Vente commerce à Indre-et-Loire (37)

Agence immo vous propose ces locaux commerciaux de 112 m² stratégiquement situés, à tours centre à deux pas de la rue nationale. Belle visibilité, idéal investisseur ou commerçant. Local n°1 de 31 m² composé d'une pièce principale avec réserve et wc, avec vitrine, sur rue passante. Local n°2 de 81 m² atypique a aménager avec vitrine sur rue passante. Les deux locaux pouvant être réunis pour ne faire qu'un seul espace commercial. Envie d'un bon investissement ce bien est fait pour vous ! Votre conseiller : michaël morais agent commercial (entreprise individuelle) rsac 912 215 811 - tours.

8054 - richelieu. Local de 137 m² en pierre, parpaings et tige de botte sur un terrain de 275 m². Jardinet à l'arrière longé par le mable (cours d'eau). Au rdc : 2 espaces de 76,46 m² et un autre de 60,77 m². À l'étage, relié par un escalier en bois : mezzanine (sans garde corps) de 63,02 m². (hai 8 % charges acquéreurs). Kim alexis tél 07 86 39 93 55. Www. Géorisques. Gouv. Fr www. Géorisques. Gouv. Fr. Kim alexis : 07 86 39 93 55.

À vendre – local d'activité / entrepôt – saint-pierre-des-corps (37) emplacement privilégié – zone d'activités les yvaudières&#128205- saint-pierre-des-corps, au cœur de la zone d'activités les yvaudières, découvrez ce bâtiment industriel rare sur le marché, situé sur un terrain clos de 4 220 m² avec portail de 7 mètres.&#128295- bâtiment principal de 1 810 m² au sol + 2 mezzanines de 375 m² et 150 m², comprenant : bureaux et locaux sociaux : 190 m² en rez-de-chaussée275 m² en mezzanine50 m² en seconde mezzanineatelier / stockage de 1 620 m² avec : 2 portes motorisées (4,5 x 5 m) 1 porte coulissante (3,2 x 3,3 m) hauteur sous plafond de 6 m1 pont roulant de 3,2 t (hauteur sous pont 5 m) 7 potences de 500 kgchauffage par radians gaz et air pulsépuissance électrique : 500 kva2 mezzanines de stockage de 100 m² chacune&#127959-&#65039- bâtiment annexe de 200 m² : hauteur de 4,4 à 6 m1 pont de 3 kg (hauteur sous pont 3,5 m) 1 potence 500 kg2 accès plain-pied (2,5 x 3 m et 3,8 x 3 m)&#128230- idéal pour activités industrielles, logistique, stockage, production, artisanat ou pme recherchant un site fonctionnel avec équipements professionnels de qualité.&#9989- accessibilité rapide aux grands axes routiers, proximité immédiate de tours et des zones logistiques régionales.

Le local commercial se situe au cœur de tours (37000), ville dynamique reconnue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et sa vie culturelle animée. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort flux piétonnier, à proximité de transports en commun, de commerces et de restaurants, offrant ainsi un cadre attractif pour développer une activité commerciale prospère. Construit en 1986, ce local commercial de 38 m² est aménagé en 2 pièces. Actuellement exploité comme fond de commerce de restauration rapide, il offre de belles opportunites d' investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 € ht + 1 600 € tva, soit 119 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (8.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : pascal frison, tél. : 06 59 47 52 68, e-mail : pascal.frison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 982596249.

Situé au cœur de chinon, à proximité immédiate de la place du général de gaulle, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix. La ville historique de chinon, renommée pour son attractivité touristique et sa dynamique commerçante, offre un cadre idéal pour développer une clientèle fidèle et diversifiée. Ce fonds de commerce de 30 m², doté d'équipements récents datant de 2019, dispose d'une belle surface agrémentée d'une terrasse extérieure. Avec un loyer attractif de 532€, cette affaire présente un excellent potentiel pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique et prometteur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 600 € ht + 1 316 € tva, soit 132 916 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 125 020 € ht + 0 € tva, soit 125 020 € ttc honoraires d'agence : 6 580 € ht + 1 316 € tva, soit 7 896 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : benoit dalbignat, tél. : 06 17 52 88 08, e-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 939963849.

&#128226- Opportunité à vendre – Site d'Activités Even'Parc, Esvres-sur-Indre ! &#128313- Bâtiment d'activités de 518 m² sur un terrain clos de 2 100 m²&#128313- Atelier / stockage de 400 m² : construction en parpaing, charpente métallique, couverture bac acier, 3 portes de plain-pied, hauteur libre de 4 m&#128313- Bureaux aménagés (118 m²), actuellement en habitation, avec climatisation réversible : séjour, coin cuisine, 2 chambres, sanitaires / douches&#128205- Localisation stratégique au sein d'Even'Parc, Esvres-sur-Indre&#128188- Idéal pour artisans, PME, stockage ou transformation selon vos besoins.

À céder, au coeur du centre-ville de Tours, un local commercial d'environ 20 m². Idéalement situé sur un axe très commerçant de la ville, ce bien est également bien desservi par les transports en commun, bus et tramway, ainsi que de nombreuses pistes cyclables. Ce bien propose une surface de vente de 17 m² environ avec une jolie vitrine d'environ 3 ml. Contactez nous pour en savoir plus sur ce bel emplacement commercial !

Vente Murs et fonds de commerce. C'est un coup de cœur qui vous attend avec probablement son plus beau commerce connu et reconnu par tous les amoureux de la région ! Situé au cœur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la place du Général de Gaulle et de la célèbre fontaine des 3 Grâces, réputée pour ses animations et sa restauration de qualité, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité attractives. La proximité des commodités et des points d'intérêts font de cet endroit un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et touristique. Ce local commercial d'environ 135 m², réparti sur deux niveaux, présente une magnifique vitrine en angle. Passer l'entrée, se dévoile une pièce ouverte de 105 m² avec mezzanine. Les éléments architecturaux traditionnels tels que des poutres en bois, des murs en pierres de tuffeau et des carreaux de ciment au sol, favorisent la vente de décoration d'intérieur et d'articles de qualité. De plus, une arrière boutique facilite la logistique des marchandises, ainsi que des caves privatives de 65 m² environ offrent des espaces de stockage supplémentaires. Une terrasse disponible pour la période estivale complète ce bien. Un appartement de 98 m² avec une possibilité de redevenir communicant avec le commerce, est disponible également. À vous d'imaginer la suite avec tout le potentiel disponible. N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 539 500 € HT + 7 121,4 € TVA, soit 546 621,4 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 503 893 € HT + 0 € TVA, soit 503 893 € TTC Honoraires d'agence : 35 607 € HT + 7 121,4 € TVA, soit 42 728,4 € TTC (8.48 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

À céder à Tours Centre, sur axe proche Place Jean JaurèsUn local commercial en angle d'une surface d'environ 53 m² composé d'un accueil, d'un bureau et de sanitaires. Cave au sous-sol.

Chambray-les-Tours, dans ensemble neuf en construction de 4 050 m² SDP, terrain de 8 950 m², avec 3 bâtiments d'activités, reste de disponible les surfaces suivantes : Bâtiment C : 878 m² SDP en rdc avec mezzanine, show room possible, portes sectionnelles 3m manuelles. Hauteur 5.65 m à 6 m. Livraison brute, parkings. Division à partir de 218 m² environ. Zones déchets, local à vélo. Livraison brute de béton fluides en attente. Adaptation sur mesure possible selon cahier des charges. 24 parkings en plus mutualisés (2 PMR 22 autres - dont 17 pré équipés IRVE).

À Tours Nord, quartier Paul Bert, un local commercial d'environ 36 m² à acheter. Ce bien vient d'être entièrement rénové, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'électricité et la plomberie ont notamment été refaits à neuf. Il dispose d'un beau linéaire de vitrine de 3,6 m.

À vendre local commercial de 78 m² situé en plein centre de tours (à proximité de la place plumereau). En sous-sol, vous trouverez un lieu de stockage de la même grandeur. Attention, prévoir très gros travaux de rafraîchissement. Possibilité de proproser une belle vitrine. Bail ouvert à tous commerces. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Il n'y aucune procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 70,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 12%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 7 - cyrille bellanger - agent commercial - ei - rsac tours 893588533.

À louer à proximité immédiate des Halles de Tours, un local commercial d'environ 74 m². Ce local propose une surface de vente de 38 m² avec une belle vitrine de 3,50 ml. Il dispose, à l'arrière d'une seconde pièce avec lumière naturelle de 24 m², d'une réserve et de sanitaires. Ce bien est idéalement situé en hyper centre de Tours, avec de nombreux stationnements publics à proximité et une desserte facile par les transports en commun du réseau Fil Bleu.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Tours quartier historique ! Offrez-vous une opportunité unique d'acquérir un local commercial au cœur du Vieux Tours, à deux pas de la célèbre place Plumereau. Niché dans un immeuble plein de caractère, cet espace vous attend pour être aménagé selon vos besoins professionnels. Doté d'une superficie de 32 m², ce local situé au rez-de-chaussée de l'immeuble se compose d'une grande pièce de 26 m² avec un coin cuisine, d'un couloir avec douche de 4 m² et d'un WC de 2 m² avec lavabo. Un rafraîchissement complet du local est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vendre fonds de commerce + appartement t4 sur le secteur de joué-lès-tours fonds de commerce à vendre comprenant l'espace commercial de 80 m², atelier, chambre froide, bureau et un garage. Egalement, avec ce dernier un appartement au 1er étage de type 4 de 75 m². Chiffre d'affaire 2024 : 99 090€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Truyes, excellente situation pour ce local commercial vendu libre comprenant 188 m² : accueil-salle d'attente 42.6 m², wc, stockage 17.86 m², cuisine 20 m², salle d'eau avec wc, 5 bureaux (11.44, 10.70, 10.92, 14,16. 36 m²), réserve 13.69 m². 2 emplacements de stationnement privatifs. - prix hon. Négo inclus : 395 360 € dont 4,04% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 380 000 € - réf : 032 / 1354 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Local commercial exclusivité cimm immobilier joli local commercial très bien situé à ballan à quelques pas de la place de la mairie. Idéal pour profession libérale ! D’une superficie de 44,52 m² loi carrez et 60 m² de sous sol, le local se compose : d'une entrée / salle d'attente et d’un couloir desservant une première pièce avec une cuisine indépendante (plaques de cuisson, évier, table, grands placards…), d’une deuxième pièce, d’une petite réserve avec un point d'eau, d’un toilette. Et un grand sous sol de 60 m² qui peut servir de stockage (nombreuses étagères).

À vendre – ensemble immobilier mixte – montlouis-sur-loire&#128205- emplacement stratégique : site d'activités conneuil, montlouis-sur-loire.&#127959- superficie totale : 807 m² sur un terrain clos de 1 863 m². Bâtiment 1&#128313- lot 1 : 197 m² de bureaux (libre d'occupation)&#128313- lot 2 : 220 m² d'activités comprenant 125 m² de bureaux et 95 m² d'atelier / stockage (libre d'occupation)&#128313- lot 3 : 100 m² (loué – bail commercial)&#128176- loyer annuel : 6 000 € ht hc (bail en cours depuis le 1er octobre 2022) bâtiment 2&#128313- surface : 290 m² (loué – bail commercial)&#128176- loyer annuel : 12 000 € ht hc (bail en cours depuis le 1er mai 2013)&#9989- idéal pour un propriétaire occupant souhaitant un investissement locatif&#128233- intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Situé à Noyant-de-Touraine (37800), à 5 minutes de Sainte Maure de Touraine et seulement 1 km de l'A10, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal pour développer l'activité hotellière et la restauration. à proximité des commerces et sur l'axe Ste Maure-Chinon, l'accès y est facile et pratique pour venir boire un verre entre amis et / ou collègues. On retrouve au rez-de-chaussée : - une première terrasse côté rue avec une dizaine de places assises; - une salle de restauration pouvant accueillir 20 places assises, avec le bar et une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle; - une seconde salle de restauration pouvant accueillir 50 places assises; - un espace buanderie et chaufferie; - une troisième salle plutôt utilisée pour les réceptions (anniversaires, baptêmes. ), pouvant accueillir une trentaine de personnes, avec sa cuisine équipée, ses sanitaires, deux pièces réserve et l'accès à la terrasse. - la seconde terrasse côté cour présente un réel atout, au calme, côté sud et ombragée, elle peut accueillir une trentaine de places assises; - une cave. À l'étage, un appartement T2 et six chambres avec salle d'eau individuelle complètent la partie hôtel. Aujourd'hui ouvert que de mai à octobre, cet établissement ne demande qu'à se développer d'avantage. Après quelques travaux d'aménagement et de remise au goût du jour, il offre un réel potentiel pour l'activité. Le fonds de commerce possède une licence IV, le bail sera de type 3 / 6/9 pour un loyer de 1300€ TTC sans charges. une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (16.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Tours nord - avenue andré maginot au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur : local d'activité de 102.41 m² loi carrez composé d'une pièce principale divisée par des cloisons amovibles, composé actuellement de : salle d'attente, 3 salles de soin, salle de gym, espace repas avec kitchenette, wc. - annexes : 3 places de stationnement - taxe foncière 2024 : 2369€ - charges annuelles moyennes 1400 € – proximité immédiate des bus et du tramway – stationnement gratuit et réservé à la clientèle classe énergie : c - classe climat : a - prix hon. Négo inclus : 269 726 € dont 4,34% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 258 500 € - réf : 37008 / 1035 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commune de draché (37800) sur une zone d'activité, bâtiment industriel actuellement occupé aux 2 / 3 en garage automobile avec activité en place. Terrain entièrement clos de 4 000 m², bâtiment construit vers 2010, charpente bois, bardage et toiture en bac acier, surface du bâtiment 500 m², dont actuellement 300 m² loués sur une activité de mécanique automobile. Loyers perçus environ 15 000 € / an les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 577596 ).

Ste catherine de fierbois et à quelques kms de ste maure de touraine, en bordure de la rd 910, beau terrain en zone commerciale de 8 360 m². Exposition ouest. L'ensemble des réseaux sont disponibles en limite de propriété. Ce terrain est constitué essentiellement de remblais inertes. Il existe sur ce terrain un petit bâtiment préfabriqué d'environ 80 m². Idéal pour une activité professionnelle et commerciale avec une visibilité optimale de la rd 910 et à seulement quelques kms de l'autoroute a 10. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karim bensaid entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°353 441 256 greffe de tours) 06 08 21 30 22 (réf. 577586 ).

À vendre en hyper centre de Tours, au sein de la galerie du Grand Passage, un local commercial d'environ 57 m². Avec un très beau linéaire de vitrine, ce bien se compose d'une surface de vente de 42 m² en rez-de-chaussée, d'un bureau de 16 m² au premier étage et d'une cave en sous-sol.

Paola lamour vous propose cette très belle affaire de bar-restaurant-traiteur-chambres d'hôtes qui offre un emplacement idéal à seulement 10 kilomètres de loches. Ce fonds de commerce de 268 m², sur un terrain de 565 m² comprend une cuisine professionnelle et un équipement récent. Les 12 pièces, comprenant un bar, un restaurant, des chambres d'hôtes et une activité traiteur, offrent une variété d'opportunités commerciales. Les cinq chambres d'hôtes avec entrée indépendante et salle d'eau privatives sont aménagées pour accueillir une clientèle touristique variée. Les chambres (trois personnes) sont idéales pour un séjour en famille, pour visiter les châteaux de la loire, le zoo de beauval, ou le parc du futuroscope. L'activité de traiteur est proposée soit sur place, grâce à une belle salle de réception (capacité 50 personnes) en plus de la salle de restaurant, soit à emporter. Grande terrasse extérieure au calme, véhicule. Ca en progression. La vente de ce fonds est indissociable de la vente des murs, vendus séparément. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 € ht + 1 000 € tva, soit 96 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € ht + 0 € tva, soit 90 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (6.67 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paola lamour, tél. : 06 76 17 42 90, e-mail : paola.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 485 093 512.

Paola lamour vous propose en exclusivité cet immeuble en très bon état de 268 m², actuellement exploité à usage de bar-restaurant-traiteur-chambres d'hôtes. La partie commerciale est composée, de : salle de bar / restaurant, cuisine pro, local plonge, salle de réception, buanderie, toilettes, cave, cinq chambres d'hôtes avec douche et vasque individuelles, deux wc. Très belle terrasse sur l'arrière, cour et grange avec grenier. Une partie habitation composée d'un salon, couloir deux chambres, salle de bains, et wc. La vente de cet immeuble est indissociable du fonds de commerce vendu séparément. Je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 2 000 € tva, soit 222 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € ht + 0 € tva, soit 210 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (5.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paola lamour, tél. : 06 76 17 42 90, e-mail : paola.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 485 093 512.