Iad France - Aurélie Fileni (07 85 95 55 35) vous propose : À Vendre : Restaurant florissant au cOEur d’une zone prisée Opportunité exceptionnelle à saisir ! Fonds de commerce de restaurant bien établi, situé dans un emplacement stratégique bénéficiant d’une clientèle fidèle et diversifiée, tant locale que touristique. Points forts : •Performance financière solide : chiffre d’affaires en constante augmentation chaque année depuis 10 ans. •Clientèle diversifiée : base de clients fidèles, aussi bien locaux que touristes, assurant une fréquentation régulière. •Travaux récents : ravalement et huisseries neufs. •Emplacement de choix : situé dans une zone dynamique avec une forte visibilité et un passage important. •Cuisine équipée : matériel récent et parfaitement entretenu, y compris une extraction de 400 et un four à pizza. •Établissement aux normes. •Potentiel de croissance : possibilité de développement supplémentaire grâce à des événements, des promotions et des partenariats locaux. •Excellente réputation : Note de 4,5 sur 5 sur TripAdvisor. •Ambiance conviviale. Caractéristiques : •Capacité : deux salles de restaurant totalisant 91 places à l’intérieur. •Surface : 170 m² environ •Terrasse pouvant accueillir 70 couverts. •Type de restauration : Cuisine traditionnelle française de type brasserie, avec un poste pizza. •Licence : IV •Prix : 418000€ Vente pour cause de départ en retraite. Possibilité d'acheter les murs en sus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni (ID 38839), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 851341909 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .