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commerce pièces 113 m2 à vendre à Gex (01170)
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Vente commerce 113 m² Gex (01170)
453 600 €

Commerce Gex (01170)

Pays de gex / 01 emplacement n° 1 a vendre fonds de commerce "tabac - presse - loto - fdj et articles divers" situé en cœur de ville en fort développement. Secteur très attractif - très bonne clientèle (habitués). Stationnement aisé pour les clients et 3 places de parking privatives pour les gérants. Les propriétaires désirent prendre une retraite bien méritée. Bail : 9 ans / loyer : 1 405.80 € / mois (non soumis à tva) ca de 386 000 € ebe retraitée : 150 000 € environ affaire avec une belle et grande vitrine, bien positionnée, comprenant 95 m² de boutique, 8 m² de réserve, 11 m² de bureau et des toilettes. Idéal couple. Informations complémentaires : - acquisition des murs commerciaux (environ 230 m²) envisageable (dont 105 m² de locaux à rénover pouvant être transformés en appartement), - possibilité de location d'un appartement en sus. Dossier complet sur demande. Appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 544 798 - greffe de bourg en bresse) christine chabroud-lebre entrepreneur individuel 06 36 91 21 19 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845135).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 453 600 € (soit 4 014 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937658628
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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