Vente commerce à Gers (32)

À seulement 10 minutes de Gimont, découvrez en exclusivité cette opportunité rare : un bâtiment professionnel comme neuf, alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, au coeur d'un parc de plus de 8000 m², entièrement clôturé et sécurisé. Idéalement situé à la croisée des axes N124 (vers Toulouse) et D928 (vers Montauban), ce site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, parfait pour accueillir votre entreprise ou centraliser vos activités logistiques et techniques. Un site pensé pour l'efficacité et le confort Achevé en 2021, ce bâtiment se compose de plusieurs espaces adaptés aux exigences modernes : Zone accueil & administratif : hall d'entrée, salle de réunion, salle de pause, espace d'archives, vestiaires hommes / femmes avec douches, WC PMR. À l'étage : un espace d'attente desservant deux bureaux indépendants et communicants, avec vue panoramique sur le parc. Appartement de fonction de type T3 avec accès indépendant : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, cellier et terrasse. L'ensemble climatisé par pompe à chaleur. Un outil de travail complet et moderne Deux ateliers de 300 m² chacun, dont : Un avec fosse mécanique de 15 mètres, espace magasin et mezzanine. Un second idéal pour le stockage ou l'entretien de matériel. Espace de lavage couvert de 116 m² pour poids lourds ou engins techniques. Grande hauteur sous plafond, portes sectionnelles motorisées, accès facile pour véhicules professionnels de grande taille. Extérieurs & équipements haut de gamme Aire goudronnée avec nombreux emplacements de stationnement pour personnel et clientèle. Zone gravillonnée pour le stationnement d'engins lourds. Espace de lavage extérieur et aménagements pensés pour un usage intensif. Système de vidéosurveillance, contrôle à distance des accès et fermetures via smartphone. Portail motorisé avec ouverture à distance. Ce bien est idéal pour : Développer votre activité dans un site clé en main Bénéficier d'un bâtiment encore sous garantie décennale Profiter d'un outil de travail moderne et complet Réaliser un investissement immobilier professionnel pérenne Visite 3D du site en accès libre.

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée, terrasses, gîtes, restaurant, épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite, deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m² au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES : Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 / 35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Dans station thermale réputée du Gers, ancien hôtel-restaurant rénové récemment avec piscine couverte chauffée, terrasses, gîtes, restaurant, épicerie fine. Établissement doté d'un emplacement unique sur la station thermale disposant d'un parc arboré, paysagé et clôturé ainsi que d'un parking privatif pour sa clientèle avec la possibilité d'en créer un autre à proximité. Cet ancien hôtel-restaurant, comprenant 4 gîtes, seuls deux gîtes sont actuellement exploités.( classé 4 étoiles) Le bâtiment se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée deux gîtes accessibles handicapé, 5 chambres avec salle d'eau, une salle de restaurant pouvant accueillir une trentaine de couverts, une cuisine entièrement rénovée récemment, un espace de vente pour l'épicerie fine donnant sur une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de couverts. L'étage abrite, deux gîtes, 12 chambres avec salle d'eau, et une chambre privée. Les combles disposent d'un appartement en partie rénové avec salle d'eau et WC, l'espace restant environ 300 m² au sol pouvant être réhabilité en fonction de votre projet. Au rez-de-jardin : une arrière-cuisine, une lingerie, une cave, une chambre froide, une chaufferie. INFORMATIONS DIVERSES : Tout-à-l'égout, les chambres, la salle de restauration et les gîtes sont entièrement climatisés. Présence d'une pompe à chaleur récente pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ouverture 9 mos par an, pas de salarié à reprendre. Ticket moyen 30 / 35 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Situé au centre de la charmante ville de gondrin, dans le gers, au coeur de l'armagnac, sur l'axe très passant d'agen - pau et en face d'un parc de loisirs de 15000 m². Cet hôtel 3 etoiles / restaurant entièrement rénové en 2017, vous propose 12 chambres contemporaines, 5 appart hôtel et une cuisine traditionnelle à base de produits locaux avec une capacité de 180 couverts avec ses 3 salles et sa grande terrasse extérieure. Pour