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commerce pièces 70 m2 à vendre à Guillestre (05600)
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Vente commerce 70 m² Guillestre (05600)
171 000 €

Commerce Guillestre (05600)

Optimhome Alpes Sud vous propose une opportunité exceptionnelle avec un Excédent Brut d'Exploitation (EBE) excellent et des perspectives de croissance substantielles. • Emplacement privilégié entre le parking principal et les caisses des remontées mécaniques • Grande vitrine d'angle assurant une visibilité optimale, comprenant magasin, atelier et espace de stockage • Équipement complet et professionnel en excellent état de fonctionnement • Totale autonomie sans contraintes de franchise ni de contrat à assumer • Pas de personnel à reprendre. Départ cause retraite • Potentiel de chiffre d'affaires à exploiter en élargissant la saison d'exploitation à l'été • Bail renouvelé en juillet 2023 sur une période de 3 / 6/9 ans - Loyer annuel de 13 000 € • Ouvert exclusivement pendant la saison hivernale, avec possibilité de développement grâce à une clientèle estivale croissante • Station de ski renommée, bénéficiant d'un enneigement exceptionnel et d'une popularité croissante en été PERFORMANCES FINANCIÈRES Chiffre d'affaires global : 130 000 € Excédent Brut d'Exploitation ajusté : 70 000 € Fonds de commerce spécialisé dans la location et la vente de skis, de matériel et de vêtements de sport, occupant une position privilégiée. Exploité avec succès depuis 35 ans, cette entreprise de qualité a fidélisé une clientèle solide et familiale, avec un parking à proximité immédiate. Gérée en couple, elle offre un potentiel significatif de croissance en diversifiant ses activités vers le snowboard (actuellement axées principalement sur le ski) et en étendant son activité à la saison estivale (actuellement limitée à la période hivernale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne MADEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°397 594 078 Greffe de GAP) 07 54 36 10 66 (réf. 551124 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 171 000 € (soit 2 443 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034229533
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