Vente commerce à Hauts-de-Seine (92)

Situé dans la prestigieuse ville de Neuilly-sur-Seine (92200), ce fonds de commerce de restaurant italien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Pont de Neuilly. Idéalement placé, cet établissement de 50 m² offre 17 couverts en intérieur ainsi que 40 couverts en terrasse éphémère, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour une clientèle variée. Grâce à sa licence 5 restaurant et son chiffre d'affaires moyen de 400 000€ sur les 3 dernières années, cette affaire est une opportunité lucrative pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique. De plus, la présence d'un four à pizza et d'une équipe de 3 salariés compétents contribue à la qualité de service offerte aux clients. Doté d'une extraction de 300, ce restaurant italien bénéficie également d'un loyer attractif de 3750€, taxes et charges incluses. En activité depuis 16 ans, ce commerce jouit d'une belle réputation et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une acquisition clé en main pour un repreneur. Avec un bénéfice annuel de 44 000€ et la possibilité d'une rémunération convenable pour le gérant, cette affaire promet rentabilité et stabilité financière. Mis en vente pour cause de départ en retraite, ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration à Neuilly-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 274 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Iad france - fionna chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : emplacement numero 1 - secteur marcel sembat - 1 minute du metro - gros potentiel - affaire à ne pas louper ! Fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 m² environ situé à boulogne billancourt, secteur marcel sembat. À proximité immédiate du métro et de nombreuses grandes enseignes de restauration. Superficie : 137 m² environ au total. Rdc : 107 m² environ, salle + cuisine de plain pied. Sous-sol relié : environ 30 m² environ stockage. Cuisine totalement équipée et fonctionnelle avec un conduit d'extraction de 400mm. Lience iv et terrasse permanente. Environ 80 couverts intérieur et une quinzaine en terrasse. Loyer : 5000€ ht-hc par mois. Fdc : 550 000 euros net vendeur. Honoraires en sus : 50 000 euros ht. Très bons bilans, affaire qui fonctionne depuis plus de 30 ans. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fionna chauffour (id 86449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 915127351 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Local libre à usages multiples, bureau plus stockage * Ce bien situé à proximité du centre-ville et facile d'accès, d'une superficie totale de 53 m² environ, convient à une multitude d'activités et offre un bon mix entre espace de travail et stockage. Il se compose d'un premier espace de 33 m² environ comprenant une grande pièce pourvue de fenêtres, d'une salle d'eau (douche, WC, lavabo, coin cuisine) ainsi que d'une troisième pièce. Cet espace de travail est complété par un second espace en aveugle, ventilé et chauffé de 19 m² environ pouvant par exemple servir d'atelier ou de surface de stockage. Un box fermé, sécurisé de 14 m² environ et raccordé à l'électricité pouvant également offrir une belle surface de stockage supplémentaire peut être acquis en sus. Il est facile d'accès par une rampe. Situé dans une petite copro, au calme, vous disposez de places de stationnement gratuites devant et autour de ce local. Rentabilité intéressante. Ce local peut également convenir pour des professions libérales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Local libre à usages multiples, bureau plus stockage * Ce bien situé à proximité du centre-ville et facile d'accès, d'une superficie totale de 67 m² environ, convient à une multitude d'activités et offre un bon mix entre espace de travail et stockage. Il se compose d'un premier espace de 33 m² environ comprenant une grande pièce pourvue de fenêtres, d'une salle d'eau (douche, WC, lavabo, coin cuisine) ainsi que d'une troisième pièce. Cet espace de travail est complété par un second espace en aveugle, ventilé et chauffé de 19 m² environ pouvant par exemple servir d'atelier ou de surface de stockage. Le box fermé, sécurisé de 14 m² environ et raccordé à l'électricité environ avec une belle hauteur sous plafond peut également offrir une belle surface de stockage supplémentaire. Il est facile d'accès par une rampe. Situé dans une petite copro, au calme, vous disposez de places de stationnement gratuites devant et à proximité de ce local. Rentabilité intéressante. Ce local peut également convenir pour des professions libérales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la commune prisée de levallois-perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la rue anatole france, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Ce quartier dynamique et commerçant est réputé pour sa proximité avec de grandes entreprises et sa population aisée, ce qui constitue un atout majeur pour un restaurant japonais déjà établi depuis plus de 25 ans. Proposant une surface commercial de 60 m², ce restaurant jouit d'une capacité de 60 couverts en place assises, assurant une clientèle régulière et fidèle. Avec un chiffre d'affaires moyen de 300 000€ ht sur les 3 dernières années et un loyer de 3400€ charges comprises, cette affaire présente une rentabilité certaine. De plus, l'arrivée prochaine de la société mazar (2400 personnes) en face du restaurant, prévue pour fin mai 2025, promet une hausse significative de la fréquentation. Ouvert du lundi au vendredi, avec 3 salariés en poste, ce restaurant offre également la possibilité d'explorer d'autres types de restauration ou d'enseignes, tels qu'une brasserie, une boulangerie, ou encore un pressing, pour diversifier les sources de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 5 280 € tva, soit 335 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € ht + 0 € tva, soit 303 600 € ttc honoraires d'agence : 26 400 € ht + 5 280 € tva, soit 31 680 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Local commercial À Vendre – Local Commercial 91,38 m² – Bois-Colombes, Avenue d’Argenteuil Nous vous proposons ce très beau local commercial de 91,38 m² situé à Bois-Colombes, sur la dynamique Avenue d’Argenteuil. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2011 par Bouygues, ce bien bénéficie d’un cadre professionnel idéal et d’une excellente isolation thermique et phonique. Dès l’extérieur, vous serez séduit par un charmant coin terrasse privatif, à aménager selon vos besoins. Que vous souhaitiez y créer un espace d’accueil convivial, un coin détente ou une vitrine attrayante, cet espace extérieur constitue un véritable atout pour valoriser votre activité. À l’intérieur, le local se compose de quatre bureaux principaux aux surfaces généreuses, offrant un espace de travail calme, lumineux et fonctionnel. Un coin est également dédié à l’accueil de vos clients ou peut faire office de salle d’attente, garantissant un excellent confort d’usage pour les visiteurs comme pour les collaborateurs. Le bien dispose également d’un espace repos avec un coin cuisine, parfait pour vos moments de pause ou pour organiser des réunions informelles entre collègues. Vous trouverez également des sanitaires avec lave-mains, et la possibilité d’y installer une douche si besoin. Entièrement modulable, le local peut facilement être repensé pour accueillir d’autres configurations selon la nature de votre activité : bureaux supplémentaires, salle de consultation, espace coworking, etc. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on retrouve également une place de parking privative, un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel et une climatisation réversible chaud / froid, ainsi qu’un environnement sécurisé et bien entretenu. Enfin, l’emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports, et des axes routiers, dans un quartier en plein développement. Taxe foncière : XXX euros Charges de copropriété : XXX euros Nombre de lots : XX lots Ce local est une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez indépendant, profession libérale ou entrepreneur à la recherche d’un espace professionnel modulable et de qualité, n’attendez plus pour le visiter ! Montant moyen de la quote-part de charges courantes XXXeuros / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : XXX euros ~ XXX euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 18 240euros (4% + 3000 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 355 760 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.13%TTC à charge acquéreur Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.

L'agence Plaza Clamart vous présente ce loft brut de 114 m² en souplex, avec extérieur privatif, offre un cadre idéal pour un projet sur-mesure. Situé à deux pas du T6 Hôpital Béclère, avec commerces à proximité, ce loft est réparti sur deux niveaux d'environ 57 m² chacun, il permet une grande liberté d'agencement pour une profession libérale ou un mix habitation / travail. Entièrement à aménager, il constitue une opportunité rare pour les professions libérales souhaitant installer leur activité dans un lieu atypique, personnalisable et baigné de lumière. Avec ses volumes généreux et son cachet industriel, ce bien s'adapte à tous les projets : cabinet, atelier, bureau professionnel. Possibilité d'aménager votre appartement pouvant accueillir une cuisine, un séjour, une salle de bains et deux chambres. Accessibilité, visibilité, et liberté d'aménagement font de ce loft une base idéale pour développer une activité dans un cadre unique. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans attendre. DPE réalisé le 17 juillet 2024, consommation énergie primaire : G 466 kWh / m² / an Gaz à effet de serre : G 102 kgC02 / m² / an Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1597.00 euros.

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce restaurant – Secteur : Parc des Expositions 500 mètres à pied Paris Convention Centre 500 mètres à pied du Pavillon 3 500 mètres du Tram entouré d'hôtels dont dont le Sonder Yvette du groupe Marriott, dernièrement ouvert et sans restauration À saisir : restaurant ouvert exclusivement le midi du mardi au samedi, situé dans un secteur à très fort potentiel, à deux pas du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et entouré de nombreux hôtels, dont un nouvel établissement tout juste ouvert à proximité immédiate. Clientèle variée et régulière : professionnels, exposants, visiteurs et touristes. Horaires restreints actuels (midi seulement) laissant entrevoir une forte marge d’évolution du chiffre d’affaires pour un acquéreur souhaitant étendre les plages horaires et exploiter une licence IV. Points forts : Emplacement premium, rare à la vente Licence IV disponible Activité existante et stable, uniquement sur service du midi Fort développement possible (soirées, événements, livraison, etc.) Zone en plein dynamisme avec flux constant Opportunité idéale pour professionnel de la restauration souhaitant développer un établissement à fort potentiel dans un quartier très recherché. Loyer C. C 2.900 € Murs disponible dissocié du fonds de commerce Dossier complet sur demande. Contactez -nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - malika bedrat (06 11 88 51 14) vous propose : idealement situe, dans un quartier completement remodele, avec de nombreux logements neufs, offrant ainsi une oportunite rare de developper un commerce fructueux, je vous propose ce local commercial sur deux niveaux : en rdc un plateau de 70 m² environ avec facade de 5m60 dont 4m10 de vitrine, un wc et un acces par l'arriere, un sous sol total anciennement amenage en appartement, pouvant aussi servir de lieu de stockage ou d'attelier. Il se situe dans un petit immeuble compose de 4 lots. Une place de stationnement et un petit bungalow completent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malika bedrat (id 73578), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles cedex sous le numéro 921390167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - maria soares (06 20 91 43 59) vous propose : * fdc salon de coiffure - 55 m² environ, secteur commerçant et dynamique, belle vitrine de 5 m, aucun travaux à prévoir * description : * 6 postes techniques * 3 bacs de lavage * laboratoire équipé avec coin cuisine * wc * cave pour le stockage. Atouts du salon : * clientèle fidèle depuis près de 15 ans : activité stable et rentable * salon en excellent état, aucun travaux à prévoir * beau ca de 120 000€ ht en 2024, potentiel de développement * loyer mensuel : 1 600 € (nouveau bail de 9 ans) salon de coiffure vendu clé en main ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maria soares (id 35080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 845370758 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivite, manuela salemos et fernanda martins vous proposent la vente d'un fdc de boulangerie-patisserie- vienoiserie en plein coeur du nouveau quartier panorama à clamart. Entouré de nombreux immeubles neufs d'habitations, d'un pôle de santé / hôpital / clinique, d'un appart-hôtel, d'écoles. : nombreuse clientèle tertiaire, résidentielle mais de passage également. Sur un axe très passant en voiture et piétons, ce local est d'une surface totale de 200 m² environ. Une salle de réception de la clientèle de 80 m² environ comprend l'espace de vente et l'espace de restauration sur place. La boutique, d'une façade vitrée de 8 m de large et de 9,50 m de long sur le côté se situe au pied des transports : bus et tram. Plusieurs places de parking (6 places) sont exclusivement réservées à la clientèle. Le chiffre d'affaire en constante évolution depuis des années avec 573.000€ ht sur le dernier exercice clos au 31 / 08 / 2024. Etablissement équipé d'une extraction, de climatisation, d'une vidéo-surveillance. Bail de 9 ans renouvelé en avril 2021 pour l'activité boulangerie - patisserie - viennoiserie sur place ou à emporter. Personnels : nombre total de 5 personnes dont 3 à reprendre. Fermetures annuelles : 1 mois en été et 1 semaine en hiver. Le jour de fermeture hebdomadaire est le lundi. Loyer annuel : 50.480€ ht charges annuelles de copropriété : 2.525€ ht tf annuelle : 3.030€ electricité annuelle : 14.300€ répartition du ca de 573.000€ ht : boulangerie : 90.000€ cafétaria : 82.000€ pâtisseries : 156.000€ pâtisseries commandes : 50.000€ viennoiseries : 51.000 € boissons : 102.000€ formules : 22.000€ divers : 20.000€ nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2525€ soit 210€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 582501 ).

Iad france - bilal soudki (07 56 81 32 34) vous propose : fonds et murs d’un hôtel exploité en social sans contrat et disposant d’une 30aine de chambres secteur vanves. 380 m² environ. Commission de sécurité validée. Hôtel en bon état général. Salle d'eau et wc dans chaque chambre. Potentiel intéressant pour du co living ou de la location meublée courte ou longue durée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bilal soudki (id 69274), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 892191453 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à asnières-sur-seine, restaurant en activité depuis un an, situé sur un axe ultra fréquenté à deux pas de la gare, d'écoles et de lycées. Salle de 60 m² (28 couverts), terrasse possible, cuisine de plain-pied avec extraction 400, gaz, électricité. Matériel complet inclus (frigos, machines à pizza / machines à pâtes etc). Sous-sol aménagé (15 m²) + réserve. Bail 3 / 6/9 signé en 2023, loyer 1 200 € ht + charges 300 €. Petite licence restaurant. Aucun personnel à reprendre. Idéal pour un couple ou une petite équipe. Ca 2024 : 185 000 € (en cours). Prix 150 000€ fai contact : stanislav 07 68 38 88 20 (11.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * cession de droit au bail en coeur de ville * je vous propose une très belle boutique de 80 m² environ au total, idéalement située, à proximité du métro et de la mairie, aux portes de paris, profitant d'une belle visibilité, d'un fort flux de clientèle et d'un environnement très commerçant. Vous disposez d'une grande vitrine, d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur. Bail aux destinations élargies neuf à la cession avec un loyer de 2200 euros hthc mensuel (120 euros de provisions de charges par mois). Contactez-moi pour de plus amples informations. Concrétisons votre projet ensemble ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne benar-maidanik (06 19 87 25 22) vous propose : droit au bail local commercial grande surface de 147 m² environ proche centre-ville. Local commercial à plat en rez de chaussée, grande vitrine double sur rue offrant une grande visibilité sur grand axe comprenant : - 2 salles cloisonnées. - un bureau séparé. - une réserve avec wc, coin cuisine. Tres bon etat general. Loyer annuel 51 800 euros / 65 916 € annuels charges et tf comprises ttc. Une place de parking privative en sous-sol. Stationnement parking public très proche pour clientèle. Idéal pour : commerces tertiaire (vêtements, jouets, jeux. ). Salle de jeux enfants avec animateur. Cabinet d’esthétique, soins, kinésithérapie, ostéopathie. Ophtalmologue, professions médicales ou paramédicales. Vente de produits divers (mobilité urbaine, vélos, trottinettes. ). Mercerie, couture, boutique artisanale. Studio bien-être, coaching, yoga. Services assurances, banques, courtage,. Autres (alimentaire, diététique,. Sauf restauration) les + du local : quartier commerçant et vivant en proximité grande souplesse d’aménagement très bon potentiel de développement (futur tramway) proximité immédiate de nombreux commerces et entreprises = clientèle régulière garantie disponible immédiatement – opportunité rare sur le secteur les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne benar-maidanik (id 3339), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 534981840 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dorothée barbier (06 49 26 60 03) vous propose : à deux pas du parc des expositions café brasserie de 65 m² environ avec extraction aux normes + licence iv + appartement f4 d’environ 60 m² environ. 35 places assises + 6 en terrasse. Sous-sol inclus. Bail 3 / 6/9 renouvelé loyer : 1 806,13 € cc (taxe foncière incluse) chauffage gaz garantie : 1 trimestre de loyer contactez-moi pour plus d’infos ou une visite  ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée barbier (id 75088), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 948103312 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce Librairie Bienvenue chez Abriculteurs ! Nous vous proposons ce fonds de commerce de librairie, avec cession de bail, idéalement situé au cœur du dynamique quartier des Vallées à Colombes, à seulement 3 minutes à pied de la gare. Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un passage régulier, et d’une clientèle fidèle composée de familles et de jeunes actifs. Un local chaleureux et bien agencé Superficie : 43 m² (2 espaces de vente + réserve avec arrivée d’eau, toilettes et accès à une cour intérieure) Loyer attractif : 1 350 euros / mois + 100 euros charges Aménagement optimisé : rayonnages en bois sur mesure, mobilier, décoration et luminaires soignés Belle vitrine de 5 mètres linéaires Des possibilités multiples pour ce commerce Outre la poursuite de l’activité de librairie, le local s’adapte parfaitement à d’autres concepts attractifs pour la clientèle du quartier, comme : Papeterie, fournitures de bureau, espace de coworking Boutique d’arts créatifs, jeux éducatifs, design Café littéraire, salon de thé, épicerie fine Boutique vintage, magasin de seconde main, concept store vêtements Prix de vente : 85 800 euros honoraires inclus Prix du bien hors honoraires : 75 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 800 euros TTC (soit 9 000 euros HT) Non soumis au DPE Vous souhaitez organiser une visite ? Rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

Iad france - nadia benmeddour (07 64 05 58 85) vous propose : fonds de commerce : boulangerie-pâtisserie artisanale saisissez cette opportunité unique d'acquérir une boulangerie-pâtisserie avec tout son materiel, située dans une commune de plus de 30 000 habitants. Caractéristiques principales : ? Superficie : 40 m² environ de surface commerciale + 40 m² environ de laboratoire ? État : local en très bon état, prêt à l’emploi ? Horaires actuels : 6h30 - 21h, 7h - 21h le samedi et 8h - 18h le dimanche ? Congés annuels : 5 semaines ? Accessibilité : transports en commun à proximité ? Quartier d'habitants fidèles et école juste en face. ? Linéaire sur quatres vitrines, deux sur chaque angle 3mx4m en tout loyer : 2400 ht cc dépôt de garantie : 7500 euros 66 000 euros fai un commerce rentable, un fort potentiel de développement ! Contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia benmeddour (id 79192), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 853851723 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : À VENDRE – CENTRE-VILLE Superficie : 90 m² environ| Emplacement stratégique | Clientèle fidèle L'opportunité d'acquérir un commerce idéalement situé dans une rue piétonne très fréquentée, en plein cOEur du centre-ville. Ce local de 90 m² environ bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité optimale et une affluence quotidienne de clients. Les atouts de cette affaire : > Clientèle locale fidèle : Profitez d'une clientèle d'habitués qui fréquente régulièrement l'établissement. > Potentiel de développement : Le local dispose d'un beau potentiel pour diversifier les produits et services, ce qui permet d’augmenter rapidement le chiffre d'affaires. > Bon état général : Les locaux sont prêts à être exploités de suite et également être réaménagés selon vos besoins et votre projet. Cette affaire est une occasion rare à ne pas manquer, que ce soit pour poursuivre l’activité en cours ou pour lancer un nouveau projet à fort potentiel. Disponible immédiatement pour une reprise en toute sérénité. Bail 3 / 6/9 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier (ID 63205), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 908641145 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : Vente fonds de commerce onglerie - salon d'esthétique Je vous propose un magnifique bar à ongles - salon d'esthétique très bien entretenu et parfaitement équipé. Ce salon jouit d'une excellente réputation auprès de sa clientèle fidélisée. Vous disposez d'une magnifique surface commerciale, parfaitement agencée et aménagée, d'une réserve ainsi que d'un espace réservé au personnel accessible par un escalier intérieur. Idéalement situé en centre-ville et bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, je vous propose un outil de travail soigné, clés en main, permettant une reprise dynamique et immédiate. Le renouvellement du bail a été signé en 2024 et comprend un loyer mensuel de 1654e HTHC. L'activité est pérenne et offre une rentabilité stable et constante. Une belle opportunité vous attend ! Concrétisons ensemble vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - andreea oancea (06 50 43 15 34) vous propose : suresnes centre ville / droit au bail / pret- a - porter / très belle boutique de textiles et prêt-à-porter en plein coeur de ville de suresnes positionnée sur axe commerçant très fréquenté, proche place du marché et des grandes enseignes. Surface de vente de 20 m² environ et grande réserve de 50 m² environ avec lave mains et water-closet. Local très bien entretenu, lumineux avec climatisation. Loyer moderé avec un bail courant jusqu'en 2027. Vitrine de 3ml et porte d'entrée aux normes pmr. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andreea oancea (id 30306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 839593472 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : cession de bail d'une belle boutique en centre-ville de rueil-malmaison je vous propose une très belle boutique idéalement située en centre-ville, à proximité de grandes enseignes telles que mcdonald's, monoprix, carrefour city, franck provost, ikks,. Vous profitez d'une rue et d'un environnement commerçant avec un flux important. La boutique est en parfait état et se compose d'un rdc de 40 m² environ et d'un sous-sol sain et accessible par un escalier intérieur de 21 m² environ. Vous profitez d'un loyer modéré pour le secteur de 1650 e hthc / mois. Une belle vitrine avec un linéaire de 7m vous offre une belle visibilité. Cette boutique convient parfaitement à des activités telles que prêt-à-porter / chaussures, décoration mais également des professions libérales ou services à la personne. Vente cause départ à la retraite. Contactez-moi pour de plus amples informations. Concrétisons vos projets ensemble ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : droit au bail d'un local commercial à levallois-perret : top emplacement, metro 3 : anatole france, louise michel, moins de 3 min à pied. / . Bail jusqu'en 2028 destination : vente et livraison de plats à emporter et à consommer sur place surface : 46 m² environ. / . Rdc : 35 m² environ, s / sol : 11 m² environ, loyer : 30120 € ht hc / an soit 2510 € ht-hc / mois, charges : 720 € / an soit 60 € / mois. / . Emplacement n°1, rue très commerçante. Travaux d'aménagements à prévoir. Ideal tous types de restauration rapide. / . / . Photos non contractuelles. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien bernardini (06 23 16 40 91) vous propose : fonds de commerce / droit au bail d'un local commercial avec extraction 400 mm à levallois-perret : top emplacement, metro 3 : anatole france, louise michel, moins de 3 min à pied. / . Bail jusqu'en 2032 destination : restauration à consommer sur place, à emporter ou à livrer. - surface : 92 m² environ, - rdc : 92 m² environ, - loyer : 40 000 € / an soit 3 333 € / mois, - charges : 3 120 € / an soit 260 € / mois. / . Emplacement n°1, rue très commerçante. Animée midi et soir local entièrement refait à neuf en 2023 (aménagements et équipements), ideal tous types de restauration rapide. / . Affaire cle en main - a ne pas manquer ! . / . Photos non contractuelles. / . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien bernardini (id 79749), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 499641314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, murs commerciaux et fond de commerce, actuellement destinés à la restauration. Doté d'une licence iv et extraction 400, ce bien dispose d'une grande surface d'accueil et une grande terrasse d'environ 40 couverts en extérieur et plein soleil en après-midi. Très bon emplacement, en angle de rue, situé au centre ville de vanves, à proximité de la place de la republique et du monastère bénédictines de sainte-bathilde. Superficie en rdc : environ 69 m² cave environ 20 m². Rentabilité : environ 7% les fonds de commerce peuvent être revendus facilement à 90 000€ avec un loyer d'environ 2200€ par mois. Possibilité de loyer estimé à 2100€ ou 2200€ par mois, donc 26400€ par an. Compteur d'eau individuel gaz de ville compteur individuel. Très bon investissement avec potentiel de rentabilité élevée. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € ht + 4 000 € tva, soit 484 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 € ht + 0 € tva, soit 460 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (5.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.