Iad France - Charlotte Grandi (06 22 24 32 39) vous propose : À vendre murs et fonds d’un Écovillage unique et original en pleine nature – Un véritable havre de paix aux multiples atouts touristiques Situé dans un cadre paisible et enchanteur, cet écovillage vous invite à découvrir un lieu de sérénité et de bien-être, idéal pour se ressourcer. Ce lieu exceptionnel de plus de 6 250 m² environ, où se déploie 100 % de l’activité, vous offre une expérience inédite au cOEur de la nature. Vous y trouverez 10 hébergements insolites tels que des yourtes, des dômes et 2 maisons troglodytes (hobbits), certains équipés de bains nordiques ou spas privatifs, apportant une touche de confort et de relaxation à vos hôtes. Le site se compose également de deux grandes yourtes jumelées servant de réception et de restaurant, dotées d’une cuisine professionnelle entièrement équipée. Une buanderie, une blanchisserie, un espace de stockage et un atelier complètent les infrastructures, offrant une organisation fonctionnelle et pratique pour la gestion de l’activité. Un chalet sanitaire accessible PMR, avec trois douches et trois WC aux normes, permet d’assurer un accueil inclusif et de qualité. Un mobil-home bardé bois de 35 m² environ, tout confort, offre un logement de fonction idéal pour un couple désireux de vivre sur place. Conçu dans un esprit de bien-être et d’harmonie, l’écovillage dispose également d’une bulle de détente pour offrir à vos hôtes une expérience encore plus immersive. Un terrain supplémentaire de 5 000 m² environ (en bail de location) complète l’ensemble : parfait pour créer un potager, développer de l’éco-pâturage ou agrandir l’espace de stationnement. Les équipements sont récents et bien entretenus : fosse septique avec entretien annuel, poêles à granulés (yourte d’accueil et restaurant), poêle à bois et convecteurs dans le mobil-home, chauffage électrique dans les hébergements. Travaux de rénovation et de mise aux normes réalisés en 2023, offrant une affaire clé en main. Taxe foncière annuelle : 711 €. Mais ce lieu se distingue aussi par sa situation géographique privilégiée : À moins de 20 minutes, vos hôtes pourront profiter de la majestueuse Forêt de Vallin, du Lac de Paladru et de son musée archéologique, découvrir le Château de Virieu, le Château de Pupetière, ou encore visiter les ateliers de Sirop Bigallet, marque locale emblématique. Sans oublier les nombreux sentiers de randonnée, les balades en pleine nature, et bien plus encore… de quoi séduire une clientèle en quête de déconnexion et d’authenticité. Cette propriété est l’opportunité idéale pour celles et ceux qui rêvent d’un projet de vie en harmonie avec l’environnement, alliant tranquillité, confort, rentabilité et attraits touristiques. Vous cherchez un lieu porteur de sens, authentique et respectueux de la nature Ce lieu d’exception est fait pour vous. Visite virtuelle sur simple demande. Je vous accompagne tout au long de ce nouveau projet de vie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Grandi (ID 82989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 753384700 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
