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commerce pièces 300 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente commerce 300 m² Fréjus (83600)
360 000 €

Commerce Fréjus (83600)

Situé au cœur d'une zone industrielle dynamique, dans un bâtiment entièrement rénové d'une surface de 300 m² sur 2 niveaux, fonds de commerce restaurant à vendre. Le restaurant dodan grill ouvert depuis 2020 propose des spécialités turques très appréciées de sa clientèle essentiellement composée de travailleurs le midi et de familles le soir. Le complexe se compose de la façon suivante : une salle principale d'une capacité d'au moins 70 couverts avec sanitaires aux normes pmr, une cuisine tout équipée avec du matériel récent permettant notamment d'assurer la partie grillades, d'une salle annexe bar pouvant accueillir 10 couverts supplémentaires, d'une terrasse couverte pouvant se fermer intégralement avec une capacité de 30 couverts. À l'étage du bâtiment, nous retrouvons 2 appartements de fonction d'environ 40 m² chacun compris dans le montant du loyer. Les chiffres clefs : - ca 2021 (covid) : 390 962€ / ca 2022 : 580 998€ / ca 2023 : 650 000€ - loyer annuel ht / hc : 18.000€ - charges mensuelles : 100€ - bail commercial 3 / 6/9 - date d'échéance du bail : 01 / 05 / 2028 - 6 places de parking privatives les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € ht + 5 040 € tva, soit 365 040 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 334 800 € ht + 0 € tva, soit 334 800 € ttc honoraires d'agence : 25 200 € ht + 5 040 € tva, soit 30 240 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Environnement
  • Quartier : LA PALUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 360 000 € (soit 1 200 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1330150
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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