les séminaires / formations / évènements l'établissement dispose d'une salle avec une capacité de 100 personnes ayant une entrée et wc indépendants. Fonds de commerce comprend 3 baux commerciaux, 1 pour la partie hôtel / restaurant, 1 pour la partie appart hôtel et 1 pour la partie réserves avec 1 appartement de fonction pouvant être conservés ou retirés. Bon résultats financiers et très grande perspectives d'évolution possible pour un duo de professionnels désireux de s'installer dans cette belle région, sachant que la commune étant située en zone de revitalisation rurale (zrr) avec des dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. Affaire a saisir ! De plus possibilité d'achat des murs dans le cas où les acquéreurs le souhaiteraient les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 000 € ht + 74 600 € tva, soit 447 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 350 620 € ht + 70 124 € tva, soit 420 744 € ttc honoraires d'agence : 22 380 € ht + 4 476 € tva, soit 26 856 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Dans station thermale réputée du gers, vente des murs d'un hôtel-restaurant classé 2 étoiles, actuellement exploité sous un bail commercial professionnel. L'établissement situé proche d'un axe très passager se compose de la manière suivante : - une salle de restaurant climatisée d'environ 35 places, s'étendant sur une superficie de 120 m², ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir entre 15 et 20 convives. - une cuisine professionnelle, une réserve, et une salle d'accueil dédiée à la partie hôtel. - un garage pour deux voitures et un parking. À l'étage, l'hôtel dispose de 8 chambres, accompagnées d'un logement de fonction de 62.59 m² type t3. La partie actuellement occupée par le propriétaire comprend : - un appartement de type t4 avec salon, salle à manger, une cuisine séparé et équipé, trois chambres avec placard mural, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, l'ensemble, situé au premier étage, d'une superficie de 132.07 m² et disposant d'un poêle à granulé ainsi que d'une climatisation. Par ailleurs, cet appartement dispose aussi d'un jardin privatif de 650 m² et d'un bassin d'agrément. - un studio meublé et climatisé en rez-de-chaussée, d'une surface de 25.55 m², avec un jardin attenant. Rentabilité locative : ( hôtel restaurant + studio ) = 20 380 e par an. Possibilité de louer l'appartement type t4 / 800e par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Centre-ville de Fleurance, sur un axe très fréquenté avec stationnement gratuit, magnifique local commercial lumineux, de plain pied et d'une surface de 49 m², idéal pour un commerce de proximité ou professions libérales. Climatisation réversible. À visiter sans tarder.

Située dans le magnifique village de montréal du gers à 15 min d'eauze et condom. Pour la partie professionnel : un commerce clé en main, prêt à exploiter ! Avec son bureau de 20.5 m², sa station service, sa station de lavage, son hangar de 610 m² sur 2 niveaux servant de stockage mais pouvant être utilisé pour une personne voulant créer un garage. Affaire à ne pas louper ! Ayant un très bon chiffre d'affaire et son propriétaire actuel offrira un accompagnement tout au long de votre démarrage. Pour la partie personnel : une maison de 110 m² habitables avec au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, 2 chambres une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au sous sol un garage de 100 m², un studio de 34 m² avec accès indépendant, une cuisine / séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un jardin privé de 500 m² et un appentis de 26.5 m² viennent compléter votre partie personnelle. Ne passez pas à coter de cette offre rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 489 000 € ht + 97 800 € tva, soit 586 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 459 660 € ht + 91 932 € tva, soit 551 592 € ttc honoraires d'agence : 29 340 € ht + 5 868 € tva, soit 35 208 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Fiche id-sit163261 : à vendre : entrepôt de 435 m² sur 2000 m² de parcelle superficie totale : 435 m² bureau 50 m² parcelle : 2000 m² isolation murale et plafond 2 portes sectionnelles pour un accès facile accès direct depuis la route de toulouse parking spacieux - mentions légales : proposé à la vente à 470000 euros (dont 4.44% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 euros) - affaire suivie par mr gerald rousse (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gimont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - pierre lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : murs commerciaux - local, boutique ou bureau - excellente visibilité à samatan à vendre, murs commerciaux d’un local vide idéalement situé à samatan, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale ou un bureau. Caractéristiques : • surface : 24 m² environ • accès par une porte d’entrée avec deux marches • vitrine permettant une belle mise en avant • wc indépendant informations financières : • taxe foncière : 460 € / an • petite copropriété bénévole sans charge investissement : le local est actuellement vide, mais il peut se louer facilement 450 € ht / hc par mois, offrant une rentabilité de plus de 8 %. Avantages fiscaux : situé en zone de revitalisation rurale (zrr), ce bien permet aux entreprises de bénéficier de dispositifs de défiscalisation attractifs. [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre lannefranque (id 79748), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 524181658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephanie Scemama (06 08 31 96 01) vous propose : À céder, fonds de commerce d'une pizzeria en pleine expansion à Fleurance. La pizzeria est idéalement située sur la place centrale de la bastide où se tient le marché de producteurs locaux, elle est entourée de nombreux commerces et services et dispose d'un belle terrasse sous les arcades. Etant en double activité, le gérant actuel a décidé de se concentrer sur son autre commerce, il peut vous accompagner au départ et vous montrer le gros potentiel de développement, notamment en élargissant les jours et heures d'ouverture dans cette ville animée et touristique ! De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR), ce qui permet de bénéficier de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama (ID 58555), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 898786710 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : fonds de commerce bijouterie horlogerie - emplacement n°1 gers à vendre, fonds de commerce de bijouterie horlogerie idéalement situé en emplacement n°1 dans le gers. Cette bijouterie bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle depuis plus de 13 ans. Caractéristiques : •chiffre d’affaires ht moyen : 156 616 € •rentabilité (ebe retraité) moyenne : 74 896 € •surface de vente : 54 m² environ •réserve : 7 m² environ •vitrine : 8 mètres linéaires •loyer mensuel : 800 € ht / hc •création d’un bail de 9 ans pour la vente. •possibilité d’achat des murs points forts : •bon emplacement avec forte visibilité (8m linéaire de vitrine) •clientèle aisée et fidèle •très bonne rentabilité •local en excellent état (rénové récemment) •potentiel de développement réel •mobilier et éléments de sécurité récents et en très bon état •accompagnement possible du cédant •grande zone de chalandise (aucune concurrence) dossier complet sur demande. [chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre lannefranque (id 79748), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auch sous le numéro 524181658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur de la zone commerciale Endoumingue à Auch, profitez d'une opportunité rare avec cette activité en place depuis 5 ans, bénéficiant d'un chiffre d'affaires stable et d'une forte visibilité grâce à son emplacement stratégique. Située dans une zone dynamique, accessible depuis la rocade et entourée de nombreux commerces, cette entreprise profite d'un flux constant de clients et d'une excellente notoriété locale. L'activité est spécialisée dans la réparation de téléphones mobiles et tablettes numériques, la vente d'appareils neufs et d'occasion ainsi que la commercialisation d'abonnements de téléphonie mobile et internet. Facile à gérer, elle peut être tenue par une seule personne et ne nécessite que des connaissances en téléphonie, bien qu'une formation et un accompagnement puissent être envisagés pour assurer une transition en douceur. La reprise du fonds de commerce comprend : Le nom commercial et la notoriété associée Le site internet Les fournisseurs habituels La clientèle fidèle Le stock en cours Une garantie de non-concurrence sur la zone commerciale Un bail commercial en cours de validité. Que vous soyez un professionnel souhaitant développer son activité ou une personne en reconversion professionnelle, cette entreprise représente une belle opportunité de croissance ou de démarrage dans un secteur en constante demande. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 540.00 euros.

À Auch, saisissez l'opportunité d'installer votre activité commerciale au coeur d'un pôle d'activité dynamique, avec des enseignes nationales et un parking à proximité. Cet emplacement privilégié, situé au centre de la basse ville d'Auch, en fait un choix stratégique pour votre entreprise. Le bâtiment, entièrement réhabilité avec une façade neuve, offre une visibilité exceptionnelle sur l'avenue de l'Yser, l'un des axes principaux d'Auch. Le local de plain-pied propose une vaste surface d'exploitation de 185 m², agencée en deux pièces principales, chacune dotée de grandes vitrines de 4 mètres en baie vitrée. Deux entrées indépendantes sur rue et une troisième avec accès à la terrasse offrent une flexibilité d'utilisation. Il sera vendu brut, avec les arrivées d'eau, d'électricité et de télécom prévues. Un avantage unique accompagne ce local : une terrasse spacieuse de plus de 150 m² à l'arrière, offrant calme et ensoleillement. Ce lieu polyvalent peut accueillir diverses activités commerciales, notamment dans le domaine de la restauration, ou tout autre type de commerce ou service. Ce local représente l'opportunité idéale pour : Bénéficier d'un emplacement n°1 au coeur d'Auch Profiter des avantages de l'attractivité environnante La possibilité d'une terrasse spacieuse pour un cadre unique Saisissez cette chance et installez votre entreprise dans cet emplacement privilégié au potentiel exceptionnel.

Situé au cœur de barcelonne-du-gers, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour un bar-restaurant. La ville dynamique et animée attire un flux régulier de clients locaux et touristiques par le chemin de st jacques de compostelle notament, assurant un bon potentiel commercial. Dotée d'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, l'établissement bénéficie également d'une terrasse extérieure. De plus, les places de parking extérieures garantissent une facilité d'accès pour la clientèle. Salle de restauration spacieuse de 100 m², comprenant 60 couverts dans sa configuration actuelle, un bar et une cheminée avec grill. Cuisine professionnelle équipée avec piano de cuisson, armoires réfrigérées et plonge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € ht + 1 000 € tva, soit 56 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : etienne bousquet, tél. : 06 86 95 58 21, e-mail : etienne.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 413973165.

Hôtel Restaurant d'environ 700 m² habitables, avec dans le premier bâtiment environ 416 m² En rez-de-chaussée : - Une chambre avec sanitaires indépendants d'environ 16 m², avec vue sur la terrasse devant l'hôtel. - Une deuxième chambre avec sanitaires et coin salon d'environ 24 m², plus une terrasse indépendante à l'arrière de l'hôtel. - Une grande pièce à vivre commune (salon et salle à manger) d'environ 54 m². - Une grande cuisine professionnelle d' environ 37 m², avec un bureau de 7 m², une arrière-cuisine 6,5 m² et un office de 4,5 m². - A l'extérieur, grande terrasse commune de 120 m². Au 1er étage : Vous trouverez un palier de 7,5 m² desservant six autres chambres avec salles d'eau et wc, dont 3 avec terrasses privatives. Dans le deuxième bâtiment environ 300 m² est disponible, avec des travaux à prévoir. En rez-de-chaussée : - Une chambre avec sanitaires indépendants d'environ 12 m², ainsi qu'un devant de porte aménagé. - Une deuxième chambre également équipée d'un sanitaire, offrent une surface d'environ 23 m² Ce bâtiment comprend plusieurs pièces annexes (chaufferies, buanderies, laveries, ateliers) totalisant environ 70 m², qui n'attendent que vous pour trouver une nouvelle jeunesse. - Une terrasse couverte d'environ 25 m² et d'un jardinet d'environ 90 m² complètent ce niveau. Au premier étage, un appartement rénové d'environ 75 m² comprend : - un salon d'environ 14 m², - une cuisine semi équipée d'environ 10 m², - une salle d'eau de 10 m² - trois chambres de 10 m² chacune. En complément, une surface d'environ 42 m² attenante à l'appartement est à rénover. Cette annonce présente une opportunité intéressante pour acquérir une propriété comprenant un fonds de commerce d'une valeur de 50 000€, inclus dans le prix de vente. L'atout majeur étant que le carnet de réservations pour l'année 2025 est déjà presque plein. En outre, les actuels gérants proposent un accompagnement personnalisé pour vous aider à démarrer votre nouvelle activité dans les meilleures conditions, en vous transmettant leur expertise et leurs connaissances spécifiques à ce commerce. C'est une occasion idéale pour un futur gérant souhaitant investir dans une activité clé en main avec une transition facilitée et un potentiel immédiat de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 373 000 € HT + 74 600 € TVA, soit 447 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 70 000 € TVA, soit 420 000 € TTC Honoraires d'agence : 23 000 € HT + 4 600 € TVA, soit 27 600 € TTC (6.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Nous vous proposons à l'achat un local d'activité situé dans une zone commerciale de premier plan, à proximité d'enseignes nationales renommées. Ce local offre un vaste espace commercial d'environ 1 400 m², adaptable selon vos besoins, ainsi que deux entrepôts couverts d'une surface totale d'environ 720 m², offrant la flexibilité nécessaire pour créer une réserve ou étendre votre activité. De plus, un dépôt avec un accès direct sur la voirie extérieure facilitera la réception de vos marchandises. Un espace comprenant plusieurs WC et un bureau vient compléter cet ensemble, assurant des conditions de travail optimales pour votre entreprise. En complément, un très vaste espace composé de plusieurs bureaux d'une surface totale de 480 m² vient enrichir cet ensemble, offrant ainsi une solution complète pour votre activité. Un grand parking accompagne cet ensemble commercial, assurant une visibilité exceptionnelle sur la route de Tarbes et offrant un accès pratique pour votre clientèle. Ce bien représente une opportunité idéale pour : Profiter d'une grande surface d'exploitation, répondant à vos besoins professionnels les plus exigeants Investir dans l'immobilier commercial, bénéficiant ainsi d'un actif solide et pérenne pour votre entreprise Bénéficier d'un bel emplacement dans une zone commerciale prisée, avec un parking spacieux pour accueillir vos clients et assurer une visibilité optimale pour votre activité Saisir une opportunité pour développer votre activité et atteindre de nouveaux objectifs commerciaux grâce à un emplacement stratégique et fonctionnel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un local d'activité dans une zone commerciale dynamique et prospère. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien prometteur.

Vous recherchez un local pour exercer votre activité commerciale ? Ne cherchez plus, ce bien de 3000 m² offre un espace polyvalent comprenant des surfaces de vente, des bureaux et des zones de stockage. Idéalement situé, il vous donne la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins spécifiques. Le tout est érigé sur une parcelle privative d'environ 7400 m², offrant ainsi une grande liberté d'utilisation. De plus, vous bénéficierez de plus de 40 places de parking, y compris l'accès aux poids lourds, assurant ainsi un stationnement facile et pratique pour votre clientèle et vos employés. Ce bien représente une opportunité idéale pour : Profiter d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité optimale pour votre activité commerciale et attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse Bénéficier d'un grand parking, garantissant un accès facile et pratique pour vos clients et vos employés, améliorant ainsi l'expérience globale de vos visiteurs Investir dans l'immobilier commercial, offrant ainsi un actif solide et pérenne pour votre entreprise, tout en bénéficiant d'un potentiel de croissance et de développement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un local commercial polyvalent dans un emplacement stratégique et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien.

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Dans le centre ville de Mariac avec son plus grand festival d' Europe de Jazz, venez découvrir ce spacieux restaurant de 600 m² environ. Avec une capacité d' accueil de 300 couverts, 4 salles de restaurant, une grande cuisine, 2 terrasses, 5 wc, 1 bureau, un local de 200 m² environ pouvant être aménagé en appartements, des box et une cours extérieur complètent ce bien. Le prix de vente comprend les murs commerciaux, le fond de commerce, la licence 4 ainsi que tout le mobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ancienne boulangerie à rénover - Fort potentiel au cœur d'Aignan (Gers) Idéalement située en plein centre d'Aignan, cette ancienne boulangerie offre un fort potentiel de réhabilitation en un appartement de caractère. Avec 282 m² de surface habitable, elle constitue une opportunité rare pour créer un lieu de vie spacieux et authentique, au cœur d'un charmant village dynamique. La propriété bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une toiture neuve datant de 2020. Son emplacement central permet un accès immédiat aux