Vente commerce à Hautes-Alpes (05)

Fonds de commerce bio au cœur d'embrun ? Emplacement prisé – rentabilité élevée situé en plein centre-ville d'embrun, sur l'une des places les plus fréquentées et visitées de la ville, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une visibilité optimale. Activité spécialisée dans la vente de produits bio et de bien-être, en pleine croissance. ? Chiffre d'affaires en constante évolution, haut rendement assuré. ? Magasin connu et reconnu, clientèle fidèle et touristique. Le local, en excellent état, est entièrement équipé avec goût. ? Il se compose de : * 50 m² de surface commerciale, chaleureuse et fonctionnelle * 50 m² de réserve, parfaitement aménagée opportunité rare à saisir dans une ville dynamique et en pleine expansion. Aucune reprise de personnel. Accompagnement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 424 € tva, soit 90 424 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 880 € ht + 0 € tva, soit 81 880 € ttc honoraires d'agence : 7 120 € ht + 1 424 € tva, soit 8 544 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie lelubre, tél. : 06 17 94 90 09, e-mail : marie.lelubre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928390764.

La Buvette, bar à vin réputé, bénéficie d'un très bel emplacement en plein centre-ville d'Embrun. Son cachet authentique et sa situation stratégique au cœur de la cité sont deux atouts majeurs qui séduisent une clientèle fidèle, locale comme touristique. En période estivale, une terrasse supplémentaire peut être installée sur la très animée place du Général Dosse, prisée pour ses concerts et événements. Caractéristiques du bien : • Superficie totale : 45 m² au sol, répartis en deux espaces distincts avec un superbe comptoir de bar. • Capacité intérieure : jusqu'à 30 personnes. • Terrasse extérieure : jusqu'à 20 personnes, toute l'année. • Loyer mensuel : 576 € charges comprises • Mobilier et matériel en excellent état Points forts : • Cadre élégant et chaleureux, plafonds voûtés apportant caractère et originalité. • État irréprochable, aucun travaux à prévoir. • Affaire clé en main, très rentable, avec potentiel de développement pour un repreneur souhaitant exploiter le commerce à pleine capacité. Embrun, perle des Hautes-Alpes, est une destination prisée de Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située entre Gap et Briançon. Été comme hiver, elle attire une foule croissante grâce à ses trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon, la Durance et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. Classée 5 ? « ville de rêve » en 2024, Embrun offre une qualité de vie exceptionnelle aux résidents et visiteurs Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € HT + 1 424 € TVA, soit 90 424 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 81 880 € HT + 0 € TVA, soit 81 880 € TTC Honoraires d'agence : 7 120 € HT + 1 424 € TVA, soit 8 544 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

Briançon – Centre-ville, rue principale Situé en plein cœur de Briançon, sur l'artère commerçante principale, ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix dans une ville dynamique, agréable à vivre et à fort attrait touristique, été comme hiver. Surface totale : 110 m² 17 mètres linéaires de vitrine offrant une visibilité exceptionnelle Cave saine de 40 m² (idéale pour stockage ou réserve complémentaire) Proche station de ski et parking public Bail commercial 3 / 6/9 – tous commerces hors restauration et services Opportunité idéale pour commerce de détail, concept store, boutique haut de gamme ou enseigne nationale (hors restauration et services) souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Possibilité d'acheter les murs. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 425 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3000€ ~ 3000€ - Stéphane SCOTTO - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 827 920 810.

Dans la station de ski de serre chevalier, à proximité des pistes de ski, ce restaurant bénéficie d'un emplacement premium, stratégique, avec terrasse privative extérieure de 30 places, offrant une visibilité optimale et un passage constant. Entièrement rénové en 2017, dans un état irréprochable, avec des prestations soignées et de qualité (décoration élégante, ambiance chaleureuse, configuration optimisée pour une exploitation immédiate), le restaurant comprend : un sas d'entrée, deux salles de restauration, une cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée, un dégagement, des wc avec lave-mains, un espace plonge. Capacité totale : 70 couverts. Licence iv incluse. Vendu meublé et équipé, ce restaurant est clé en main, idéal pour un couple de professionnels. Rentabilité exceptionnelle, chiffre d'affaires en constante progression. Clientèle fidèle, locale et touristique. Options supplémentaires : possibilité d'acquérir les murs commerciaux / un studio de 25 m² entièrement rénové. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 € ht + 3 200 € tva, soit 323 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 304 000 € ht + 0 € tva, soit 304 000 € ttc honoraires d'agence : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

L'argentière-la-bessée, à proximité de serre chevalier, briançon, vallouise, ce fonds de commerce est une opportunité rare pour les professionnel (le) s de l'esthétique, du bien-être, de la remise en forme, souhaitant s'installer ou se développer dans un cadre dynamique porteur. Ce local récent, est en excellent état, avec une belle visibilité tout en garantissant la discrétion de la clientèle. D'une surface de 62 m², il comprend : un espace d'accueil / poste de manucure / pédicure, un vestiaire, trois cabines (soin, massage, gommage), un hammam, deux douches, des wc séparés. Il bénéficie d'un extérieur privatif avec terrasse, deux places de parking. Équipements aux normes, géothermie, électricité conforme, accès pmr. Le bail 3 / 6/9 en cours prévoit un loyer de 805 € / mois. Clientèle fidèle, présence en ligne (site de réservation et réseaux sociaux actifs). Départ à la retraite. Accompagnement possible par la responsable actuelle pour assurer une transmission fluide. Opportunité clé en main, sans travaux, dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € ht + 720 € tva, soit 72 720 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 68 400 € ht + 0 € tva, soit 68 400 € ttc honoraires d'agence : 3 600 € ht + 720 € tva, soit 4 320 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Vous recherchez un fond de commerce prêt à exploiter à Briançon, ville classée patrimoine mondial de l'UNESCO ? Cet établissement niché au coeur de la pittoresque vielle ville est fait pour vous ! Idéal pour un couple désireux de se lancer dans un projet culinaire commun, ou pour des gérants avertis. Actuellement orienté vers une cuisine bistronomique et raffinée, il pourra néanmoins s'adapter à tous types de cuisine (gastronomique, montagnard, pizzeria ? ) L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et fidèle en constante augmentation, et d'une clientèle touristique. La salle à la décoration soignée et chaleureuse accueille actuellement 14 couverts. Pour les beaux jours une terrasse peut être ajoutée, pour un supplément de 7 couverts. La cuisine équipée et bien entretenue est partiellement ouverte sur la salle. En quelques chiffres : -Capacité d'accueil actuelle : 14 couverts. -Capacité d'accueil possible : 20 couverts + 7 en terrasse. -Superficie 42.80 m² carrez -Cave de 20 m² environ -Loyer 700€ HT -Prix de vente 91.300 euros (Honoraires agence inclus a charge acquéreur) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé à deux pas de la collégiale, en plein cœur de la cité historique de briançon, ce local commercial offre une belle opportunité pour votre activité. D'une superficie totale d'environ 63,25 m², il se compose de : ? Une pièce principale de 35,8 m², parfaite pour accueillir votre commerce ou votre activité professionnelle. ? Une seconde pièce de 10,95 m², pouvant être aménagée en cuisine ou en espace de travail supplémentaire. ? Un espace de stockage de 11,6 m², pratique pour optimiser votre organisation. Emplacement stratégique avec du passage et un cadre historique unique. Idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € ht + 900 € tva, soit 75 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 500 € ht + 0 € tva, soit 70 500 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : emilie courtial, tél. : 06 21 63 40 04, e-mail : emilie.courtial@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 928403880.

Ce fonds de commerce de 121 m² (tout type de commerce) exploité en tant que restaurant rénové style "montagne", avec terrasse, potentiel de croissance significatif et parking communal gratuit à proximité, est situé dans un emplacement stratégique de serre chevalier vallée, à la salle les alpes. Surface : capacité de 50 couverts dans la salle de restaurant voûtée / 18 couverts en terrasse. Cuisine : fonctionnelle et récente avec trancheuse, cave à vins, distributeur de vin au verre… rénovation : salle de restaurant, carrelage, cheminée insert, mise aux normes de l'électricité et de la ventilation, terrasse avec cordons chauffants, wc suspendus. Matériel et mobilier récents inclus. Ce fonds de commerce, grâce à son excellente réputation bâtie sur le bouche à oreille (soutenue par 350 avis positifs sur tripadvisor) représente une opportunité pour se lancer dans la restauration ou diversifier ses activités commerciales. Ca en constante progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € ht + 2 457 € tva, soit 275 457 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 260 715 € ht + 0 € tva, soit 260 715 € ttc honoraires d'agence : 12 285 € ht + 2 457 € tva, soit 14 742 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

À vendre : fonds de commerce restauration rapide de 116 m², idéalement situé dans la rue commerçante d'embrun. Caractéristiques principales : • emplacement privilégié sur une place attractive, en plein cœur de ville. • double terrasse et deux salles permettant d'accueillir jusqu'à 145 couverts. • cuisine et réserve fonctionnelles de 28 m² • très bon chiffre d'affaires en croissance constante. • local spacieux et lumineux, en très bon état, idéalement agencé pour une activité de restauration. • nombreux parkings à proximité cet établissement bénéficie d'une forte visibilité, d'une excellente réputation et d'une fréquentation importante, tant touristique que locale. Prix de vente 192600 € ht - 195104 € ttc embrun est une destination prisée de provence-alpes-côte d'azur, idéalement située entre gap et briançon. Été comme hiver, elle attire une foule croissante grâce à ses trois stations de ski, le lac de serre-ponçon, la durance et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 600 € ht + 2 503,8 € tva, soit 195 103,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 081 € ht + 0 € tva, soit 180 081 € ttc honoraires d'agence : 12 519 € ht + 2 503,8 € tva, soit 15 022,8 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.

Au pied de l'izoard, au cœur du queyras, à arvieux, une station village familiale aux paysages authentiques et naturels, cette vaste bâtisse implantée sur une parcelle de plus de 2000 m² est une opportunité pour tout projet touristique. Idéalement située, au coeur des sites les plus remarquables du queyras  : gites, chambres d'hôtes, lieu de réception ou d'évènements  : a vous de voir pour exploiter tout son potentiel. La propriété comprend un logement de fonction. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande, contactez-moi. À très vite, delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € ht + 4 600 € tva, soit 579 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 552 000 € ht + 0 € tva, soit 552 000 € ttc honoraires d'agence : 23 000 € ht + 4 600 € tva, soit 27 600 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : delphine moutte, tél. : 06 68 80 96 04, e-mail : delphine.moutte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 517 734 901.

À vendre murs commerciaux actuellement loue - idéal petit investissement ! Très bon emplacement en plein centre de guillestre, visible depuis la rue principale ! Sous bail commercial de 9 ans - soit bail cédé à la vente avec locataire en place (qui dispose de son fonds de commerce qui n'est pas à vendre) bonne rentabilité (7,6% brute) local en bon état, composé d'une belle pièce voûtée, d'un espace cuisine et atelier, d'une réserve, et wc. Dans une petite copropriété, avec syndic bénévole, charges de copropriété faibles (163€ / an) pas d'amiante -etat des risques : radon 3 / zone sismique 4 -loi carrez : 42,56 m².

Saisissez une opportunité exceptionnelle ! Ce restaurant, La Fabrique, est idéalement situé en plein centre-ville d'Embrun, et bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à plusieurs parkings. Caractéristiques du bien : • Superficie totale : 70 m² comprenant une cuisine professionnelle, une salle intérieure et une terrasse fermée attenante, le tout en excellent état. • Capacité intérieure : jusqu'à 36 couverts. • Terrasse extérieure : 20 m² supplémentaires permettant d'accueillir 12 couverts en plus, a minima. • Vendu avec mobilier et matériel professionnel récent en cuisine. Potentiel et avantages : • Chiffre d'affaires : 159 000 € avec une activité actuelle à mi-temps. • Grand potentiel de développement pour un repreneur souhaitant exploiter le commerce à plein régime. • État impeccable du matériel et des installations, prêt pour une reprise immédiate. • Réputation établie auprès de la clientèle locale et touristique. Recommandé par Tripadvisor, Petit futé, Google, Alpin Malin… Les points forts : • Emplacement de choix en centre-ville. • Accès facile grâce aux parkings à proximité. • Cadre agréable avec ses différents espaces. Prix : 159 500 € TTC Toutes les conditions sont réunies pour réussir dans votre nouveau projet ! Embrun, perle des Hautes-Alpes, est une destination prisée de Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéalement située entre Gap et Briançon. Été comme hiver, elle attire une foule croissante grâce à ses trois stations de ski, le lac de Serre-Ponçon, la Durance et ses très nombreuses activités. Avec 6 500 habitants (et 16 000 dans la communauté de communes), sa fréquentation augmente considérablement en haute saison, dynamisant commerces et services touristiques. Classée 5ème « ville de rêve » en 2024, Embrun offre une qualité de vie exceptionnelle aux résidents et visiteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 143 € HT + 2 357,14 € TVA, soit 159 500,14 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 357,27 € HT + 0 € TVA, soit 145 357,27 € TTC Honoraires d'agence : 11 785,73 € HT + 2 357,14 € TVA, soit 14 142,87 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LEDOUX, Tél. : 06 83 29 69 97, E-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 987410925.

Fonds de commerce ou cession de droit au bail - centre-ville d'embrun situé au cœur de la rue piétonne d'embrun, à quelques mètres de la place de la mazelière, ce charmant local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces attractifs et de parkings à proximité. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local dispose d'un bail ouvert à toute activité sans nuisance sonore et olfactive. Caractéristiques du local : • superficie : 35 m² (30 m² de surface commerciale + 5 m² de réserve et sanitaire) • terrasse : 3 mètres linéaires • grande ouverture sur rue : porte et baie vitrée entièrement coulissante pour une belle luminosité et une visibilité intéressante • charme authentique : plafond voûté • emplacement prisé dans une rue passante et animée. Chiffres clés : • loyer annuel : 5 484 € • chiffre d'affaires : 35 000 € pourquoi choisir embrun ? Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse et une clientèle fidèle aux commerces du centre-ville. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 34 100 € ht + 800 € tva, soit 34 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 30 100 € ht + 0 € tva, soit 30 100 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (15.95 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.

Fonds de commerce a vendre a 15 min de chorges, aux pieds des pistes, à proximité de gap et du lac de serre-ponçon. En pleine station, fonds de commerce de type restaurant, a vendre. D'une surface de 190 m², le bien se compose d'une salle de restaurant - bar, une cuisine, une chambre froide, un espace stockage et des sanitaires. Agréable terrasse. Loyer annuel charges comprises : 18 392 eur dont 3 252 eur de provision pour charges. Non soumis au dpe. Copropriété sans procédure en cours. Mandat 2021212jg. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier gap - chorges - embrun julia gouhier ei - agent commercial - rsac gap - no537 705 394 contact au 06 79 63 34 57 1.

