Vente commerce à Fayence (83440)

Iad france - nathalie faivre (06 50 81 44 40) vous propose : à vendre – salon d’esthétique – canton de fayence (83440) clientèle locale & touristique – fort potentiel – emplacement premium vous rêvez de reprendre une affaire clés en main, saine, bien implantée et dotée de matériel de qualité ? Cet institut est fait pour vous. Les atouts : * local de 100 m² environ sans travaux, 3 salles techniques, espace repos, cuisine, buanderie * ca moyen : 100 000 € sur les 2 dernières années * clientèle fidèle et régulière + passage touristique * matériel technique : lpg (leasing 2028) et lumière pulsée et électrolyse (leasing 2027) * équipements : balnéo, pédiluve, 2 postes onglerie, salle épilation * très belle image, gestion saine * possibilité de reprendre l’alternante en poste jusqu’en août 2025 fonctionne actuellement seule, 5j / semaine (mardi-samedi, 9h-19h) fonds de commerce : 70 000 € matériel valorisé : 25 000 € accompagnement à la reprise possible. Pourquoi cette vente ? Changement de vie. Une très belle opportunité pour un (e) pro prêt (e) à capitaliser sur une base solide et à faire rayonner encore plus ce bel institut. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nathalie faivre (id 23429), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 829745843 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cg5035 - canton de fayence profitez d'une opportunité unique pour acquérir un restaurant clé en main, idéalement situé dans un emplacement de qualité avec une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour démarrer immédiatement. Le confort d'exploitation est assuré grâce au logement de fonction inclus, et le matériel d'exploitation neuf, garantissant une performance optimale. La belle salle de restauration et les deux terrasses offrent un cadre idéal pour accueillir vos clients. Vous bénéficiez d'une totale liberté avec pas de reprise de personnel ni de contrats en cours. Le chiffre d'affaires est prêt à être développé grâce à cet emplacement stratégique, attirant une clientèle locale et touristique. Loyer de 3000€ selon un nouveau bail ou possibilité d'acquisition des murs commeciaux et habitation. Prix : 132.000€ - contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Au sein d'une petite ville du var est vous trouverez ce fonds de commerce presse, loto, librairie, point pmu. Bel ebe d'environ 95000€ pour un chiffre d'affaires de 205 000€. Vente pour cause de retraite. Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 500 € ht + 3 190 € tva, soit 162 690 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 143 550 € ht + 0 € tva, soit 143 550 € ttc honoraires d'agence : 15 950 € ht + 3 190 € tva, soit 19 140 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : bénédicte jedoux, tél. : 07 45 09 35 54, e-mail : benedicte.jedoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 523174381.

Institut de beaute 150 m²- secteur fayence - 132 000€ fonds de commerce, institut de beauté, médico esthétique, très bien placé sur artère principale, près de tout commerce, d'une superficie de 80 m². Il est composé de 4 cabines. Le local a été refait à neuf (45 000€ de travaux), le commerce est vendu avec tout le matériel et machines de qualité (estimées à 70 000€). Des places de parking sont à disposition pour la clientèle. Fichier client de 500 personnes, site internet. Possibilité de garder l'employé en cdi ou pas. Le prix hai est de 132 000€ dont 12 000€ ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Loyer mensuel hc ht : 1000€ assujetti à la tva pas de charges taxe foncière : 576€ century 21 cce entreprise & commerce tél : 04 93 68 68 69 retrouvez tous nos biens commerce et entreprise sur notre site internet : . Parlons de vous, parlons biens (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - héloïse canit (06 13 69 64 80) vous propose : bureaux à vendre – opportunité à tourrettes localisation : situés dans une zone artisanale dynamique, à moins de 20 minutes de l'autoroute a8, ces bureaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Surface totale : 77 m² environ aménagement intérieur : accueil de 11,8 m² environ bureau 1 : 7,8 m² environ bureau 2 : 16,8 m² environ bureau 3 : 16,4 m² environ salle de restauration avec cuisine de 11,8 m² environ sanitaires à part extérieur : grande terrasse pour des moments de détente hauteur sous plafond : 2,50 m accès et stationnement : situé au premier étage, sans ascenseur 50 places de parking vl à partager au calme ! Travaux de rafraîchissement à prévoir libre de suite ce bien est destiné à une utilisation professionnelle uniquement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle héloïse canit (id 6553), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 790012793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fond de commerce restaurant pizzeria - tourrettes - 167,11 m² proche du lac saint-cassien, century21 cce entreprise & commerce tèl. : 04 93 68 68 69 venez découvrir dans les hauteurs des tourrettes ce restaurant pizzéria, une enseigne connue dans le secteur avec une belle zone commerciale. Le restaurant dispose au rez de chaussée d'une salle avec 60 places et 2 terrasses en extérieur avec 80 places, deux coins cuisine avec extraction et un wc, surface rdc 110,81 m². À l'étage, zone privative, un bureau, une salle de stockage, une salle d'eau avec wc, surface de l'étage 56,30 m². Un parking gratuit tout autour du restaurant. Développement à faire de la livraison. Loyer annuel 21 655,80 € provision annuelle des charges 250 € le prix de vente du fond de commerce 327 000€ fai disponible immédiatement ! Century21cce votre conseiller en immobilier d'entreprise. 04 93 68 68 69 (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Marie Leal (06 36 70 70 47) vous propose : À vendre – Fonds de commerce polyvalent avec fort potentiel Opportunité rare ! Fonds de commerce à vendre, adapté à tous types d’activités. Possibilité d’exploitation en bureau de tabac Le dossier a déjà été accepté une première fois et pourra être soumis à nouveau. Des locaux bien agencés et entièrement équipés * Surface commerciale de 56 m² environ, comprenant : 2 vitrines réfrigérées (140 cm et 190 cm) 1 frigo armoire vitré pour boissons fraîches 1 congélateur armoire vitré 1 trancheuse à charcuterie * Espace labo en sous-sol de 20 m² environ, équipé de : 1 table réfrigérée (3 portes, 10 niveaux chacun) 1 four Diamond 4 étages (grilles 60x40) 2 pétrins (40 L et 20 L) 1 plaque gaz 2 feux * Activités actuellement proposées : Pâtisserie et snacking faits maison Traiteur Dépôt de pain & point chaud Épicerie sèche DPH (droguerie & hygiène) Fruits et légumes BIO Fromagerie & charcuterie Cave à vins (petite licence à emporter) Dépositaire Var Matin Point de vente Française des Jeux Les contrats fournisseurs en place peuvent être repris. * Atouts : Excellente visibilité avec 2 parkings municipaux à proximité et 4 places bleues en face. Loyer attractif : 400 € TTC / mois Possibilité de stockage supplémentaire via la municipalité. Forte affluence saisonnière grâce au tourisme et aux nombreuses résidences secondaires. Une belle opportunité pour un projet dynamique et polyvalent ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal (ID 40720), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le numéro 854059250 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - héloïse canit (06 13 69 64 80) vous propose : superbe affaire ! Fonds de commerce prêt-à-porter féminin – emplacement n°1 – callian (83) – exclusivité voici une opportunité clé en main pour entreprendre dans un secteur dynamique et passionnant. Un commerce attractif et rentable -emplacement stratégique dans une zone commerciale animée, avec un fort passage et une clientèle fidèle au panier moyen élevé. -concept chic & décontracté avec une belle visibilité et un local rénové en 2017. Aucun travaux à prévoir -chiffre d’affaires annuel moyen : 244 000 € ht -bail commercial sécurisé jusqu’en 2031 avec un loyer attractif -potentiel de développement : e-commerce, diversification des gammes… un projet idéal pour une reconversion ou un entrepreneur (e) souhaitant exploiter immédiatement un commerce rentable et opérationnel ne manquez pas cette occasion unique de changer de vie et de devenir votre propre patron contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et organiser une visite. Vente intéractive. Le prix affiché est celui d'une 1ère offre possible. Réservez votre rdv de visite directement sur 36h immo information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle héloïse canit (id 6553), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 790012793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité - rare sur le secteur ! Micro-crèche clé en main de 280 m² en plein cœur du var-est. Emplacement premium avec stationnement facile. Rez-de-chaussée de 140 m² comprenant salle de jeux, dortoir, sanitaires, cuisine et espace extérieur. Étage identique avec bureau, buanderie et zone de stockage. Structure agréée pour 12 enfants (3 encadrants), en activité depuis 5 ans. Liste d'attente confirmée démontrant un potentiel de développement. Tous agréments et normes en vigueur. Ca 2023 : 219 678€ ht bail commercial 3 / 6/9 loyer : 2 134€ ht + 408€ charges idéal pour professionnel souhaitant éviter les délais administratifs d'ouverture (6-12 mois) et démarrer rapidement une activité pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € ht + 2 500 € tva, soit 197 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 182 500 € ht + 0 € tva, soit 182 500 € ttc honoraires d'agence : 12 500 € ht + 2 500 € tva, soit 15 000 € ttc (8.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Vente d'un fonds de commerce de restaurant emplacement n°1 de par sa visibilité depuis la départementale, sa facilité d'accès et son grand parking. Capacite : 100 places assises - 40 en intérieur et 60 en extérieur. Belle surface commerciale de 120 m² en intérieur + 2 terrasses privées. Idéal couple car il faut prévoir 2 personnes pour faire tourner l'activité. Pizza traiteur vente à emporter possible. Loyer : 1447 euros ht / mois. + d'informations sur demande copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : À VENDRE Murs commerciaux divisibles, dans la zone industrielle de la Festre 'les Hauts de Grasse' à Saint Cézaire sur Siagne. À seulement 20 min de Grasse, capitale mondiale du parfum, découvrez ce local professionnel de 391.69 m² environ (loi carrez). Ce secteur en plein développement accueille déjà de nombreuses activités artisanales, industrielles et commerciales, avec une attractivité croissante grâce à ses infrastructures modernes et surtout un accès facilité pour les clients et les livraisons. Le bien se compose de plusieurs espaces modulables : Au rez de chaussée : - Atelier de 97 m² environ avec bureau et WC, entrée indépendante, porte + porte de garage (accès véhicules). - Local de 94 m² environ avec salle d’eau / WC, entrée indépendante également avec accès véhicules. Dalle béton au sol - Double vitrage. Au 1er étage : - Un plateau de 200,37 m² environ à aménager en bureaux, salle de formation ou activité tertiaire. Accessible via un escalier intérieur ou un escalier extérieur indépendant. Double vitrage. 10 places de stationnements extérieures. Plusieurs possibilités s’offrent à vous sur ce projet : - Pour une activité industrielle ou artisanale, vous disposez de deux ateliers et des bureaux, que vous pouvez exploiter vous même ou louer. - Pour un projet de division : ce local se prête à une division en plusieurs lots - 2 - 3 ou 4 selon la découpe souhaitée. Estimation de valeur établie pour la revente, les accès indépendants pour chaque locaux existent déjà. 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques déjà en place. Ce local est actuellement en copropriété avec une procédure en cours concernant la toiture. La toiture va être refaite à neuf dans son intégralité avant la fin de l'année (prise en charge actée). Il est possible de prévoir une sortie de la copropriété pour passer en mono propriété. Il ne vous reste donc plus qu'à venir le visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi (ID 85801), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 532514403 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Haroun Oualli (06 58 78 22 41) vous propose : Droit au bail – Local commercial vide de 65 m² environ – Le Tignet Description : Opportunité exceptionnelle à saisir ! Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial idéalement situé au cOEur de Le Tignet. D'une superficie de 65 m² environ, ce local lumineux et bien agencé est parfait pour l'implantation de votre nouvelle activité. Le bail commercial a été signé le 1er janvier 2023 pour une durée de 9 ans, offrant ainsi une stabilité et une sécurité pour le futur locataire. Le local se trouve dans un environnement dynamique et bénéficie d'une belle visibilité, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Proche de toutes commodités, il est facilement accessible et dispose d'un grand parking devant le loal. Points forts du local : Surface : 65 m² environ Toute activité hors alimentaires Emplacement stratégique dans une zone commerciale animée Loyer attractif Local propre et bien entretenu, prêt à l'emploi Proximité immédiate des commerces et des transports Conditions de vente : Vente du droit au bail sans matériel ni clientèle, ce qui vous offre une flexibilité totale pour personnaliser l’espace selon vos besoins et développer votre activité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli (ID 36224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 810209197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Haroun Oualli (06 58 78 22 41) vous propose : Opportunité exceptionnelle à saisir ! Je vous propose à la vente un institut de beauté idéalement situé au cOEur d’un centre commercial dynamique à Le Tignet. Ce commerce, avec 14 ans d’ancienneté, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité. Caractéristiques principales : •Emplacement : Centre commercial dynamique à Le Tignet. •Activité : Institut de beauté. •Surface : 65 m² environ. •Bail commercial : Renouvelé en janvier 2023 pour une durée de 9 ans, assurant une stabilité à long terme. •Loyer : 1204,56 € HT par mois. •Agencement : Comprend des installations modernes et bien entretenues, permettant une prise en main rapide de l’activité. •Clientèle : Établie et fidélisée, avec un potentiel de développement. Données financières : •Chiffre d’affaires et résultat net : L’institut affiche des résultats financiers positifs, prouvant la rentabilité et la stabilité de l’activité. •Capitaux propres et endettement : L’entreprise est financièrement saine, avec des capitaux propres solides et un endettement maîtrisé. Points forts : •Ancienneté : 14 ans d’activité continue, gage de sérieux et de stabilité. •Bail sécurisé : Renouvelé pour 9 ans en janvier 2023. •Emplacement stratégique : Situé dans un centre commercial dynamique, attirant un flux constant de clients. •Rentabilité prouvée : Chiffre d’affaires stable et résultat net positif. •Potentiel de croissance : Opportunité de développer l’activité et d’augmenter le chiffre d’affaires. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli (ID 36224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 810209197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * Bâtiment de 800 m² environ - Emplacement stratégique - Puget-Sur-Argens - Local d’activité + Maison sur le toit * Caractéristiques de la propriété : * Parcelle : 990 m² environ * Surface bâtie : 800 m² environ sur deux niveaux * Parking : En façade et sur les côtés, avec droit de passage des deux côtés du lot * Emplacement : Proximité immédiate de l'autoroute, visibilité élevée depuis un axe stratégique Détails des niveaux : Rez-de-chaussée : * Local commercial : 200 m² environ avec vitrine, loué. * Entrepôt indépendant : 143 m² environ avec mezzanine de 70 m² environ, possibilité de liaison avec la partie avant du lot Le tout offrant un rapport locatif annuel de 85k€ Premier étage : * Appartement de standing : 300 m² environ avec entrée indépendante * Double séjour : 100 m² environ * Cuisine américaine : Avec arrière-cuisine, donnant sur une terrasse de 100 m² environ * Terrasse : Partie abritée, cuisine d'été, piscine de 4x8m orientée sud, sans vis-à-vis * Chambres : 3 chambres spacieuses, chacune avec dressing et salle d'eau Points forts : * Emplacement stratégique : Visibilité exceptionnelle et proximité immédiate de l'autoroute * Possibilités locatives : Revenus locatifs significatifs avec potentiel de location du premier étage * Confort et standing : Appartement climatisé, parfaitement équipé, idéal pour une habitation de prestige Rare sur le secteur, cette propriété multifonctionnelle offre un potentiel exceptionnel, tant pour un usage commercial qu'habitation. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique. (Attention les photos misent en avant sur l'annonce sont des projections, photos et vidéos sur demande.) Visites sur rendez-vous, vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demande. Contactez-moi pour plus d'information, disponible 7j / 7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas trautmann (06 10 64 84 70) vous propose : vente commerce de mangas, figurines et jeux, unique sur la région de fréjus (83600) dans le var. Établissement en excellent état, dans un secteur commerçant (proche carrefour et autres enseignes très fréquentées). Dispose d'un espace de stockage et d'une terrasse pour les évènements. Stationnement pour les clients. Ca 2024 : 265k€. Excédent brut d'exploitation : 62k€. Loyer représentant 8% du ca. Clientèle de fidèles (avis google : 4.8). Beau potentiel de développement des ventes sur en ligne. Nombre de jours d'ouverture actuels : 270. Fort potentiel de développement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas trautmann (id 82567), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 499885523 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cession de bail commercial pour ce local de 250 m² avec 5 places de stationnement réservées en façade. L'activité actuelle, et depuis 9 ans, est un garage de mécanique générale automobile. L'activité est prospère. En pleine croissance, l'entreprise s'agrandit et doit donc déménager pour plus grand. Emplacement de qualité dans une zone d'activité commerciale au cœur d'un quartier dynamique, très prisé, par ses restaurants et ses commerces aux enseignes renommées. Le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023. Loyer 2227.20 € ht / mois charges mensuelles 100€ ht / mois surfaces : atelier en rez-de-chaussée : 180 m² bureau d'accueil rez-de-chaussée : 10 m² sanitaires / salle de repos 1er étage 60 m² total surfaces utiles d'environ 250 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € ht + 1 000 € tva, soit 50 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 € ht + 0 € tva, soit 44 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (13.64 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maud stinzy, tél. : 06 26 45 06 53, e-mail : maud.stinzy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 498196831.

Iad france - patricia costa (06 62 44 85 31) vous propose : fonds de commerce – zone industrielle de puget-sur-argens points clés de l'entreprise : domaine d’activité : achat vente équipe expérimentée : une équipe professionnelle prête à poursuivre l’activité sous votre direction. Clientèle fidèle : une base solide de clients réguliers et satisfaits. Caractéristiques du local : surface : 350 m² environ. Localisation : situé au coeur de la dynamique zone industrielle de puget-sur-argens, proche des grands axes. Potentiel de développement accompagnement : possibilité de transmission des savoir-faire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia costa (id 25626), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 809399280 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : à vendre – bar / restaurant au cœur de puget-sur-argens une belle opportunité à saisir ! Situé en plein centre du village, ce bar / restaurant plein de charme offre un fort potentiel de développement et séduit déjà une clientèle fidèle. Il se compose de deux étages de 104,50 m² environ chacun : •rdc : cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, bar, wc •étage : salle de restaurant lumineuse, 1 vestiaire, 1 bureau, pièces de stockage capacité d’accueil : •60 places en terrasse ensoleillée •50 places à l’intérieur, à l’étage les + : •licence iv incluse •cuisine en excellent état •loyer attractif : 640€ / mois + 40€ de charges •affaire saine et prospère •environnement dynamique, au coeur de la vie du village vous rêvez d’ouvrir ou de reprendre un établissement dans une commune en plein essor ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Christophe bellamy – votre projet immobilier, ma priorité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe bellamy (id 87638), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de frejus sous le numéro 942177213 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à puget-sur-argens (83480), ce bien offre un emplacement stratégique au cœur d'une zone économique en pleine expansion. La ville bénéficie d'une atmosphère dynamique et attractive, tout en étant proche de la dn7 et des infrastructures essentielles. Il est composé d'un bâtiment, à détruire ou a rénover, de 1000 m² sur un terrain de 25000 m². Il présente un fort potentiel pour un projet de construction commerciale. Le terrain, soumis à un plan local d'urbanisme permettant 50% de construction et une hauteur maximale de 9m, s'inscrit dans un environnement en mutation avec des projets d'aménagement urbain en cours, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse. De plus, le bien se situe en zone de projet urbain et va se retrouver au bord du dédoublement de la dn7 dans un futur proche (les travaux ont déjà commencés ). De plus, une exonération partielle ou totale de la taxe d'aménagement est donc envisageable. À voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 11 399 000 € ht + 2 279 800 € tva, soit 13 678 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 11 000 035 € ht + 2 200 007 € tva, soit 13 200 042 € ttc honoraires d'agence : 398 965 € ht + 79 793 € tva, soit 478 758 € ttc (3.63 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : romain ripa, tél. : 06 50 43 39 00, e-mail : romain.ripa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 832 115 505.

À vendre – murs commerciaux 133 m² – zone dynamique des vernedes, puget-sur-argens idéal exploitant et / ou investisseur situé dans la zone dynamique des vernedes, ce local de 133 m² en r±1 offre une excellente opportunité. • rez-de-chaussée de 71 m², brut, avec 12 m linéaires de vitrine pour une belle visibilité. • étage de 62 m², aménagé avec 4 bureaux, une salle d'accueil, des toilettes et un coin cuisine. • accès de plain-pied, idéal pour tout type d'activité. Loué 20 ans à 2 700 € / mois, ce bien offre une rentabilité certaine pour un investisseur. Actuellement vide, il convient aussi à un exploitant souhaitant acheter ses murs et financer son acquisition via son activité. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 459 000 € ht + 5 967 € tva, soit 464 967 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 429 165 € ht + 0 € tva, soit 429 165 € ttc honoraires d'agence : 29 835 € ht + 5 967 € tva, soit 35 802 € ttc (8.34 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

Iad france - quentin chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * murs commerciaux- loués * idéal investisseurs, murs commerciaux loués en centre ville de puget-sur-argens. Actuellement avec un bail commercial 3 / 6/9, ce local est situé au coeur de ville de puget. Les murs commerciaux sont composés sur le rdc du local commercial, d'une cave et d'une arrière cour. À votre disposition pour plus d'information, photos et chiffres sur ce dossier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin chanon (id 35847), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de fréjus sous le numéro 848024287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Quentin Chanon (06 64 24 20 22) vous propose : * À Vendre - Fonds de commerce - Restaurant à Puget sur Argens (Var) * Vous rêvez de reprendre un restaurant bien établi avec un fort potentiel de développement ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Puget sur Argens, dans le Var ! Description : Ce restaurant d'une surface de 160 m² environ bénéficie d'une position stratégique sur le secteur, avec le monopole du marché local. Actuellement ouvert uniquement le midi, il offre de belles perspectives d'évolution, notamment en soirée et durant le weekend. De plus, un corner Snacking est disponible pour la vente à emporter, offrant une source de revenus supplémentaire. Le fonds de commerce comprend : - Une salle de restauration intérieure, conviviale et bien aménagée - Une terrasse idéale pour les beaux jours - Un espace à l’étage offrant des possibilités d'extension ou d'organisation de soirées privées (Emplacement non utilisé à ce jour. C'est un véritable atout d'avoir cet emplacement au dessus du restaurant.) Tout est conforme aux normes en vigueur, avec tous les contrôles sanitaires validés. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et développer cette affaire à fort potentiel ! Avantages clés : Pas de travaux à prévoir. Exclusivité sur le secteur. Fort potentiel de développement (ouverture en soirée, le soir et en été). Snacking et vente à emporter déjà en place. Local aux normes sanitaires en vigueur, prêt à l'emploi. 80 couverts en tout à ce jour sans utiliser l'étage. Bail d'un montant de 2920€ / mois environ. Chiffre d'affaire de 290 000€ environ. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans un fonds de commerce rentable et prêt à évoluer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Chanon (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Implanté à puget sur argens, dans un bâtiment moderne proche de toutes les commodités, fonds de commerce micro-crèche à vendre. Crée en 2021, cet établissement jouit d'une belle réputation. Le local d'une surface de 171 m² à l'intérieur et d'environ 25 m² d'espace extérieur se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble. La crèche accueille en ce moment 12 enfants. Les installation sont modernes et le personnel dispose d'un espace adapté pour s'occuper des tous petits. Les chiffres clefs : - ca 2023 : 213 132€ht - loyer annuel hors taxes et hors charges : 21.600€ - montant des charges mensuelles : 225€ - dépôt de garantie : 5.400€ - type de bail : bail commercial 3 / 6/9 - échéance du bail : 30 / 06 / 2028 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € ht + 3 000 € tva, soit 218 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (9 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Restaurant de référence idéalement situé sur axe passant à peymeinade. Bénéficie d'une forte notoriété construite depuis 15 ans et d'une clientèle fidélisée. Infrastructure exceptionnelle avec 100 places en terrasse et 70 en salle. Équipements haut de gamme incluant vivier à homard, cave à vin dédiée et chambre froide de 9 m². Affaire dynamique et rentable générant plus d'1 million d'euros de chiffre d'affaires annuel prouvé. Ticket moyen de 30€, positionnement idéal alliant qualité et accessibilité. Équipe performante en place (4 cdi cuisine, 3 cdi salle) renforcée en saison. Locaux aux normes avec toilettes pmr, vestiaires et bureau administratif. Potentiel de développement significatif pour repreneur ambitieux sur marché local porteur. Pour chef restaurateur expérimenté, couple de restaurateurs en seconde partie de carrière, investisseur avec gérant (s) spécialisé(s) loyer : 2500€ ht charges mensuelles : 50€ dépôt de garantie : 3048 € bail 3 / 6/9 : renouvellé en 2019 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 785 000 € ht + 7 000 € tva, soit 792 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 € ht + 0 € tva, soit 750 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (5.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Fonds de commerce Restaurant Pizzéria Peymeinade Dans les hauteurs de Grasse dans une ville de plus de 9000 Habitants Venez découvrir ce restaurant pizzéria tenue depuis 22 ans, une institution, une enseigne connue dans le secteur avec une belle zone de chalandise, nombreux commerces. Le restaurant est doté d'une salle avec 52 places et 2 terrasses en extérieur avec 58 places. Une cuisine avec du matériel de qualité, très fonctionnelle pour un cuisinier et un espace dédié uniquement à la fabrication des pizzas avec son four à bois. Extraction conforme. Développement à faire de la livraison (Pizzas) Excellent achat pour un couple désirant reprendre un bel établissement avec du potentiel Pas de travaux à prévoir. Clientèle de locaux et Touristique. Actuellement 2 contrats. 2 jours de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de fermeture annuelle. Chiffre d'affaire régulier tout au long de l'année. Couvert moyen 20 / 25 euros Accès facile avec parking devant l'établissement Conditions de reprise de bail : - 18 636 Euros loyer annuel (charges comprises ) - 2 termes de loyer dépôt de garantie - bail 3 / 6/9 Échéance en 2030 - FDC : 217800 €HAI Disponible immédiatement ! CENTURY 21 CCE Entreprise & Commerce Tél : 04 93 68 68 69 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Alexandre TERME au numéro RSAC de Nice N°519 716 625 et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).