écoles, collège, commerces et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, un vaste garage attenant de 110 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privées viennent compléter les atouts de ce bien. Le bien est composé de 2 lots, situés dans une copropriété de 6 lots, sans charges courantes. Aucun contentieux n'est en cours selon l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre Lannefranque (06 84 17 74 73) vous propose : Fonds de commerce : Restaurant bistrot dans le Gers, région Gascogne Toulousaine (axe Auch - Toulouse) À vendre : Restaurant de type bistrot, idéalement situé dans une ville en pleine expansion. Repris en novembre 2023, ce restaurant est en phase de redémarrage après un changement de propriétaire. Chiffre d'affaires prévisionnel HT pour 2024 : 170 000 € Caractéristiques principales : - Localisation : Ville dynamique et en forte croissance, offrant un emplacement de qualité. - Surface et capacité : Salle d'environ 60 couverts, plus une grande terrasse de 45 places. - Personnel : Équipe compétente composée de 3 employés à plein temps (2 en cuisine, 1 en salle), formés et sérieux. - Cuisine : Espace de travail d’environ 75 m² environ, parfaitement équipé, avec du matériel renouvelé et entretenu, adapté également pour une activité de traiteur. - Horaires d'ouverture actuels : Le restaurant est actuellement ouvert uniquement pour le service du midi, avec 6 services sur 14. - Nombre moyen de couverts par service : 22 - Ticket moyen : 28 € - Loyer : 1 400 € HT / mois, un nouveau bail 3 / 6/9 sera créé. Ce restaurant, bien que récemment repris, offre de nombreuses possibilités. Étant encore en phase de redémarrage, il présente d’importantes marges de progression pour un repreneur motivé. [Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Christophe LAMAZERE pour le Réseau Optimhome vous propose un fonds de commerce Restauration. À Monfort, village pittoresque classé et touristique du Gers, un restaurant renommé avec une clientèle fidèle depuis 1989, d'une capacité de 100 à 120 couverts / jour. Situation exceptionnelle : Emplacement de premier ordre sur la place centrale du village, face à l'église du 13ème siècle et à la halle. Grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du cadre unique du village. Village dynamique avec des commerces de proximité et une vie associative riche. Carrefour de rencontres et de convivialité, notamment grâce à la licence IV. Localisation stratégique sur la route de Toulouse, attirant une clientèle de passage. Forte notoriété et clientèle fidèle : Restaurant bien connu et apprécié dans la région, avec une clientèle fidèle et régulière. Excellente réputation pour la qualité de la cuisine et l'ambiance conviviale. Clientèle locale et de passage, notamment des touristes attirés par le charme du village classé. Restaurant référencé dans le Guide du Routard, le Petit Futé et labellisé EcoLabel Potentiel de développement : Possibilité d'étendre les horaires d'ouverture, notamment le soir et pour des événements spéciaux. Développement de la vente à emporter ou de la livraison. Organisation de soirées thématiques, concerts ou animations pour dynamiser l'activité. Informations complémentaires : Deux salles de restauration intérieures, dont une pouvant accueillir des groupes de 60 personnes. Cuisine aux normes. Grand appartement de 120 m² (3 chambres) situé au 1er étage. Loyer des murs commerciaux + appartement : 1000 Euros / mois. Chiffre d'affaires constant et bonne rentabilité. Prix du fonds de commerce : 180 000 € Ce restaurant est une opportunité unique pour un entrepreneur passionné de cuisine et de terroir, souhaitant s'implanter dans un village dynamique et touristique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Christophe LAMAZERE Conseiller immobilier Optimhome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 (réf. 562854 ).

AUCH, centre basse ville, rue Alsace, local profesionnel situé au 2ème étage, d'une superficie de 160 m² comprenant hall d'accueil, 6 bureaux, sanitaires. Proximité de tous services, parking proche. Taxe foncière 2023 : 2740 € / .

Lombez- en exclusivité venez visiter ce local commercial de 31.79 m² composé de 3 espaces : une entrée / salle d'attente, un réduit avec wc, 2 pièces séparées dont une avec point d'eau. Idéal pour une activité commerciale, libérale ou bureaux. Situé au centre ville de lombez, bonne visibilité, stationnements dans la rue. Le local est libre de toute location. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Sonia gonzalez (ei) agent commercial - numéro rsac : 809756133 - auch.