Iad France - Emilie Vicente (06 14 84 23 08) vous propose : Venez découvrir ce magnifique camping situé sur la commune de Saint Pierre d'Argençon 05140 dans les Hautes Alpes. Niché dans un cadre idyllique et naturel, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Situé sur un vaste terrain arboré de 21 000 m² environ, composé d'une grande bâtisse avec un logement privé de 90 m² environ, de 5 chambres d'hôtes et d'un restaurant pouvant accueillir de 25 à 50 couverts avec ses deux terrasses. Le terrain de 21 000 m² environ, richement arboré, accueil 25 emplacements de camping avec électricité et sanitaires, ainsi que 5 tentes 'glamping' toutes équipées. Cet établissement est un véritable havre de paix, idéal pour les investisseurs amoureux de la nature et de grands espaces. Caractéristiques Principales : - Superficie Habitable : 470 m² environ - Terrain : 21 000 m² environ - Environnement : Cadre naturel avec de nombreux arbres, vue magnifique sur les montagnes - Proximité : Commodités à proximité, accès facile aux stations de ski Localisation : À quelques minutes des commodités locales, ce camping bénéficie également d'une proximité avantageuse avec les stations de ski, permettant de profiter pleinement des joies de la montagne en hiver comme en été. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité rare. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vicente (ID 84661), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GAP sous le numéro 843078023 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sophie landreau (06 19 80 88 35) vous propose : cession des murs d'un supermarché et d'une salle de sport idéalement situés au pied de ville d'embrun. Grand parking extérieur. Boucherie traditionnelle, chambre de décongélation, centrale frigorifique, plusieurs bureaux. 2 000 m² environ de commerce. 120 000 € ht de loyer annuel, ca 2021 4 m€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sophie landreau (id 83728), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 931532451 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Bague (06 61 39 23 15) vous propose : Découvrez le Domaine de Fontmolines à Châteauroux-les-Alpes, dans le magnifique parc des Écrins. Idéal pour accueillir des groupes d’enfants ou organiser des événements. Caractéristiques principales : Domaine avec habilitations Jeunesse et Sports, Préfecture et SDIS 05 (ERP Type R et O, catégories 4 et 5) Composé de 7 bâtiments : 1 bâtiment principale avec salle de réception / réfectoire avec logement du personnel 4 bâtiments de logement identiques 1 yourte 1 maison d’habitation avec 3 garages et un atelier Capacité d’accueil : 220 personnes sur 3 bâtiments, avec 125 couchages 2 bâtiments à aménager, avec installations énergétiques séparées Chaque bâtiment a son propre compteur d’eau et une parcelle dédiée Équipements : Salle de restauration et cuisine professionnelle pour 220 personnes (équipée de tables, chaises, vaisselle, four vapeur, lave-vaisselle, etc.) Buanderie avec sèche-linge, 2 lave-linges professionnels et un lave-linge domestique Maison du gardien de 72 m² environ (hors loge), combles aménageables Détails des bâtiments : Bâtiment principal (992 m² environ) : Salle de restauration (220 m² environ), cuisine professionnelle (50 m² environ), 29 couchages, buanderie, salles de stockage Bâtiments 1 et 2 (500 m² environ chacun) : Salle de lecture, sanitaires, douches, cheminée, 48 couchages chacun Bâtiments 3 et 4 (500 m² environ chacun) : À aménager Yourte : À aménager, conforme aux normes ERP O Installations extérieures : Deux terrains de tennis (à réhabiliter) Un terrain multisports Une grande piscine (à réhabiliter) Le domaine est alimenté en électricité par un transformateur privé et accessible par trois entrées. De plus, un berger entretient le domaine deux fois par an avec ses brebis. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bague (ID 80115), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Gap sous le numéro 980990527 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Risoul 1850 : fonds de commerce idéalement situé à la sortie du front de neige, en plein cœur de la rue principale. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique à fort passage, ce local de plus de 64 m² (environ 32 m² de surface commerciale et plus de 32 m² de réserve et wc au niveau inférieur avec accès indépendant) est actuellement exploité en point chaud-patisserie-sandwicherie et génère une excellente rentabilité. Activités autorisées : tous types de commerces, offrant un potentiel considérable pour une nouvelle exploitation. Loyer : 1397 € / mois stationnement réservé au propriétaire du fonds. Une réelle opportunité pour investir dans un emplacement premium. Un dossier complet est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 1 900 € tva, soit 191 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 € ht + 0 € tva, soit 180 500 € ttc honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Rare opportunité d'acquisition d'un magasin d'alimentation spar (activité saisonnière été / hiver) implanté sur l'artère passante principale de la station de risoul, un secteur prisé avec une forte affluence saisonnière. D'une superficie totale de 136 m² sur deux niveaux, le fdc dispose de 81 m² de surface commerciale et 55 m² de réserves, bureaux, wc, accès à la zone de livraison. L'agencement et l'équipement professionnel sont parfaitement entretenus avec deux caisses, un système de vidéosurveillance et rendu-monnaie. Atout supplémentaire : un stationnement privé réservé à l'exploitant, un avantage précieux au cœur de la station. Loyer : 8960 € / trimestre. Une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer un établissement sur un axe passant et dynamique. Un dossier complet est à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € ht + 1 600 € tva, soit 161 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 € ht + 0 € tva, soit 152 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

Chantemerle : cession de fonds de commerce, idéalement implanté dans une zone stratégique et bénéficiant d'une visibilité optimale. Actuellement exploité comme espace de jeux et loisirs indoor, ce local de 136 m² offre la possibilité de poursuivre l'activité existante ou de lancer une nouvelle activité : cabinet médical, espace de coworking, lieu de formation / de séminaires, conciergerie, galerie d'art / espace d'exposition temporaire, salle de sport, salle immersive de réalité virtuelle / gaming,. Le bail commercial est fixé à 1500 € / mois (18 000 € / an) avec un dépôt de garantie de 2800 € pour un contrat de 9 ans. Les murs commerciaux sont également disponibles à l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier complet dans un secteur dynamique à serre chevalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 26 000 € ht + 1 000 € tva, soit 27 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 21 000 € ht + 0 € tva, soit 21 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (28.57 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sophie paumond, tél. : 06 67 01 25 85, e-mail : sophie.paumond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 534 731 658.

À saisir à Chantemerle : murs commerciaux de plus de 136 m² idéalement situés dans un secteur à fort passage piétonnier, à proximité des pistes de ski. Ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et offre un potentiel d'exploitation remarquable. Vous avez également la possibilité d'acquérir le fonds de commerce, actuellement exploité comme espace de jeux et loisirs indoor, vous permettant ainsi de poursuivre l'activité existante ou de lancer une nouvelle activité (cabinet médical, centre de bien-être, salle de sport, bureaux, conciergerie. ). Le bail commercial en place prévoit un loyer de 1500 € mensuel. Par ailleurs, le fonds de commerce est cédé au prix de 26 000 € HT HAI, faisant de cette offre une opportunité d'investissement complète et modulable selon vos projets. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un emplacement de premier choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6463 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € HT + 2 110 € TVA, soit 213 110 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 450 € HT + 0 € TVA, soit 200 450 € TTC Honoraires d'agence : 10 550 € HT + 2 110 € TVA, soit 12 660 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Votre futur petit paradis est niché au cœur des Hautes-Alpes, sur les hauteurs de Réotier, à 1400m d'altitude, dans un petit hameau où seules tranquillité et authenticité sont les maitres mots. À environ 20 minutes de Guillestre, de ses commerces, commodités et collège, cette jolie bâtisse est également à 10 min de l'école du village. Cette grande maison, sur 3 niveaux, permettra d'en faire un lieu de vie incomparable pour famille nombreuse et pour poursuivre et développer à souhait l'activité de chambres et table d'hôtes, de gîte de montagne à l'esprit refuge. les possibilités sont multiples (capacités d'accueil de 15 personnes actuellement) Elle est composée d'un espace privatif et d'un espace « accueil touristique », répartis comme suit : Espace privé : - Cuisine équipée, ouverte sur une pièce de vie voutée, accueillant un poêle à bois pour une ambiance cosy - Un espace salon / télé - Un garde manger à même la pierre - Un espace buanderie offrant de nombreux rangements - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - 1 salle d'eau et 1 wc Espace « accueil touristique » : - 5 chambres (15 couchages) - 2 douches - 2 wc - 1 espace double vasques - Une jolie pièce de vie authentique, avec cheminée - 1 grande cuisine entièrement équipée Une chaudière à granulés permet d'alimenter le chauffage et l'eau chaude pour l'ensemble de la maison. Une dépendance de 60 m² environ finit de compléter ce bien L'authenticité de ces lieux saura vous séduire, n'attendez pas pour le visiter. Prix TTC : 407 736€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 404 500 € HT + 3 236 € TVA, soit 407 736 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 388 320 € HT + 0 € TVA, soit 388 320 € TTC Honoraires d'agence : 16 180 € HT + 3 236 € TVA, soit 19 416 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

Iad france - marie bague (06 61 39 23 15) vous propose : à vendre – lot indissociable de deux boulangeries - 324 000 € opportunité unique : 2 fonds de commerce en boulangeries situés dans des emplacements stratégiques des hautes-alpes, vendues ensemble pour un total de 324 000 €. Boulangerie 1 : risoul station 1850 surface de 200 m² environ. Située en plein coeur de la station de ski, emplacement de premier choix. Grand espace de stockage et équipements en bon état. Très fréquentée pendant la saison hivernale, cette boulangerie répond à une forte demande touristique et locale. Boulangerie 2 : eygliers surface de 85 m² environ. Située en bord de route, offrant une excellente visibilité. Équipements fonctionnels et espace de travail optimisé. Points forts : chiffre d’affaire pour les deux commerces : + de 500 000€ deux fournils permettant une flexibilité et une organisation optimale. Possibilité de se dépanner entre les deux sites. Activité rentable avec une clientèle touristique et locale. Ces deux boulangeries sont indissociables et représentent un investissement idéal pour un professionnel souhaitant développer son activité dans une région à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie bague (id 80115), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de gap sous le numéro 980990527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de la station de ski de chaillol 1600, dans un cadre idyllique à toutes les saisons, venez découvrir en exclusivité cette épicerie essentielle au village. Cette épicerie offre tous les services de proximité nécessaire aux habitants, aux résidences secondaires et aux vacanciers. Un contrat avec casino et des arrangements avec les producteurs locaux permettent de proposer des prix intéressants. De plus, ce fond de commerce propose les produits de la française des jeux, il est un point de vente du dauphiné libéré et possède une partie boutique de souvenirs. Une terrasse avec un chalet à l'extérieur ont été mis en place pour proposer de la petite restauration. Le local propose de belle surface avec environ 70 m² d'espace de vente, 18 m² de réserve et un garage en sous-sol de 42 m² pour un loyer annuel de seulement 3600€ ht et de faibles charges de copropriété. Cette épicerie est ouverte de décembre à mars et durant la période estival et génère un bon chiffre d'affaire. Ce commerce ne demande qu'à prospérer, voir même à se développer au vu du potentiel de la commune de saint-michel-de-chaillol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 400 € tva, soit 78 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € ht + 0 € tva, soit 70 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : simon villar, tél. : 06 85 66 56 21, e-mail : simon.villar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 823 306 469.

Charmante boutique située sur une des places principales du centre-ville d'embrun. Entourée de nombreux commerces et à proximité de plusieurs parkings. Activité en pleine expansion, profitant de son emplacement privilégié et d'une clientèle fidèle. Belle façade, double entrée et réserve avec sanitaires. Vente fonds de commerce ou cession de droit au bail (toutes activités sauf nuisance sonore et olfactive). Caractéristiques du local : • superficie totale : 57 m² (dont 43 m² de surface commerciale et 14 m² de réserve). • terrasse : 5 mètres linéaires, permettant d'exposer ses produits. • vitrines : trois vitrines apportant visibilité et luminosité. • excellent état chiffres clés : • loyer annuel : seulement 3000 €. • chiffre d'affaires : 75 000 €. • prix de vente : 39 300 € ht / 39 900 € ttc embrun : un emplacement stratégiquement touristique embrun est une destination prisée de la région provence-alpes-côte d'azur. Située entre gap et briançon, cette commune est un passage incontournable pour les voyageurs. Les activités à proximité abondent : trois stations de ski, le lac de serre-ponçon et son barrage, la durance et le plan d'eau, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée entre lacs et montagnes. Cette diversité attire chaque année une foule croissante, tant en été qu'en hiver. Avec plus de 16 000 habitants dans la communauté de communes, dont 6 500 résidant à embrun même, cette cité allie dynamisme touristique et qualité de vie, attirant une population toujours plus nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 300 € ht + 600 € tva, soit 39 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 36 300 € ht + 0 € tva, soit 36 300 € ttc honoraires d'agence : 3 000 € ht + 600 € tva, soit 3 600 € ttc (9.92 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice ledoux, tél. : 06 83 29 69 97, e-mail : fabrice.ledoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gap sous le numéro 987410925.