Vente commerce à Éguilles (13510)

Iad france - chloé drecher (06 21 12 08 12) vous propose : a 7 min d’aix-en-provence – a eguilles, dans la zone industrielle les jalassières - cession d’un fonds de commerce – restaurant spécialités asiatiques. Emplacement privilégié : dans une zone dynamique de 1120 entreprises, sur un axe passant. Grand parking gratuit devant le restaurant. Accessible en bus. Le restaurant est entouré d’une boucherie, un opticien, un caviste, une boulangerie, un pôle santé, un restaurant, un coiffeur. À proximité : une pharmacie, une station de lavage de voitures, salles de sport… local commercial de 80 m² environ, composé d’un restaurant, wc accessibles pmr, d’une arrière boutique avec douche et porte extérieure pour les livraisons. Jusqu’à 30 couverts à l’intérieur, et 20 couverts en terrasse. Bail commercial 3 6 9, rédigé en 2013. Destination du bail : restauration asiatique avec livraison. Changement de spécialité possible sous réserve de non-concurrence avec les commerces alentours. Equipements et mobiliers inclus. Dossier complet sur demande, contre signature d’un engagement de confidentialité et qualification du projet de reprise. Visites uniquement sur rdv. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher (id 43982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 880627229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - beryl royer (07 86 06 74 55) vous propose : ventabren (13122) – terrains à bâtir avec projet de pôle de santé – à la vente localisation : proximité immédiate du quartier de l’héritière, dans un secteur recherché de ventabren. Descriptif de l’ensemble foncier : deux terrains à bâtir représentant une surface totale de 2 821 m² environ, répartie comme suit : terrain 1 : 1 376 m² environ terrain 2 : 1 445 m² environ surface de plancher autorisée : 1 003 m² environ. État existant : présence d’une maison individuelle de 121 m² environ à démolir. Permis de construire obtenu le 14 janvier 2022, prorogé jusqu’au 27 septembre 2025. Destination du projet : ce foncier est destiné à accueillir un pôle de santé d’urgence, projet d’intérêt public répondant à la forte demande en soins de proximité sur la commune et son bassin de vie. Enjeux et atouts du projet : réduction des délais d’accès aux soins pour la population locale développement d’une offre médicale de qualité, adaptée au territoire emplacement stratégique, facilement accessible, à proximité des axes structurants fort potentiel d’exploitation pour un opérateur médical ou un investisseur institutionnel dossier complet, plans et permis disponibles sur demande. Accès aux pièces réglementaires et accompagnement possible dans le cadre du projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer (id 70440), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 501120265 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - chloé drecher (06 21 12 08 12) vous propose : a 10 min d’aix-en-provence – cession d’un fonds de commerce – fleuriste. Emplacement privilégié : dans l’entrée principale de la galerie d’un centre commercial, le local est entouré d’une pharmacie, d’une presse, d’un tabac, d’un coiffeur, d’un café / restaurant, d’une station-service. Grand parking gratuit pour stationner devant. Aucune concurrence à proximité immédiate. Local commercial de 46 m² environ, composé d’une surface de vente de 34 m² environ et d’un atelier / arrière boutique avec wc et points d’eau. Possibilité de créer un étage. Loyer 1060 euros / mois. Bail commercial de 9 ans, renouvelé en 2017. Destination du bail : tous commerces (sauf restauration et concurrence aux boutiques existantes dans la galerie) – activité soumise à l’accord du bailleur. Dossier complet sur demande, contre signature d’un engagement de confidentialité et qualification du projet de reprise. Visites uniquement sur rdv. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé drecher (id 43982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 880627229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - richard fayat (06 22 66 51 64) vous propose : dans un quartier à fort développement et sur un axe de passage très important, venez découvrir les murs à la vente de ce local neuf de 101 m² environ + 41 m² environ, en rdc d'un immeuble livré en 2023, d'habitations et d'activités, avec une entrée indépendante et vitrine. Un grand volume traversant, lumineux et qui laisse place à une fonctionnalité large. En plus du local principal de 101 m² environ, et en accès direct par celui-ci, une pièce en sous sol de 41 m² environ et 1 place de stationnement dans la même résidence. Ce local tout commerce (sauf cuisson) est une très belle opportunité d'achat, investissement et un emplacement rare à saisir ! Il laisse place à l'installation de nombreuses activités et la valorisation d'un fond de commerce potentiel pour son futur locataire ! (local libre) potentiel locatif de 3500 e ht. Entouré de toutes les commodités et commerces. À vite decourvir et investir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard fayat (id 77907), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en provence sous le numéro 885119701 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - agnès manuel de condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : belle affaire à reprendre dans un quartier attractif ! Cette boulangerie-pâtisserie, exploitée depuis 7 ans, est idéalement située au nord d’aix-en-provence, dans un centre commercial à fort passage. Avec une vitrine d’angle de 15 mètres, un parking public à proximité et une surface de 120 m² environ bien agencée, elle offre une visibilité optimale et une clientèle fidèle. Vente interactive dès 200 000 € – transaction rapide et sécurisée. Un outil de travail performant et une équipe en place : ca 2023 : 470 883 € – ebe retraité : 118 720 €, 2 pâtissiers + 1 vendeuse : matériel complet et en bon état : four pavailler, chambres de pousse, pétrin, batteur, frigos, congélateurs, extraction en toiture. Un cadre de travail optimal : loyer : 37 800 € / an – charges : 243 € / an, accessibilité pmr – climatisation, vérifications électriques et extincteurs à jour. Des axes de développement possibles : diversification de l’offre, vente en ligne, optimisation des réseaux sociaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle agnès manuel de condinguy (id 72235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en-provence sous le numéro 409467404 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare au coeur d'une grande ville des bouches du rhône nous vous proposons la vente d'un hôtel bureau (murs et fonds de commerce) d'une quarantaine de chambre. Idéalement situé proche du centre-ville, dans un emplacement stratégique et dynamique. Cet établissement à taille humaine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé aux commodités, transports et sites d'intérêt. - 40 chambres entièrement équipées - appartement de fonction inclus, idéal pour un couple d'exploitants - etablissement aux normes, entretenu et en activité - clientèle d'affaires, tourisme, courts et moyens séjours ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de rentabilité prix de vente 3 990 000 € honoraires : 5 % ht inclus charge acquéreur 3 800 000 € hors honoraires montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël ranchon 06 27 94 75 83 honoraires : 5 % ht inclus charge acquéreur (3 800 000 € hors honoraires) prix de vente 3 990 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël ranchon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 432 065 605 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34631) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 3 990 000 € honoraires : 5 % ht inclus charge acquéreur (3 800 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 15 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : d.

Iad france - virginie darsy (06 87 25 33 75) vous propose : aix, centre-ville, à proximité du cours mirabeau, fonds de commerce de depot vente de vêtements de marques. Loyer attractif. Deux vitrines. Belle visibilite pour ce dépôt vente de 25 m² environ sur un axe frequente, emplacement ideal dans le centre-ville historique et parking public et bus a proximite immediate. Les plus de ce local commercial : -son emplacement, environnement commercial -ses deux belles vitrines -sa petite réserve et ses sanitaires avec lavabo -sa clientèle existante bail commercial de 9 ans, soit jusqu’au 19 janvier 2032. Loyer mensuel 889,48 € ht (10 673,76€ / an), charges de 13,04€ / mois dépôt de garantie : 1 778,96€ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie darsy (id 68325), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en-provence sous le numéro 848116091 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveau : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous proposent à la vente sur aix en provence, dans le dynamique quartier du pont de l'arc : cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 35 m². Le local est en parfait état et se compose d'une pièce principale avec salon d'accueil, une cabine de soins avec salle d'eau, wc séparé. L'ensemble est climatisé. Le local est situé sur l'avenue fortuné ferrini ou de nombreux commerces de proximités (boulangerie, boucherie, caviste, fleuriste, primeur, fromager); mais égalements des restaurants, opticien, pharmacie, étude notariale, banques jouxtent celui ci. Possibilité de se garer aisement (grand parking à proximité). Nombreuses activités possibles a l'exception : des metiers dits de 'bouche' (pas d'extraction), salon de coiffure, cabinet d'esthétique, laverie automatique. Loyer mensuel : 1730 eur cc (1700 eur + 30 eur charges). Un nouveau bail (3 / 6/9) sera établi au repreneur par le propriétaire. La taxe foncière s'élève à 735 eur mandat no 113243. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Dpe c (estimation des coût annuel : entre 510 eur et 690 eur par an- prix moyen des énergies indexés sur les années 2023 - 2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un restaurant idéalement situé à quelques pas du célèbre rond point de la rotonde d'aix-en-provence. Avec son emplacement privilégié, à vous de développer sa réputation gastronomique. Votre ambition vous permettra d explorer au mieux cette emplacement au devenir. N hésiter a me contacter pour plus de renseignement. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite luis caetano r : clairimmo rognac - 6 avenue verdun - 13340 rognac - tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 753740612.

Mur d'un local commercial, à 3 minutes à pied de la rotonde, d'une surface de 62 m² environ, une vitrine de 5 mètres linéaires, très bon emplacement, composé d'une réception, un grand bureau, une salle de réunion, un point d'eau, un wc, climatisation réversible. Charges annuelles 903€. Tf. 1222€ honoraires à la charge des vendeurs - mentions légales : proposé à la vente à 240000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 348 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété - charges annuelles : 903 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité l'occasion d'acquérir un fonds de commerce situé dans un secteur au fort potentiel de passage de la ville d'Aix en Provence. Vous bénéficierez d'un équipement complet et en trés bon état pour la préparation et la vente de restauration rapide. Il est également doté d'un espace de stockage et d'une terrasse extérieure. Le commerce bénéficie depuis de nombreuses années d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'une réputation pour la qualité de ses produits, son service chaleureux et convivial. Il génère des revenus stables tout au long de l'année. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Référence : mdt 790 contact négociatrice : sara - 07 88 87 66 33 votre agence laforêt vous propose à la vente des bureaux d'activité idéalement situés en plein coeur d'aix-en-provence, dans une copropriété récente, le signoret. L'immeuble dispose d'un parking souterrain accessible à la clientèle. Ce bien situé au premier étage, offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend : une grande salle d'attente spacieuse et accueillante deux bureaux lumineux, parfaits pour une activité professionnelle un sanitaire pour plus de commodité de plus, il est vendu avec une place de parking privative, un atout précieux pour votre confort au quotidien. Autres caractéristiques : climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison un emplacement de choix à découvrir rapidement ! Contactez sara au 07 88 87 66 33 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 226 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1279.20 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * fonds de commerce restaurant - quartier des tanneurs * vous avez pour projet de reprendre seul ou à deux l’exploitation d’un établissement bien implanté depuis des années et en développer l’activité pour écrire votre propre histoire ? Cet établissement plein de charme, idéalement situé dans le quartier des tanneurs, entre la rotonde et le cours sextius, et à deux pas du cours mirabeau et des allées provençales, est fait pour vous ! Vous serez forcément séduit par ce restaurant bar à tapas créé en 2011 et très bien noté, d’une surface totale de 87 m² environ, composé de : -salle de restaurant 34 m² environ -coin bar 12 m² environ -cuisine et coin plonge 15 m² environ -sanitaires 3 m² environ -remise 8 m² environ -vestiaires-douche 4 m² environ 40 couverts en salle 11 couverts en terrasse ouvert actuellement : -tous les soirs de la semaine -le midi les samedis et dimanches possibilité d’étendre l’ouverture tous les midis en semaine loyer mensuel 1500€ ht et hors charges, soit 2000€ ttc et charges comprises (charges de copropriété et taxe foncière) le bail sera repris à la vente pour 9 ans sur cette base. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le cœur de la zone d'activité d'AIX LES MILLES (13290), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié idéal pour son activité de nettoyage de véhicules, pose de film covering, de stickage et de flocage publicitaires ainsi que de la location de motos. Avec un accès facile pour les véhicules, ainsi que plusieurs places de parking extérieures attitrées et sécurisées, cet établissement offre une très grande visibilité dans un environnement ultra dynamique, propice au commerce florissant. De plus, la climatisation, l'accès pour les personnes à mobilité réduite et la connexion fibre renforcent le confort et la praticité de ce local. Ce commerce d'environ 180 m² se distingue par sa configuration bien pensée, comprenant une réception clients, un bureau, une réserve, un espace de travail avec sol en PVC adapté, à l'étage, une cuisine, un coin repos et un bureau vitré offrant une vue panoramique sur l'activité. Grace à sa disposition et son agencement optimal répartis sur deux niveaux, ce bien allie fonctionnalité et esthétisme pour répondre aux besoins spécifiques d'une activité commerciale ou de location. Une opportunité rare pour développer une activité prospère dans un des secteurs le plus animé et recherché de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € HT + 3 180 € TVA, soit 162 180 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 100 € HT + 0 € TVA, soit 143 100 € TTC Honoraires d'agence : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUISSY, Tél. : 06 63 90 02 08, E-mail : nicolas.bouissy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537438186.

Un bien rare, pour un projet d'exception. Opportunité rare d'acquérir un établissement de caractère, entièrement repensé et rénové, situé sur l'un des emplacements les plus convoités du secteur en centre ville d'Aix-En-Provence. D'une superficie d'env. 134 m², ce lieu unique s'articule autour d'une salle intérieure chaleureuse avec cuisine ouverte, pensée pour un service fluide et immersif. À l'étage, un espace baigné de lumière et au charme discret, idéal pour la privatisation d'événements ou de dîners intimistes. En contrebas, une cave exceptionnelle au cachet rare, mêlant mystère et élégance, un véritable atout différenciant, parfait pour des soirées privées, des dégustations ou un concept différenciant. Le niveau inférieur accueille également les sanitaires et un local technique. À l'arrière, une boutique indépendante actuellement louée génère un revenu complémentaire, et un studio aménagé en étage constitue un pied-à-terre idéal pour un couple exploitant, désireux de vivre sur place et de piloter leur affaire au quotidien. À l'extérieur, 40 couverts s'épanouissent sur une place vivante et iconique, avec un flux piéton constant. Le matériel est neuf, les travaux récents ont été menés avec exigence, dans un état irréprochable. L'affaire est prête à fonctionner immédiatement. Dossier complet uniquement sur engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 280 000 € HT + 2 520 € TVA, soit 282 520 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 267 400 € HT + 0 € TVA, soit 267 400 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.

Affaire de restauration d'exception exploitée par des professionnels confirmés depuis plusieurs années, avec une régularité exemplaire dans les performances. Sur environ 110 m² parfaitement optimisés, le restaurant offre une capacité d'environ 100 couverts, dont 60 en terrasse. L'espace s'articule autour d'une salle chaleureuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse en verrière baignée de lumière. En sous-sol, un espace technique avec sanitaires et local de rangement. À l'étage, un superbe espace avec vue dégagée, parfait pour des événements privés ou un service intimiste. L'établissement réalise un chiffre d'affaires séduisant et régulier sur les trois dernières années. Affaire saine, parfaitement tenue, au positionnement qualitatif reconnu. Le cadre, l'emplacement et les volumes en terrasse en font une perle rare du centre historique d'Aix-En-Provence. Possibilité de reprise immédiate et de développement grâce à l'ajout d'un second espace attenant pour une montée en puissance stratégique, avec augmentation du nombre de couverts. Informations complémentaires et présentation du dossier uniquement sur engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 € HT + 5 950 € TVA, soit 855 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 250 € HT + 0 € TVA, soit 820 250 € TTC Honoraires d'agence : 29 750 € HT + 5 950 € TVA, soit 35 700 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.

En Exclusivité ! Emplacement No1 au Plein Centre-Ville Une opportunité exceptionnelle se présente à vous : la vente d'un fonds de commerce idéalement placé en plein cœur d'Aix-en-Provence, offrant un emplacement numéro un. Spécialisée dans la vente de Presse et de Loto, avec un flux constant de clients et un passage impressionnant. Caractéristiques du Fonds de Commerce : Emplacement Exceptionnel : Situé au cœur de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, attirant une clientèle régulière et touristique. Surface d'Environnement 17 m² : Une surface optimale pour l'exploitation de la presse, des journaux, de la Française des Jeux et d'articles divers. Activité Unique : Il est important de noter qu'aucune autre activité n'est possible dans ce local, garantissant ainsi une exclusivité inégalée. Chiffre d'Affaires Solide : Le fonds de commerce a établi un chiffre d'affaires robuste, démontrant la rentabilité de l'entreprise. Résultats Satisfaisants : Les résultats financiers sont à la hauteur, vous offrant une opportunité de démarrer avec une entreprise prospère. Prix de Vente : 189 000 € Cette offre exceptionnelle est à saisir dès maintenant. Ne dépasse pas l'occasion de devenir propriétaire de ce fonds de commerce prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Contactez-nous au 06 38 91 17 54 Nous attendons avec impatience de vous accompagner dans cette transaction unique à Aix-en-Provence.

Aix centre ville - prochainement local neuf & brut : l'agence r immo, vous propose en exclusivité un local en rdc, d'une future résidence, de 209.75 m² situé en centre ville d'aix-en-provence, dans la continuité des allées provençales.  situé dans une véritable zone commerciale et citadine, ce local bénéficie d'une vue piétionne imprenable rendant ce dernier idéal pour tous commerces : profession libérale, commerce de proximité, co-working, centre de formation, restauration etc.  livraison 2t 2026.  prix : 1 982 750.00€  contact : 04 42 90 22 51 / 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com .

Référence : MDT 791 Contact négociatrice : Sara - 07 88 87 66 33 Votre agence Laforêt vous propose à la vente des bureaux d'activité idéalement situés en plein coeur d'Aix-en-Provence, dans une copropriété récente, Le Signoret. L'immeuble réservé bénéficie d'un parking souterrain à la clientèle, garantissant ainsi une accessibilité optimale. Ce bien situé au premier étage, offre un agencement moderne et lumineux, parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il se compose de : Une salle d'attente accueillante, offrant une première impression agréable à vos clients Un open space spacieux, idéal pour l'aménagement de bureaux fonctionnels Une salle de repos équipée de rangements pratiques Un sanitaire pour plus de commodité au quotidien Actuellement, ces bureaux sont loués pour un montant de 1 251,59 € TTC, ce qui constitue un investissement intéressant. ( Possibilité de libérer les lieux janvier 2026) En prime, le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout pour vos déplacements et pour le confort de vos collaborateurs. Autres caractéristiques : Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, été comme hiver. Un emplacement privilégié et un bien de qualité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sara au 07 88 87 66 33. Copropriété de 226 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : fonds de commerce atelier de couture retouches et confection. Belle visibilité pour cet atelier de 47 m² environ sur un axe très fréquenté, emplacement idéal dans le centre-ville historique et parking à proximité immédiate. Bail commercial tous commerces (sauf dangereux, bruyants, malodorants), activité soumise à accord du bailleur. Loyer mensuel actualisé de 834 € les plus de ce local commercial : •sa très belle visibilité •sa superficie de 47 m² environ •ses belles vitrines et enseignes sur deux façades •son double accès •sa réserve et ses sanitaires information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * fonds de commerce * fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. Ca 20 162 k€ ca 21 157 k€ ca 22 165 k€ ca 23 164 k€ -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ loyer mensuel 1213,58 € ttc charges comprises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne desbois (06 01 46 76 05) vous propose : * droit au bail * idéal société de services local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur carnot, à 2 pas du cours mirabeau, parking public à proximité immédiate. -une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine -une cour couverte de 7 m² environ -un bureau réserve de 6 m² environ -un atelier stockage de 11 m² environ -des sanitaires de 3 m² environ bail commercial renouvelé pour 9 ans, soit jusqu’au 31 janvier 2028. Loyer mensuel 998,48 € ht hors charges, provisions sur charges 15,40 €. Soit un loyer mensuel de 1213,58 € ttc charges comprises. Exploitation hors restauration, activité soumise à accord du bailleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne desbois (id 45733), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 883636987 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - agnès manuel de condinguy (06 67 10 19 60) vous propose : un bijou gourmand au coeur d’aix – fonds de commerce restaurant. Dans une rue paisible du centre historique d’aix-en-provence, à deux pas de la rotonde et de la place des cardeurs, cet établissement au charme raffiné séduit une clientèle fidèle depuis 15 ans. Cuisine de qualité, produits bio et locaux, ardoise renouvelée chaque jour : une adresse incontournable, très bien notée. Capacité de 55 couverts en salle climatisée et 30 en terrasse. Licence iii, matériel pro complet, bail sécurisé jusqu’en 2032, extraction. Ca 2023 : 718k€. Loyer maîtrisé (5,4% du ca). Opportunité idéale pour un professionnel entreprenant. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour recevoir la fiche détaillée de cette pépite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle agnès manuel de condinguy (id 72235), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix-en-provence sous le numéro 409467404 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Aix-en-Provence, ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités. L'exposition Nord-Est révèle une luminosité naturelle agréable, idéale pour accueillir la clientèle. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent un cachet authentique à cette propriété. À l'extérieur, le bien se distingue par sa vaste terrasse (environ 150 couverts) avec un bar extérieur, un terrain de pétanque offrant des espaces propices à la détente. Une vue magnifique et un calme absolu pour offrir des séjours de qualité. Les 45 places de parking extérieures facilitent l'accès pour les clients. L'intérieur de ce local commercial d'une surface habitable de 1600 m² se compose de 28 pièces, incluant un hôtel restaurant. Les 45 places de parking, les cuisines professionnelles et les 28 pièces permettent d'envisager diverses configurations d'exploitation. Idéal pour un projet hôtelier, d'appart-hotel, des bureaux ou de restauration, traiteur avec location de salle pour les grands évènements. cet espace propose un potentiel remarquable dans un cadre authentique et sécurisé. Possibilité de construire une piscine et un espace détente type spa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 890 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 1 908 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille ALLARD, Tél. : 06 25 78 04 47, E-mail : camille.allard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 984 705 822.

Saint Cannat, proche village, en zone agricole, local commercial ou professionnel sur deux niveaux, grandes hauteurs, d'une surface totale de 300 m². Belle visibilité depuis la route. Parcelle de terrain d'environ 900 m². Parking aisé, accès camion possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.