Iad France - Mirella Darty (07 69 45 87 91) vous propose : Pas de Porte et mobilier à Vendre - Local Entièrement Rénové au COEur du Centre-Ville de Guebwiller ! Vous recherchez un espace commercial prêt à l’emploi, parfaitement situé pour accueillir votre projet ? Ne cherchez plus : ce local clé en main au centre de Guebwiller est l’opportunité idéale ! Aucun travaux à prévoir ! Pourquoi investir ici ? Local entièrement refait à neuf et aux normes : Vous accédez à un espace rénové avec des équipements récent, incluant un système de climatisation et de chauffage performant. Le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, prêt à l'usage dès le premier jour, que ce soit pour un restaurant ou un autre type d'activité. Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville, dans un quartier dynamique avec une forte fréquentation et des commerces complémentaires à proximité, ce local garantit une visibilité et un accès optimaux pour votre clientèle. Flexibilité d’aménagement : Le local est actuellement équipé pour la restauration avec tout le mobilier nécessaire, mais il peut être entièrement vidé selon vos besoins. Cette option flexible vous permet de personnaliser l'espace à votre goût, avec un ajustement du prix en conséquence. Caractéristiques attractives : Terrasse et salle : Terrasse disponible et salle spacieuse Options de personnalisation : Que vous conserviez le mobilier existant ou aménagiez l’espace selon vos besoins, ce local s'adapte parfaitement à vos exigences. Loyer attractif : 1 800 € TTC par mois, sans TVA applicable, offrant une gestion simplifiée de vos finances. Une opportunité à saisir rapidement ! Ce local commercial rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer. Parfait pour tout projet commercial, il offre une flexibilité et une qualité qui garantiront le succès de votre entreprise. N’attendez plus ! Ce type d’opportunité se fait rare dans le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite exclusive. Disponibilité flexible pour les visites, je suis là pour répondre à toutes vos questions. Transformez votre rêve en réalité avec ce local exceptionnel au cOEur de Guebwiller ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mirella Darty (ID 49103), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Colmar sous le numéro 889829784 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .