentiel commercial. Un cadre idéal pour une clientèle variée • 21 chambres élégantes et climatisées, desservies par un ascenseur, offrant confort, tranquillité et connectivité (wifi). • Espaces de restauration généreux : deux salles lumineuses totalisant près de 190 m² environ, accompagnées d’un salon cosy, idéals pour accueillir une clientèle gourmande et fidèle. • Licence IV incluse, permettant de développer une activité bar ou lounge dans une ambiance conviviale. • Cuisine professionnelle de 45 m² environ parfaitement équipée, complétée par des espaces techniques fonctionnels (buanderie, bagagerie, garage. ). Emplacement stratégique & attractivité touristique • En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, animations locales, parkings gratuits et lieux touristiques incontournables. • Ville touristique toute l’année : programme culturel, marchés, tourisme fluvial, la région attire aussi bien une clientèle locale qu’internationale. • Un espace dédié aux événements (séminaires, réceptions, privatisations) vient renforcer les sources de revenus. Confort de gestion et exploitation immédiate • Un logement de fonction spacieux de 70 m² environ, idéal pour les exploitants. • Accessibilité PMR grâce à l’ascenseur. • Établissement en excellent état d’entretien, exploitable sans travaux. Murs + Fonds de commerce indissociables - Opportunité rare pour professionnels de l’hôtellerie et investisseurs. Situation premium au cOEur du Tarn-et-Garonne, entre patrimoine et dynamisme économique. Bien non soumis au DPE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 939943536 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : À vendre à 20 min de Montauban (82),pour stockage ou entreprises diverses : Bâtiments et hangars de 5 à 8m de hauteur, représentant 1800 m² environ de surface sur 1 Hectare de terrain (50% castine pour poids lourds plus de 38T et 50% bitume) 3 entrées sur parking 1batiment parpaing et bardage de 580 m² environ comprenant 1 bureau de 17 m² environ avec vestiaire et wc, et 2 ateliers 1 bâtiment de 360 m² environ isolé en panneau sandwich de 4cm murs et toiture, 2 portes sectionnelles électriques. 1 hangar fermé sur 2 coté de 375 m² environ avec pont de levage roulant testé et approuvé pour 7Tonnes, 1 hangar de 480 m² environ fermé sur 3 cotés en micro perforé. Ce site est situé en bordure de départementale et très bien entretenu. Electricité aux normes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo (ID 72343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 919938761 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .