Vente commerce à Embrun (05200)

Fonds de commerce bio au cœur d'embrun ? Emplacement prisé – rentabilité élevée situé en plein centre-ville d'embrun, sur l'une des places les plus fréquentées et visitées de la ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale. Activité spécialisée dans la vente de produits bio et de bien-être, en pleine croissance. ? Chiffre d'affaires en constante évolution, haut rendement assuré. ? Magasin connu et reconnu, clientèle fidèle et touristique. Le local, en excellent état, est entièrement équipé avec goût. ? Il se compose de : * 50 m² de surface commerciale, chaleureuse et fonctionnelle * 50 m² de réserve, parfaitement aménagée opportunité rare à saisir dans une ville dynamique et en pleine expansion. Aucune reprise de personnel. Accompagnement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 424 € tva, soit 90 424 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 880 € ht + 0 € tva, soit 81 880 € ttc honoraires d'agence : 7 120 € ht + 1 424 € tva, soit 8 544 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie lelubre, tél. : 06 17 94 90 09, e-mail : marie.lelubre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928390764.

La Buvette, bar à vin réputé, bénéficie d'un très bel emplacement en plein centre-ville d'Embrun. Son cachet authentique et sa situation stratégique au cœur de la cité sont deux atouts majeurs qui séduisent une clientèle fidèle, locale comme touristique. En période estivale, une terrasse supplémentaire peut être installée sur la très animée place du Général Dosse, prisée pour ses concerts et événements. Caractéristiques du bien : • Superficie totale : 45 m² au sol, répartis en deux espaces distincts avec un superbe comptoir de bar. • Capacité intérieure : jusqu'à 30 personnes. • Terrasse extérieure : jusqu'à 20 personnes, toute l'année. • Loyer mensuel : 576 € charges comprises • Mobilier et matériel en excellent état Points forts : • Cadre élégant et chaleureux, plafonds voûtés apportant caractère et originalité. • État irréprochable, aucun travaux à prévoir. • Affaire clé en main, très rentable, avec potentiel de développement pour un repreneur souhaitant exploiter le commerce à pleine capacité. Embrun, perle des Hautes-Alpes, est une destination prisée de Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située entre Gap et Briançon. Été comme hiver, elle attire une foule croissante grâce à ses trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon, la Durance et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. Classée 5 ? « ville de rêve » en 2024, Embrun offre une qualité de vie exceptionnelle aux résidents et visiteurs Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € HT + 1 424 € TVA, soit 90 424 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 880 € HT + 0 € TVA, soit 81 880 € TTC Honoraires d'agence : 7 120 € HT + 1 424 € TVA, soit 8 544 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

À vendre : fonds de commerce restauration rapide de 116 m², idéalement situé dans la rue commerçante d'embrun. Caractéristiques principales : • emplacement privilégié sur une place attractive, en plein cœur de ville. • double terrasse et deux salles permettant d'accueillir jusqu'à 145 couverts. • cuisine et réserve fonctionnelles de 28 m² • très bon chiffre d'affaires en croissance constante. • local spacieux et lumineux, en très bon état, idéalement agencé pour une activité de restauration. • nombreux parkings à proximité cet établissement bénéficie d'une forte visibilité, d'une excellente réputation et d'une fréquentation importante, tant touristique que locale. Prix de vente 192600 € ht - 195104 € ttc embrun est une destination prisée de provence-alpes-côte d'azur, idéalement située entre gap et briançon. Été comme hiver, elle attire une foule croissante grâce à ses trois stations de ski, le lac de serre-ponçon, la durance et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 600 € ht + 2 503,8 € tva, soit 195 103,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 081 € ht + 0 € tva, soit 180 081 € ttc honoraires d'agence : 12 519 € ht + 2 503,8 € tva, soit 15 022,8 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.

Saisissez une opportunité exceptionnelle ! Ce restaurant, La Fabrique, est idéalement situé en plein centre-ville d'Embrun, et bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à plusieurs parkings. Caractéristiques du bien : • Superficie totale : 70 m² comprenant une cuisine professionnelle, une salle intérieure et une terrasse fermée attenante, le tout en excellent état. • Capacité intérieure : jusqu'à 36 couverts. • Terrasse extérieure : 20 m² supplémentaires permettant d'accueillir 12 couverts en plus, a minima. • Vendu avec mobilier et matériel professionnel récent en cuisine. Potentiel et avantages : • Chiffre d'affaires : 159 000 € avec une activité actuelle à mi-temps. • Grand potentiel de développement pour un repreneur souhaitant exploiter le commerce à plein régime. • État impeccable du matériel et des installations, prêt pour une reprise immédiate. • Réputation établie auprès de la clientèle locale et touristique. Recommandé par Tripadvisor, Petit futé, Google, Alpin Malin… Les points forts : • Emplacement de choix en centre-ville. • Accès facile grâce aux parkings à proximité. • Cadre agréable avec ses différents espaces. Prix : 159 500 € TTC Toutes les conditions sont réunies pour réussir dans votre nouveau projet ! Embrun, perle des Hautes-Alpes, est une destination prisée de Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située entre Gap et Briançon. Été comme hiver, elle attire une foule croissante grâce à ses trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon, la Durance et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. Classée 5ème « ville de rêve » en 2024, Embrun offre une qualité de vie exceptionnelle aux résidents et visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 143 € HT + 2 357,14 € TVA, soit 159 500,14 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 357,27 € HT + 0 € TVA, soit 145 357,27 € TTC Honoraires d'agence : 11 785,73 € HT + 2 357,14 € TVA, soit 14 142,87 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

Fonds de commerce ou cession de droit au bail - centre-ville d'embrun situé au cœur de la rue piétonne d'embrun, à quelques mètres de la place de la mazelière, ce charmant local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces attractifs et de parkings à proximité. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local dispose d'un bail ouvert à toute activité sans nuisance sonore et olfactive. Caractéristiques du local : • superficie : 35 m² (30 m² de surface commerciale + 5 m² de réserve et sanitaire) • terrasse : 3 mètres linéaires • grande ouverture sur rue : porte et baie vitrée entièrement coulissante pour une belle luminosité et une visibilité intéressante • charme authentique : plafond voûté • emplacement prisé dans une rue passante et animée. Chiffres clés : • loyer annuel : 5 484 € • chiffre d'affaires : 35 000 € pourquoi choisir embrun ? Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse et une clientèle fidèle aux commerces du centre-ville. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 100 € ht + 800 € tva, soit 34 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 100 € ht + 0 € tva, soit 30 100 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (15.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.

Iad france - sophie landreau (06 19 80 88 35) vous propose : cession des murs d'un supermarché et d'une salle de sport idéalement situés au pied de ville d'embrun. Grand parking extérieur. Boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, plusieurs bureaux. 2 000 m² environ de commerce. 120 000 € ht de loyer annuel, ca 2021 4 m€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie landreau (id 83728), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 931532451 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante boutique située sur une des places principales du centre-ville d'embrun. Entourée de nombreux commerces et à proximité de plusieurs parkings. Activité en pleine expansion, profitant de son emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. Belle façade, double entrée et réserve avec sanitaires. Vente fonds de commerce ou cession de droit au bail (toutes activités sauf nuisance sonore et olfactive). Caractéristiques du local : • superficie totale : 57 m² (dont 43 m² de surface commerciale et 14 m² de réserve). • terrasse : 5 mètres linéaires, permettant d'exposer ses produits. • vitrines : trois vitrines apportant visibilité et luminosité. • excellent état chiffres clés : • loyer annuel : seulement 3000 €. • chiffre d'affaires : 75 000 €. • prix de vente : 39 300 € ht / 39 900 € ttc embrun : un emplacement stratégiquement touristique embrun est une destination prisée de la région provence-alpes-côte d'azur. Située entre gap et briançon, cette commune est un passage incontournable pour les voyageurs. Les activités à proximité abondent : trois stations de ski, le lac de serre-ponçon et son barrage, la durance et le plan d'eau, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée entre lacs et montagnes. Cette diversité attire chaque année une foule croissante, tant en été qu'en hiver. Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 300 € ht + 600 € tva, soit 39 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 36 300 € ht + 0 € tva, soit 36 300 € ttc honoraires d'agence : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc (9.92 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.

Opportunité rare au cœur d'Embrun : Local commercial à vendre, idéalement situé dans la rue Clovis Hugues, d'une surface de 83 m², ce bien datant de 1850, nécessite des rénovations mais offre un potentiel exceptionnel. Une belle et grande vitrine sur la rue piétonne la plus passante d'Embrun. À proximité des écoles, des transports en commun et de toutes commodités, profitez d'un emplacement stratégique en centre-ville. Ce bien dispose également d'une cave de 57 m² pour stockage, rangement ou tout autre besoins. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 140.

Iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Découvrez le Domaine de Fontmolines à Châteauroux-les-Alpes, dans le magnifique parc des Écrins. Idéal pour accueillir des groupes d’enfants ou organiser des événements. Caractéristiques principales : Domaine avec habilitations Jeunesse et Sports, Préfecture et SDIS 05 (ERP Type R et O, catégories 4 et 5) Composé de 7 bâtiments : 1 bâtiment principale avec salle de réception / réfectoire avec logement du personnel 4 bâtiments de logement identiques 1 yourte 1 maison d’habitation avec 3 garages et un atelier Capacité d’accueil : 220 personnes sur 3 bâtiments, avec 125 couchages 2 bâtiments à aménager, avec installations énergétiques séparées Chaque bâtiment a son propre compteur d’eau et une parcelle dédiée Équipements : Salle de restauration et cuisine professionnelle pour 220 personnes (équipée de tables, chaises, vaisselle, four vapeur, lave-vaisselle, etc.) Buanderie avec sèche-linge, 2 lave-linges professionnels et un lave-linge domestique Maison du gardien de 72 m² environ (hors loge), combles aménageables Détails des bâtiments : Bâtiment principal (992 m² environ) : Salle de restauration (220 m² environ), cuisine professionnelle (50 m² environ), 29 couchages, buanderie, salles de stockage Bâtiments 1 et 2 (500 m² environ chacun) : Salle de lecture, sanitaires, douches, cheminée, 48 couchages chacun Bâtiments 3 et 4 (500 m² environ chacun) : À aménager Yourte : À aménager, conforme aux normes ERP O Installations extérieures : Deux terrains de tennis (à réhabiliter) Un terrain multisports Une grande piscine (à réhabiliter) Le domaine est alimenté en électricité par un transformateur privé et accessible par trois entrées. De plus, un berger entretient le domaine deux fois par an avec ses brebis. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague (ID 80115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 980990527 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ce commerce se trouve sur un emplacement N°1 unique avec vue imprenable et dispose d'une situation de monopole ! L'établissement est aux normes, peut compter sur une clientèle fidèle locale ainsi qu'une forte affluence en période estivale et hivernale. Activité de 8 mois sur 12. (été et hiver) Description des lieux (très bien entretenus) : Une salle de restaurant avec bar et cuisine équipée (surface totale de 85 m²) 1 terrasse extérieure de 169 m² avec un coin lounge. Affaire saine avec potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 174.

Iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Fond de commerce Boucherie Charcuterie en Station de Ski à la vente Boucherie charcuterie située en station de ski en plein développement, bénéficiant d’un emplacement stratégique. Possibilité de reprendre le bail en 'tout commerce sauf nuisance'. Rez-de-Chaussée (100 m² environ) : Boutique : Bien agencée, parfaite pour l'accueil de vos clients, avec une grande visibilité grâce à son emplacement en angle de rue principale. Atelier : Pour la préparation et la transformation des viandes. Idéal pour répondre à la demande croissante des vacanciers. Chambre froide. Sanitaires et Douche. Sous-Sol (70 m² environ) : Espace de stockage additionnel pour vos produits et équipements. Avantages : Emplacement stratégique : Situé en angle de rue principale dans une station de ski en plein essor, attirant une clientèle nombreuse et variée. Grande surface : Totalisant 170 m² environ, répartis sur deux niveaux. Développement du service traiteur : Développez votre activité avec des plats cuisinés sur place, prêts à emporter pour vos clients, répondant ainsi à la demande croissante des vacanciers et résidents. Clientèle variée : Bénéficiez de la forte affluence touristique et de la fidélité des résidents locaux, garantissant un flux constant de clients tout au long de l’année. Chiffre d'affaires (HT) : 243 300 € Effectif actuel : 2 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague (ID 80115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 980990527 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valerie Granier-Dantas (06 83 88 19 40) vous propose : Opportunité à saisir : Fond de commerce Restaurant situé au cOEur d'une des stations les plus enneigées des Hautes Alpes. Ce magnifique chalet au charme montagnard, tout en bois, séduit par ses trois grandes baies vitrées et sa décoration chaleureuse. Avec sa licence IV, cet établissement est entièrement équipé avec du matériel récent, incluant pierrades, planchas, raclette, fondue, et bien plus encore. Détails sur l'établissement : Capacité intérieure : 140 places assises (42 rdc, 98 mezzanine) Capacité en terrasse : 20 places en été Ouverture actuelle uniquement le soir en hiver, avec 280 couverts par soir et un ticket moyen de 40€ Chiffre d'affaires 22 / 23 : 238 293 € HT, avec une ouverture uniquement en soirée pendant l'hiver. Potentiel de développement : Possibilité d'ouvrir le midi et l'été, offrant ainsi un important potentiel de croissance. Système de caméras et d'alarmes déjà en place pour la sécurité. Chauffage assuré par un poêle à granulés. Organisation logistique optimale avec un bar central, desserte et réserve à l'étage et en bas, ainsi que des escaliers pour la montée et la descente. Vestiaire avec douche, toilettes PMR. Cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de la restauration dans un cadre montagnard privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas (ID 87362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 941716532 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie bague (06 61 39 23 15) vous propose : à vendre – lot indissociable de deux boulangeries – 324 000 € opportunité unique : 2 fonds de commerce en boulangeries situés dans des emplacements stratégiques des hautes-alpes, vendues ensemble pour un total de 324 000 €. Boulangerie 1 : risoul station 1850 surface de 200 m² environ. Située en plein coeur de la station de ski, emplacement de premier choix. Grand espace de stockage et équipements en bon état. Très fréquentée pendant la saison hivernale, cette boulangerie répond à une forte demande touristique et locale. Boulangerie 2 : eygliers surface de 85 m² environ. Située en bord de route, offrant une excellente visibilité. Équipements fonctionnels et espace de travail optimisé. Points forts : chiffre d’affaire pour les deux commerces : + de 500 000€ deux fournils permettant une flexibilité et une organisation optimale. Possibilité de se dépanner entre les deux sites. Activité rentable avec une clientèle touristique et locale. Ces deux boulangeries sont indissociables et représentent un investissement idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité dans une région à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie bague (id 80115), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 980990527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Risoul 1850 : fonds de commerce idéalement situé à la sortie du front de neige, en plein cœur de la rue principale. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique à fort passage, ce local de plus de 64 m² (environ 32 m² de surface commerciale et plus de 32 m² de réserve et wc au niveau inférieur avec accès indépendant) est actuellement exploité en point chaud-patisserie-sandwicherie et génère une excellente rentabilité. Activités autorisées : tous types de commerces, offrant un potentiel considérable pour une nouvelle exploitation. Loyer : 1397 € / mois stationnement réservé au propriétaire du fonds. Une réelle opportunité pour investir dans un emplacement premium. Un dossier complet est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 1 900 € tva, soit 191 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € ht + 0 € tva, soit 180 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Rare opportunité d'acquisition d'un magasin d'alimentation spar (activité saisonnière été / hiver) implanté sur l'artère passante principale de la station de risoul, un secteur prisé avec une forte affluence saisonnière. D'une superficie totale de 136 m² sur deux niveaux, le fdc dispose de 81 m² de surface commerciale et 55 m² de réserves, bureaux, wc, accès à la zone de livraison. L'agencement et l'équipement professionnel sont parfaitement entretenus avec deux caisses, un système de vidéosurveillance et rendu-monnaie. Atout supplémentaire : un stationnement privé réservé à l'exploitant, un avantage précieux au cœur de la station. Loyer : 8960 € / trimestre. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer un établissement sur un axe passant et dynamique. Un dossier complet est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € ht + 1 600 € tva, soit 161 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € ht + 0 € tva, soit 152 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Votre futur petit paradis est niché au cœur des Hautes-Alpes, sur les hauteurs de Réotier, à 1400m d'altitude, dans un petit hameau où seules tranquillité et authenticité sont les maitres mots. À environ 20 minutes de Guillestre, de ses commerces, commodités et collège, cette jolie bâtisse est également à 10 min de l'école du village. Cette grande maison, sur 3 niveaux, permettra d'en faire un lieu de vie incomparable pour famille nombreuse et pour poursuivre et développer à souhait l'activité de chambres et table d'hôtes, de gîte de montagne à l'esprit refuge. les possibilités sont multiples (capacités d'accueil de 15 personnes actuellement) Elle est composée d'un espace privatif et d'un espace « accueil touristique », répartis comme suit : Espace privé : - Cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie voutée, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cosy - Un espace salon / télé - Un garde manger à même la pierre - Un espace buanderie offrant de nombreux rangements - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - 1 salle d'eau et 1 wc Espace « accueil touristique » : - 5 chambres (15 couchages) - 2 douches - 2 wc - 1 espace double vasques - Une jolie pièce de vie authentique, avec cheminée - 1 grande cuisine entièrement équipée Une chaudière à granulés permet d'alimenter le chauffage et l'eau chaude pour l'ensemble de la maison. Une dépendance de 60 m² environ finit de compléter ce bien L'authenticité de ces lieux saura vous séduire, n'attendez pas pour le visiter. Prix TTC : 407 736€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 404 500 € HT + 3 236 € TVA, soit 407 736 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 388 320 € HT + 0 € TVA, soit 388 320 € TTC Honoraires d'agence : 16 180 € HT + 3 236 € TVA, soit 19 416 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Fonds de commerce a vendre a 15 min de chorges, aux pieds des pistes, à proximité de gap et du lac de serre-ponçon. En pleine station, fonds de commerce de type restaurant, a vendre. D'une surface de 190 m², le bien se compose d'une salle de restaurant - bar, une cuisine, une chambre froide, un espace stockage et des sanitaires. Agréable terrasse. Loyer annuel charges comprises : 18 392 eur dont 3 252 eur de provision pour charges. Non soumis au dpe. Copropriété sans procédure en cours. Mandat 2021212jg. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier gap - chorges - embrun julia gouhier ei - agent commercial - rsac gap - no537 705 394 contact au 06 79 63 34 57 1.

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : à vendre – murs commerciaux + fonds de commerce – emplacement exceptionnel au sauze-du-lac (05) vous rêvez d’investir dans un lieu unique, entre lac et montagne ? Ne manquez pas cette opportunité rare au sauze-du-lac, charmant village perché sur les hauteurs du lac de serre-ponçon, à deux pas du célèbre belvédère. Ce bien à usage mixte comprend : un bâtiment commercial à fort potentiel, avec une surface dédiée à la restauration. Il peut accueillir jusqu’à 60 couverts en terrasse et 30 couverts en salle. Le local est entièrement équipé : bar, cuisine professionnelle spacieuse et très bien équipée, avec l’ensemble du matériel nécessaire à une exploitation immédiate. Un appartement t4-t5 à l’étage, accessible directement par un escalier intérieur depuis le restaurant, ainsi que par une entrée extérieure indépendante via la terrasse. Cet appartement se compose de : trois chambres, dont une avec accès à une grande terrasse en étage, facilement aménageable en studette indépendante et équipée d'une salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux, donnant sur un balcon reliant à une quatrième chambre indépendante supplémentaire, équipée de sa propre salle d’eau – idéale pour loger du personnel ou accueillir en chambre d’hôtes. Une cuisine aménagée, une salle de bain, un grand garage, l’appartement peut être utilisé comme résidence principale, location saisonnière, chambres d’hôtes, ou pour loger du personnel selon les besoins. Fonds de commerce inclus : activité de restauration, vendu indissociablement avec les murs, au prix de 74 000 € (en sus). Actuellement exploité partiellement, le fonds présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires évolutif, notamment en haute saison grâce à l’emplacement touristique très fréquenté. Affaire à saisir ! Emplacement de qualité, configuration idéale pour un couple ou une famille d’exploitants. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - valerie granier-dantas (06 83 88 19 40) vous propose : à vendre – fonds de commerce + murs commerciaux – restaurant avec logement – emplacement ideal au sauze-du-lac (05) situé au coeur du sauze-du-lac, charmant village perché avec vue imprenable sur le lac de serre-ponçon, à proximité du belvédère, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration. Ce bien à usage mixte comprend : un bâtiment commercial dédié à la restauration, avec une capacité de 60 couverts en terrasse et environ 30 en salle. L’établissement dispose d’un bar, d’une cuisine professionnelle très bien équipée, d’un coin d’eau avec évier, de wc, de réserves et de tout le matériel nécessaire pour une reprise immédiate de l’activité. Le fonds de commerce (restauration) est exploité partiellement aujourd’hui, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement, notamment grâce à l’affluence touristique de la région en période estivale mais aussi à la demande locale. Le chiffre d’affaires peut croître rapidement avec une exploitation optimisée. Les murs commerciaux et le fonds de commerce sont vendus ensemble, de manière indissociable. Prix des murs : 325 500 € (en sus du prix du fonds). À l’étage, un appartement t4-t5 est accessible depuis l’intérieur du restaurant ou via une entrée indépendante par la terrasse. Il offre plusieurs possibilités : résidence principale, location saisonnière, logement de personnel, ou encore chambres d’hôtes. L’appartement comprend trois chambres, deux salles de bain, une terrasse et un balcon donnant accès à une 4ème chambre indépendante avec salle d’eau. Affaire à saisir rapidement pour professionnel ou couple souhaitant s’installer et développer un bel outil de travail dans un cadre naturel exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie granier-dantas (id 87362), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 941716532 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie bague (06 61 39 23 15) vous propose : à vendre – lot indissociable de deux boulangeries - 324 000 € opportunité unique : 2 fonds de commerce en boulangeries situés dans des emplacements stratégiques des hautes-alpes, vendues ensemble pour un total de 324 000 €. Boulangerie 1 : risoul station 1850 surface de 200 m² environ. Située en plein coeur de la station de ski, emplacement de premier choix. Grand espace de stockage et équipements en bon état. Très fréquentée pendant la saison hivernale, cette boulangerie répond à une forte demande touristique et locale. Boulangerie 2 : eygliers surface de 85 m² environ. Située en bord de route, offrant une excellente visibilité. Équipements fonctionnels et espace de travail optimisé. Points forts : chiffre d’affaire pour les deux commerces : + de 500 000€ deux fournils permettant une flexibilité et une organisation optimale. Possibilité de se dépanner entre les deux sites. Activité rentable avec une clientèle touristique et locale. Ces deux boulangeries sont indissociables et représentent un investissement idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité dans une région à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie bague (id 80115), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 980990527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie bague (06 61 39 23 15) vous propose : / urgent - vente cause déménagement / prix en baisse pour une vente rapide. À vendre : fonds de commerce - restaurant pizzeria à guillestre (hautes-alpes) emplacement central et attractif fonds de commerce restaurant pizzeria, excellent emplacement, en plein centre-ville. Licence 3 capacité : intérieur 60 places assises, extérieur 30. Four à pizza ouvert. Terrasse extérieure peu de personnel : gérant + 2 salariés à l’année. 2 salariés en plus l’été. Chiffre d’affaire : plus de 300 000€. Ouverture : fonctionne à l’année, actuellement vacances prises fin octobre et fin mai. Bilans comptables solides : affaire saine. Bail : resaturation traditionnelle, pizza, crêpes, vente à emporter. Renouvelé en 2023. Affaire clé en main : prêt à fonctionner immédiatement avec tout le matériel nécessaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie bague (id 80115), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 980990527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre murs commerciaux actuellement loue - idéal petit investissement ! Très bon emplacement en plein centre de guillestre, visible depuis la rue principale ! Sous bail commercial de 9 ans - soit bail cédé à la vente avec locataire en place (qui dispose de son fonds de commerce qui n'est pas à vendre) bonne rentabilité (7,6% brute) local en bon état, composé d'une belle pièce voûtée, d'un espace cuisine et atelier, d'une réserve, et wc. Dans une petite copropriété, avec syndic bénévole, charges de copropriété faibles (163€ / an) pas d'amiante -etat des risques : radon 3 / zone sismique 4 -loi carrez : 42,56 m².