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commerce pièces 54 m2 à vendre à Saint-Sardos (82600)
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Vente commerce 54 m² Saint-Sardos (82600)
39 500 €
-9.61 %

Commerce Saint-Sardos (82600)

Local commercial avec DP de changement de Destination en cours de Constitution Libre de toute occupation. Idéalement situé à 25km de Montauban de son agglomération et à 45km de Toulouse et de ses infrastructures, au coeur du village de Saint-Sardos. La commune de Saint-Sardos se compose de plus de 1300 habitants dans une zone à forte dynamique démographique et l'installation de professionnels de santé dans le secteur est un enjeu important afin d'éviter les surcharges de patientèle dans les communes avoisinantes. Rattaché à une copropriété nouvellement constituée, ce local indépendant présente de multiples avantages. Sa configuration au sein de la copropriété lui confère deux entrées indépendantes, l'une permettant l'accès à l'ancien local commercial et l'autre à l'arrière du bâtiment donnant accès à un garage muni d'une large ouverture. La partie commerciale de cette ancienne ainsi que l'arrière de l'établissement qui est actuellement composé d'une cuisine et de sanitaires peut faire l'objet de nombreux aménagements. De plus, ce lot se compose d'un garage individuel qui sera préservé dans la DP. Les volumes de cet ensemble immobilier sont particulièrement adaptés à un projet de rénovation qui offrira de multiples possibilité d'aménagement à un investisseur ou un futur propriétaire. Syndic Bénévole. La 2nde image est une SUGGESTION d'aménagement en 3D de la boutique et n'est pas contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 39500 euros (honoraires à la charge du vendeur) Réf : 2973- 3004 Renseignements et visites : 07 68 69 82 31, (ou par mail à chevalier.phil.marimmo@gmail.com). Philippe CHEVALIER : inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°905 409 066 R. S.A. C MONTAUBAN, attestation de collaborateur ADC 1310 2022 000 000 154 par le CCI de Marseille-Provence. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
Commodités
  • Box
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etat
  • Construit en 1950
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 39 500 € (soit 731 € / m²)
    -9.61 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.61 % (-4 200 €) depuis le début de sa diffusion le 23 décembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2973-3004
Marimmo agence immobilière Marseille 4 (13004)
Marimmo

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