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commerce pièces 80 m2 à vendre à Chambéry (73000)
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Vente commerce 80 m² Chambéry (73000)
82 000 €
-6.82 %

Commerce Chambéry (73000)

-Nouveauté- J’ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de cette boucherie, charcuterie, traiteur situé au sein d’une petite ville entre Aix-les-Bains et Chambéry. Ce bel établissement se trouve à 5 min du lac du Bourget et dispose d’un emplacement de choix au centre de la commune. Affaire saine, tenue et entretenue avec rigueur depuis 14 ans disposant d’une clientèle fidèle. La boucherie se compose de : - un espace boutique d’environ 45 m² équipé de deux grandes vitrines réfrigérées de 2 mètres chacune, d’une de 1 mètre et une partie épicerie fine - un espace cuisine avec laboratoire de production, équipé et entretenu - 2 grandes chambres froides positives (une pour les carcasses et une avec étagères) - un bureau / vestiaire - une réserve sèche - un espace WC Ouvert à l’année, ferme 3 semaines en août et 2 semaines en février pour congés annuels. Fermé les lundis, dimanches après-midi et jeudis après-midi. Géré de façon sérieuse par une personne seule depuis toutes ces années. Nombreuses possibilités de développement, partie traiteur, rôtisserie et épicerie fine à développer. Chiffres d'affaires 2024 : 202 863 € Loyer de 928 € HT mensuel + 50 € de provisions sur charges Autre avantage, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Un Nouveau Bail commercial 3 / 6/9 sera réalisé lors de la vente Le propriétaire de murs est prêt à aider le nouveau repreneur en faisant un geste sur les premiers loyers si reprise rapide. Activités autorisées : boucherie, charcuterie, traiteur Prix de vente 82 000 € FAI Pour plus d’informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 74,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Très bon état
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface cuisine : 11 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet commerce

  • 82 000 € (soit 1 025 € / m²)
    -6.82 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.82 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 85305625
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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