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commerce pièces 234 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente commerce 234 m² Fréjus (83600)
585 000 €

Commerce Fréjus (83600)

Venez découvrir cet univers pub vintage proposant restauration et tapas dans une décoration atypique. Coup de cœur assuré pour cet établissement "clef en main" a forte rentabilité situé à quelques mètres de la statue officielle de johnny halliday inaugurée en septembre 2024, qui va très certainement générer un trafic important. Un fort potentiel pour les années futures ! En plein cœur de port fréjus avec une visibilité stratégique, l'établissement profite d'une exposition de choix. Son activité est annuelle grâce à la fidélisation des clients locaux. Le bar est entièrement équipé de matériel récent, décoré et fonctionnel. Autonomie totale et marge importante, sans contrat brasseur. Partenariat de sponsoring par des bières belges a forte notoriété. Cuisine indépendante de 30 m² réfléchie pour une efficacité optimale permettant une exploitation avec équipe réduite. Grand espace de stockage avec 2 chambres froides (positive et négative). Terrasse couverte de 164 m² et terrasse extérieure de 70 m² pour un total de plus de 130 places assises bail 3 / 6/9 neuf ca en progression 411 k€ en 2021 / 614 k€ en 2022 / proche du million en 2023 loyer 46 k€ annuel / terrasse 24k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 € ht + 5 800 € tva, soit 590 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 556 000 € ht + 0 € tva, soit 556 000 € ttc honoraires d'agence : 29 000 € ht + 5 800 € tva, soit 34 800 € ttc (6.26 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : grégory scala, tél. : 06 59 50 18 97, e-mail : gregory.scala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 852278969.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Atypique
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 585 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1181261
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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