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commerce pièces 430 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente commerce 430 m² Fréjus (83600)
499 000 €

Commerce Fréjus (83600)

Idéalement situé dans une zone très dynamique avec un trafic important de part sa proximité avec la rn7, fonds de commerce à vendre. Le memphis coffee jouit d'une belle notoriété grâce à sa franchise, mais également grâce au professionnalisme de ses gérants et de son personnel. Ouvert depuis 2013, très apprécié des familles, le restaurant est rapidement devenu une institution au niveau local. Le bien présente une surface de 430 m² environ. Il se compose d'une salle principale, d'un grand bar, d'un sanitaire, d'une cuisine avec réserves, d'une entrée principale avec sas, pour l'accès client, ainsi que d'un accès livraison. L'activité est pérenne (949 599€ de ca en 2022) et présente encore un bon potentiel. Grand parking gratuit devant le restaurant. Les données clefs : - date d'échéance du bail commercial : 28 / 02 / 2031 - possibilité d'acheter sans reprise du contrat de franchise memphis coffee - charges mensuelles : 150€ - dépôt de garantie : 14.000€ - ca 2022 : 949 599€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € ht + 5 000 € tva, soit 504 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 474 000 € ht + 0 € tva, soit 474 000 € ttc honoraires d'agence : 25 000 € ht + 5 000 € tva, soit 30 000 € ttc (6.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 430 m²
Environnement
  • Quartier : RN7

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 499 000 € (soit 1 160 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 14 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343672
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
  • Carte
commerce pièces 430 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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