Restaurant / bar / chambres d hôtes : vous attendiez l'opportunité de saisir un emplacement privilégié dans un des plus beaux villages de france pour concrétiser votre rêve, je vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec activité bar licence iv, 5 chambres d'hôtes de charme et un appartement privatif. Construit sur des bases solides établies au fil des 17 dernières années, cet établissement est idéal pour une continuité pérenne. Que vous souhaitiez poursuivre sur la lancée du succès actuel ou apporter votre propre vision et votre touche personnelle, cette affaire offre un très beau potentiel commercial et lucratif. Sa situation : sud-ouest de la france, à 25mn de l'autoroute d'agen et mi-chemin bordeaux-toulouse, idéalement placé au cœur du village de la romieu dans le gers, au pied de la collégiale st pierre classée au patrimoine de l' unesco et considérée comme un des plus bel édifice de la région. À la rencontre des gr de st jacques de compostelle, ce village de 570 habitants est un "village étape" incontournable des pèlerins classé parmi "les plus beaux villages de france". Cet emplacement assure un des meilleurs flux de clients pour une activité restauration, et hôtes. L'immeuble 420 m² est le reflet du charme, de l'histoire et de l'authenticité qu'offrent la pierre de notre région, nos villages, nos traditions, notre culture, notre gastronomie. En rez-de-chaussée : salle de restaurant de 40 m² avec cheminée pierre apparentes, accès terrasse de charme à l'arrière, exploitation des arcades donnant sur la place du village, cuisine professionnelle équipée et organisée sur 3 espaces, bar à l'accueil, remises, sanitaires normes handicapés. À l'étage : avec des entrées séparées, 5 chambres d'hôtes équipées de leur salle d'eau et wc + un appartement privé. Fonctionnement : a ce jour, ouverture d'avril à octobre voir mi-mars à mi-novembre. Fermé deux jours consécutifs (mercredi et jeudi) capacité salle intérieur mode traditionnel 36 places. Mode groupe 50 places capacité extérieure 70 places espace cour intérieure non exploitée, gardée de façon privative. La gastronomie, l'accueil et le gers font bon ménage, c'est l'occasion de reprendre les rênes de cet établissement de renom à la romieu, là, sur la place, aux côtés de la majestueuse collégiale. Les propriétaires actuels, veilleurs passionnés de ce lieu d'exception depuis dix-sept années, laissent entre vos mains le destin de cette très belle affaire, une invitation à écrire une nouvelle page de l'histoire, votre histoire entre ciel et terre, un tableau où se mêlent l'écho des pas des pèlerins et le parfum enivrant des bâtiments anciens, sa beauté, son histoire, sa légende. "l'etape d'angéline" peut devenir votre. Possibilité fonds et murs. Visite virtuelle 3d sur demande. Exclusivité optimhome les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david san martino entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°530 136 472 greffe de auch) 06 37 01 29 74 (réf. 557592 ).

Vous rêvez d'une aventure entrepreneuriale ou d'une résidence principale ? À Sempesterre, découvrez un local commercial de 320 m² sur une propriété de 6000 m². Destiné aux bars, restaurants, dancing, ou loisirs, ce lieu unique est vendu avec une précieuse licence 4. La polyvalence est au rendez-vous ! En plus de son vocation commerciale, envisagez la possibilité de rétablir ce lieu en une habitation charmante. Imaginez vivre au cœur de cette commune dynamique, entourée de nature. Sécurité garantie avec une porte blindée et un système d'alarme, assurant la tranquillité pour vos projets. Le local, en bon état général, est une toile vierge prête à accueillir vos idées créatives. Profitez de la proximité immédiate d'une école primaire, rendant ce lieu attrayant pour les familles. Sempesterre, commune charmante et dynamique, se distingue par son atmosphère conviviale. Nichée au cœur d'une nature préservée, elle offre un cadre idéal pour la vie quotidienne. Dotée d'infrastructures telles qu'une école primaire et bien desservie par les transports en commun, Sempesterre est le lieu parfait pour votre projet entrepreneurial. L'authenticité de cette commune alliée à son accessibilité en font un emplacement de choix. Cette opportunité à Sempesterre est l'investissement parfait pour ceux qui cherchent à créer un espace de divertissement dynamique au cœur de la communauté. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à vos projets dans un environnement propice à la réussite. Faites le pas vers une aventure lucrative et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.