Vente commerce à Cazaubon (32150)

Situé à Cazaubon (32150), cet immeuble profite d'un cadre paisible en bordure de ville, offrant tranquillité et proximité avec les commodités locales. À quelques pas des commerces et restaurants, cette propriété bénéficie également de la proximité de sites touristiques et de loisirs, en faisant un investissement attractif pour différents profils d'acheteurs. Érigé sur un terrain de 5705 m², l'immeuble comprend 16 places de stationnement, assurant un confort optimal pour les résidents et les visiteurs. Conçu pour offrir praticité et fonctionnalité, l'extérieur se distingue par son caractère accueillant et ses espaces bien entretenus, offrant une réelle valeur ajoutée à cette propriété. À l'intérieur, cette résidence de plain-pied se compose de 10 logements de 45 et 50 m² environ, avec un auditorium d'environ 70 m². Les studios de type 2 nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins. Vendue meublée, cette propriété datant de 1986 présente un potentiel certain pour un investisseur souhaitant rénover et valoriser ces lieux de vie avec une belle surface habitable de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 66 000 € TVA, soit 396 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € HT + 60 720 € TVA, soit 364 320 € TTC Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Local commercial d'environ 30 m² avec terrasse, emplacement idéal pour la restauration rapide ou toutes autres activités. Possibilité de se garer, emplacement avec beaucoup de visibilité, présence de deux médecins à proximité, d'un salon de coiffure et d'une laverie. Bail tout commerce possible. Taxe foncière : 483e charge mensuelle  : 82 (eau comprise) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée, terrasses, gîtes, restaurant, épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite, deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m² au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES : Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 / 35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée, terrasses, gîtes, restaurant, épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite, deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m² au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES : Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 / 35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Dans station thermale réputée du gers, vente des murs d'un hôtel-restaurant classé 2 étoiles, actuellement exploité sous un bail commercial professionnel. L'établissement situé proche d'un axe très passager se compose de la manière suivante : - une salle de restaurant climatisée d'environ 35 places, s'étendant sur une superficie de 120 m², ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20 convives. - une cuisine professionnelle, une réserve, et une salle d'accueil dédiée à la partie hôtel. - un garage pour deux voitures et un parking. À l'étage, l'hôtel dispose de 8 chambres, accompagnées d'un logement de fonction de 62.59 m² type t3. La partie actuellement occupée par le propriétaire comprend : - un appartement de type t4 avec salon, salle à manger, une cuisine séparé et équipé, trois chambres avec placard mural, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, l'ensemble, situé au premier étage, d'une superficie de 132.07 m² et disposant d'un poêle à granulé ainsi que d'une climatisation. Par ailleurs, cet appartement dispose aussi d'un jardin privatif de 650 m² et d'un bassin d'agrément. - un studio meublé et climatisé en rez-de-chaussée, d'une surface de 25.55 m², avec un jardin attenant. Rentabilité locative : ( hôtel restaurant + studio ) = 20 380 e par an. Possibilité de louer l'appartement type t4 / 800e par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Hôtel Restaurant d'environ 700 m² habitables, avec dans le premier bâtiment environ 416 m² En rez-de-chaussée : - Une chambre avec sanitaires indépendants d'environ 16 m², avec vue sur la terrasse devant l'hôtel. - Une deuxième chambre avec sanitaires et coin salon d'environ 24 m², plus une terrasse indépendante à l'arrière de l'hôtel. - Une grande pièce à vivre commune (salon et salle à manger) d'environ 54 m². - Une grande cuisine professionnelle d' environ 37 m², avec un bureau de 7 m², une arrière-cuisine 6,5 m² et un office de 4,5 m². - A l'extérieur, grande terrasse commune de 120 m². Au 1er étage : Vous trouverez un palier de 7,5 m² desservant six autres chambres avec salles d'eau et wc, dont 3 avec terrasses privatives. Dans le deuxième bâtiment environ 300 m² est disponible, avec des travaux à prévoir. En rez-de-chaussée : - Une chambre avec sanitaires indépendants d'environ 12 m², ainsi qu'un devant de porte aménagé. - Une deuxième chambre également équipée d'un sanitaire, offrent une surface d'environ 23 m² Ce bâtiment comprend plusieurs pièces annexes (chaufferies, buanderies, laveries, ateliers) totalisant environ 70 m², qui n'attendent que vous pour trouver une nouvelle jeunesse. - Une terrasse couverte d'environ 25 m² et d'un jardinet d'environ 90 m² complètent ce niveau. Au premier étage, un appartement rénové d'environ 75 m² comprend : - un salon d'environ 14 m², - une cuisine semi équipée d'environ 10 m², - une salle d'eau de 10 m² - trois chambres de 10 m² chacune. En complément, une surface d'environ 42 m² attenante à l'appartement est à rénover. Cette annonce présente une opportunité intéressante pour acquérir une propriété comprenant un fonds de commerce d'une valeur de 50 000€, inclus dans le prix de vente. L'atout majeur étant que le carnet de réservations pour l'année 2025 est déjà presque plein. En outre, les actuels gérants proposent un accompagnement personnalisé pour vous aider à démarrer votre nouvelle activité dans les meilleures conditions, en vous transmettant leur expertise et leurs connaissances spécifiques à ce commerce. C'est une occasion idéale pour un futur gérant souhaitant investir dans une activité clé en main avec une transition facilitée et un potentiel immédiat de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 000 € HT + 74 600 € TVA, soit 447 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 70 000 € TVA, soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC (6.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Loyer Annuel (ch. copro et tx fonc déduite) : 6 700€ Coût d'acquisition : 83 000HAI Rentabilité immédiate : 8,1% Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Devenez propriétaire d'un local commercial prospère à Barbotan-les-Thermes, en activité depuis plus de 7 ans. Situé dans une zone touristique développée, ce commerce offre une rentabilité de plus de 8% et une stabilité garantie. Ce centre de soins est idéalement implanté à quelques pas des thermes, au coeur d'une zone semi piétonne prisée par les curistes et les touristes. Vous reprenez un commerce florissant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie. En devenant propriétaire de ce local commercial en pleine activité, vous profitez immédiatement d'un revenu stable et lucratif. Avec une superficie d'environ 110 m² répartis sur deux niveaux ce salon de soins et de bien-être offre un espace fonctionnel et attractif. Ce bien, faisant partie d'un immeuble soumis au régime de la copropriété avec 25 lots, Ne manquez pas cette occasion unique au coeur d'une zone touristique en plein essor ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 3088 Taxe foncière : 650 euros Prix : 83 000euros * (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites : 07 68 69 82 31, (ou par mail à chevalier.phil.marimmo@gmail.com). Philippe CHEVALIER : inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°905 409 066 R. S.A. C MONTAUBAN, attestation de collaborateur ADC 1310 2022 000 000 154 par le CCI de Marseille-Provence. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Avec une rentabilité évaluée à plus de 9%, ce local est une véritable pépite à ne pas manquer ! Saisissez cette occasion exceptionnelle au coeur de Barbotan-les-Thermes ! Nous vous proposons un magasin idéalement situé dans cette célèbre station thermale, prisée par les curistes et les touristes en quête de bien-être. Implantez votre activité commerciale dans cette zone touristique florissante, où les possibilités sont multiples. Que vous souhaitiez ouvrir un charmant bar à jus, un stand de crêpes gourmandes ou encore une boutique de produits artisanaux, ce petit espace de 20 m² avec une réserve de 15 m² et un WC en sous-sol répondra parfaitement à vos besoins. En choisissant Barbotan-les-Thermes, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des thermes renommés de la région. Les curistes affluent en masse, créant un flux constant de clients potentiels pour votre activité. De plus, cette zone en plein développement offre de belles perspectives de croissance et d'opportunités commerciales. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec seulement 25 lots, Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous établir dans ce lieu prisé de Barbotan-les-Thermes. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet commercial et profiter de l'attrait touristique de cette charmante ville thermale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 3041 Taxe foncière : euros Prix : 23 000euros * (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Renseignements et visites : 07 68 69 82 31, (ou par mail à chevalier.phil.marimmo@gmail.com). Philippe CHEVALIER : inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°905 409 066 R. S.A. C MONTAUBAN, attestation de collaborateur ADC 1310 2022 000 000 154 par le CCI de Marseille-Provence. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Loyer Annuel (ch. copro et tx fonc déduite) : 5800€ Coût d'acquisition : 70 400 HAI Rentabilité immédiate : 8,3% Opportunité d'investissement exceptionnelle ! Devenez propriétaire d'un local commercial prospère à Barbotan-les-Thermes, en activité depuis plus de 7 ans. Situé dans une zone touristique développée, ce commerce offre une rentabilité de plus de 8% et une stabilité garantie. Ce salon de coiffure est idéalement implanté à quelques pas des thermes, au coeur d'une zone semi piétonne prisée par les curistes et les touristes. Vous reprenez un commerce florissant, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solidement établie. En devenant propriétaire de ce local commercial en pleine activité, vous profitez immédiatement d'un revenu stable et lucratif. Avec une superficie d'environ 55 m², comprenant une réserve et des toilettes, ce salon de coiffure offre un espace fonctionnel et attractif. Ce bien, faisant partie d'un immeuble soumis au régime de la copropriété avec 25 lots, Ne manquez pas cette occasion en or ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence : 3039-3085 Taxe foncière : euros Prix : 70 400 euros * (honoraires à la charge du vendeur) Renseignements et visites : 07 68 69 82 31, (ou par mail à chevalier.phil.marimmo@gmail.com). Philippe CHEVALIER : inscrit au registre spécial des Agents Commerciaux, sous le N°905 409 066 R. S.A. C MONTAUBAN, attestation de collaborateur ADC 1310 2022 000 000 154 par le CCI de Marseille-Provence. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

Transformez ce grand espace anciennement utilisé comme pizzéria et bar en votre prochaine aventure entrepreneuriale ! Découvrez ce local commercial Idéalement situé au coeur du village de Gabarret face aux arènes. Complété par un entrepôt spacieux, modulable selon vos besoins, ce bien offre de nombreuses possibilités d'activités. Option d'acquisition de la licence IV en supplément. Matériel à négocier pour un démarrage rapide.

À vendre en exclusivité, Gers : Une belle affaire florissante ! Grande propriété, un ancien moulin, de 14 chambres dans un endroit paisible avec 3,4ha de terrain. Activités professionnelles : yoga / ateliers / gîtes / hôtel / restaurant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .