Vente commerce à Felletin (23500)

Située en plein cœur de felletin, cette boulangerie offre une opportunité exceptionnelle pour un couple souhaitant se lancer dans une activité florissante. Avec une surface de 100 m², le fonds de commerce se distingue par son agencement optimisé et ses équipements professionnels de très bonne qualité. Un magasin de 25 m². Un fournil de 54 m² composé d'un four ramalhos à bois & gaz – 9 bouches, un groupe de pesage récent. Un laboratoire de pâtisserie de 20 m² entièrement équipé. Plus d'une réserve de près de 30 m², wc indépendant. Chiffre d'affaires au 30 / 09 / 2023 ?: 200 ? 000€ ? Ht. Etablissement fermé 2 jours et demi par semaine et 6 semaines de fermeture annuelle. Fort potentiel de développements ?: sandwicherie, pièce-montée, tournées de livraison, appel d'offres de collectivités,. Un logement de type t4, bénéficiant d'un classement énergétique en catégorie c, est proposé en complément de la boulangerie, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité de votre activité. Etablissement bénéficiant d'un régime spécial d'exonérations fiscales et de cotisations sociales et en zone ort (opération de revitalisation de territoire), avantages fiscaux aux investisseurs pour pour la rénovation du logement. Possibilité d'accompagnement par le cédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € ht + 999 € tva, soit 100 899 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 94 905 € ht + 0 € tva, soit 94 905 € ttc honoraires d'agence : 4 995 € ht + 999 € tva, soit 5 994 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aymeric collin, tél. : 06 60 65 00 79, e-mail : aymeric.collin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 933257875.

Au coeur d'une commune dynamique de la creuse, vente des murs d'un bel établissement renommé et sans concurrence. Parking privatif attaché à l'établissement. Bail en cours depuis 2016 avec locataires sérieux en place. Loyer actuel 1 600,00 eur / mois nets de tva et hc. Placement financier sûr avec rentabilité supérieure à 10 % l'établissement est suivi pour les travaux par les propriétaires actuels (qui l'exploitaient au préalable et ce pendant 37 ans) qui en prennent grand soin. La chaudière de l'établissement est neuve (novembre 2024) prix de vente : 186 320,00 eur fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente représentant 9,6% ttc du prix net vendeur soit 16 320,00 eur ttc. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site appelez nous pour de plus amples renseignements ! Réf. Ropert immo : 3912 / md23.

À vendre fonds de commerce de vente et réparation d'électroménager - télévision - literie- service après-vente - installation d'antennes, sous enseigne nationale (digital ). Cause retraite - affaire tenue depuis une quinzaine d'année. Emplacement n°1 : situé dans une zone commerciale et industrielle, bénéficiant d'une excellente visibilité, un local de 243 m² de surface de vente ( + bureaux, réserves / sav, garage / entrepôt équivalent à 356 m²). Au cœur d'une zone commerciale attractive grâce à plusieurs locomotives : station service, enseigne nationale de bricolage, jardinerie. Le commerce n'a pas de concurrence sur ce secteur, en très bon état, avec un parking privés et clos. Toutes perspectives d'agrandissement et de réaménagement de la surface commerciale est possible, contribuant au développement de l'affaire avec de la technologie moderne, multi média, informatique, téléphonie, vente de matériel d'occasion. Un commerce loin d'être essoufflé, bien au contraire. Tout le matériel est en pleine propriété (agencement du magasin, 3 véhicules). Parking privatif > à 20 places. Clientèle locale et de résidents secondaires (fichier 5000 clients). Zone de chalandise d'une trentaine de kilomètres. 3 salariés chiffre d'affaires 2023 : 590 000 € ht loyer 2182 € ttc / bail récent - octobre 2021. Aubusson est une commune classée en zone "france ruralités revitalisation" (frr), permettant aux entreprises qui s'implantent sur la commune de bénéficier d'exonérations fiscales et sociales. 100% d'exonération pendant 5 ans, puis 75%, 50% et 25% les 3 suivantes. Diagnostics transmission et évaluation réalisés - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric etienne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°513 665 745 greffe de gueret) 06 20 86 38 73 (réf. 571268 ).