Vente commerce à Chinon (37500)

Iad france - guillaume berton (07 71 28 70 34) vous propose : un immeuble avec un local commercial sur un axe passant avec une forte visibilité (pas de restauration possible) d'une surface de 70 m² environ (40 m² environ magasin et 30 m² environ atelier / réserve environ avec sanitaire ). L'ensemble comprend un logement avec un accès indépendant de 88 m² environ. Il est composé d'un espace repas avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, salon, 2 chambres, salle d'eau avec wc. * garage * cave information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume berton (id 42314), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 797887361 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au cœur de chinon, à proximité immédiate de la place du général de gaulle, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. La ville historique de chinon, renommée pour son attractivité touristique et sa dynamique commerçante, offre un cadre idéal pour développer une clientèle fidèle et diversifiée. Ce fonds de commerce de 30 m², doté d'équipements récents datant de 2019, dispose d'une belle surface agrémentée d'une terrasse extérieure. Avec un loyer attractif de 532€, cette affaire présente un excellent potentiel pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique et prometteur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 600 € ht + 1 316 € tva, soit 132 916 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 125 020 € ht + 0 € tva, soit 125 020 € ttc honoraires d'agence : 6 580 € ht + 1 316 € tva, soit 7 896 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoit dalbignat, tél. : 06 17 52 88 08, e-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 939963849.

Vente Murs et fonds de commerce. C'est un coup de cœur qui vous attend avec probablement son plus beau commerce connu et reconnu par tous les amoureux de la région ! Situé au cœur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la place du Général de Gaulle et de la célèbre fontaine des 3 Grâces, réputée pour ses animations et sa restauration de qualité, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité attractives. La proximité des commodités et des points d'intérêts font de cet endroit un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et touristique. Ce local commercial d'environ 135 m², réparti sur deux niveaux, présente une magnifique vitrine en angle. Passer l'entrée, se dévoile une pièce ouverte de 105 m² avec mezzanine. Les éléments architecturaux traditionnels tels que des poutres en bois, des murs en pierres de tuffeau et des carreaux de ciment au sol, favorisent la vente de décoration d'intérieur et d'articles de qualité. De plus, une arrière boutique facilite la logistique des marchandises, ainsi que des caves privatives de 65 m² environ offrent des espaces de stockage supplémentaires. Une terrasse disponible pour la période estivale complète ce bien. Un appartement de 98 m² avec une possibilité de redevenir communicant avec le commerce, est disponible également. À vous d'imaginer la suite avec tout le potentiel disponible. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 539 500 € HT + 7 121,4 € TVA, soit 546 621,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 503 893 € HT + 0 € TVA, soit 503 893 € TTC Honoraires d'agence : 35 607 € HT + 7 121,4 € TVA, soit 42 728,4 € TTC (8.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Iad france - eva wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : fort potentiel de développement pour cette affaire située en hyper centre de chinon en zone piétonne. Activité actuelle de vente de tabac, presse, carterie, point poste, fdj, e-liquide surface commerciale de 31 m² environ entièrement rénovée récemment loyer de 802€ ttc par mois incluant un t3 bail 3 / 6/9 jusqu'en 2031 bon bilan ebe positif information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle eva wozniak (id 81921), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 833256225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume berton (07 71 28 70 34) vous propose : tabac presse pmu fdj et e-liquide emplacement n°1 commerce en activité depuis de nombreuses années sur un axe très passant de la belle ville touristique de chinon. Affaire idéale pour un couple ! Vente cause retraite le magasin offre un espace de 100 m² environ et une réserve de 20 m² environ pour la réception du dépôt de colis. Dans le bail commerciale est inclus un logement spacieux avec 2 chambres et une superbe vue. Les chiffres clés : * ca 168ke * commissions 86ke * loyer 1420€ ht / mensuel affaire à découvrir au plus vite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume berton (id 42314), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 797887361 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume berton (07 71 28 70 34) vous propose : fonds de commerce presse fdj pmu carterie et e-liquides sur chinon. Le commerce, en angle dans une galerie commerciale profite d'un flux important de clients. Vous souhaitez acquérir un commerce avec un potentiel de développement supplémentaire ? Nous devons en discuter ensemble. * local de 120 m² environ dont 20 m² environ de réserve. * ca sup à 147ke bilan 2023 * commision de plus de 65ke * loyer 19ke / an hors charges locatives de copro une affaire à découvrir dès maintenant avec votre conseiller iad france. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume berton (id 42314), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 797887361 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume berton (07 71 28 70 34) vous propose : une superbe affaire en plein coeur de la ville de chinon ! Avec une réputation qui n'est plus à faire, ce commerce de restauration de type rapide (glaces, gaufres, crepes et sandwicheries. ) vous ouvre ses portes et la possibilité de le faire évoluer. Emplacement n°1 avec une clientèle locale et touristique. * ca en hausse * loyer de 527€ ht * les équipements sont de 2019 affaire à découvrir rapidement ! Contactez nous pour en savoir d'avantage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume berton (id 42314), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 797887361 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume berton (07 71 28 70 34) vous propose : 4 commerces en1 ! Bar, tabac, hotel et restauration du midi à chinon proche de la gare. Établissement en activité depuis de nombreuses années avec un ca constant. * bar-tabac 24 places * hotel avec 10 chambres et un logement de fonction * terrasse sur rue environ 20 places * terrasse ombragé cour intérieur * cuisine toute équipée * salle de restauration 24 places * parking privatif cour intérieur * accès pmr petit plus pour les cycliste de la voie verte et de la loire à vélo, votre vélo sera aussi choyé que vous avec un local dédié. Achat des murs commerciaux possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume berton (id 42314), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 797887361 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume berton (07 71 28 70 34) vous propose : opportunité à saisir ! Boulangerie pâtisserie sur un axe passant. Clientèle fidèle depuis 2006, sur le passage qui mène au château et à la résidence de vacances odalys. Espace vente de 26 m² environ avec façade en angle entièrement refait du sol au plafond, mobilier, espace sandwich, vitrine patisseries, vitrine chocolats, et support viennoiseries et pains de 2022. Espace fournil de 45 m² environ avec du matériel récent et en parfait état. Un four de 5 soles électrique de 2015,2 chambres de pousse, 1 chambre froide, façonneuse de 2015 sur un repose pâtons de 2018, four à viennoiseries de 2022 etc. Labo pâtisseries de 14 m² environ à l'étage. Points importants : * la boulangerie fonctionne avec un compteur bleu. * bail 3 / 6/9 loyer de 1100€ ttc * ca sup à 290k€ en progression constante depuis la réfection de la façade en 2021 * logement de fonction une affaire clé en main idéale pour un couple ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume berton (id 42314), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 797887361 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : * Vente fond de commerce Boulangerie / Pâtisserie et murs * Sur une commune de 1250 habitants à 25 minutes de Chinon. Un magasin en vitrine de 33 m² environ avec un espace salon, un bureau, un couloir faisant office de lieu de stockage, un sanitaire (douche, wc), une réserve pâtisserie, un laboratoire pâtisserie, plonge, fournil de 66 m² environ, un locale de stockage boulangerie - le tout pour 182 m² environ. Une maison d'habitation de standing de 173 m² environ avec piscine complète ce commerce. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et photos. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron (ID 36144), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 531544740 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 15 mn de chinon, au centre bourg du village de champigny sur veude, locaux professionnels (ancien cabinet medical) en bon etat general a usage professionnel, pouvant devenir une habitation ou mixte proposant sur 100 m² au sol : entree, 2 wc, une piece (ancienne salle d'attente) et 3 grandes pieces avec chaucune un point d'eau - un grenier amenageable de la meme surface avec acces independant possible - ces locaux initialement a usage medical aimeraient pereniser leur prime destination mais sa configuration laisse diverses opportunites pour du locatif de plain pied ou habitation !

Iad france - guillaume berton (07 71 28 70 34) vous propose : un fonds de commerce bar, tabac, fdj et restaurant à seulement 10 minutes de chinon. Une belle affaire à reprendre en couple ! Ouverture du lundi au vendredi avec restauration uniquement le midi (7h à 19h). 8 semaines de conges en 2024 ca 2024 en hausse avec un résultat net 19ke le fonds de commerce est composé d'un bar, cuisine, 2 salles de restaurant, sanitaires, terrasse, reserves. Le fonds de commerce est indissociable de la vente des murs commerciaux (220ke). La surface du commerce (140 m² environ) et le logement de 4 chambres dont 2 peuvent êtres louées en chambres d'hôtes (107 m² environ). * une salle de réception avec travaux de 100 m² environ peut être un véritable plus pour une augmentation du ca. * chaudière fuel neuve 2025 * belle terrasse * parking à proximité * fonds de commerce et logement en parfait état sans travaux information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume berton (id 42314), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 797887361 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume berton (07 71 28 70 34) vous propose : salon de coiffure dans le centre d'une commune dynamique de 2150 habitants. Niché sur la place centrale de la commune qui a pour voisin une boucherie, pharmacie, maison médicale, bar / tabac, hotel restaurant etc. Le salon dispose de 2 bacs à shampoing, 5 postes de coiffage, un comptoir caisse, réserve et wc. Il est possible de faire évoluer le commerce en proposant un service de prothésiste ongulaire. Le petit plus qui peut faire la différence : une salariée coiffeuse qui est à reprendre ou pas, a réalisé la formation pour cette nouvelle activité. * ca 70ke avec un résultat net positif. * loyer 550€ négocié pour le nouvel acquéreur. À découvrir sans plus attendre ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume berton (id 42314), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 797887361 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre ville de l'ile bouchard, beau local vacant de 310 m² avec 16 ml de vitrine. Nombreuses possibilités d'aménagement, diverses activités commerciales possibles. Conviendrait pour création d'un entrepôt, activités de box pour stockage, ou aménagement possible en loft. Immeuble raccordé au tout à l'égout, stationnement gratuit dans la rue, et possibilité de création d'un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 559243 ).

Iad france - tiphaine berton (06 75 68 99 68) vous propose : local commercial anciennement exploité comme garage automobile information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton (id 46671), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 883334468 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .