Vente commerce à Hauts-de-Seine (92)

Fonds de commerce Librairie Bienvenue chez Abriculteurs ! Nous vous proposons ce fonds de commerce de librairie, avec cession de bail, idéalement situé au cœur du dynamique quartier des Vallées à Colombes, à seulement 3 minutes à pied de la gare. Ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité, d’un passage régulier, et d’une clientèle fidèle composée de familles et de jeunes actifs. Ce charmant local commercial de 43 m² est idéalement agencé pour divers concepts. Il comprend deux espaces de vente bien aménagés, une réserve avec arrivée d’eau, des toilettes et un accès à une cour intérieure. Avec ses rayonnages en bois sur mesure, son mobilier soigné, et ses luminaires élégants, ce lieu offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Caractéristiques principales : Superficie : 43 m² Loyer mensuel : 1 350 euros + 100 euros de charges Vitrine : 5 mètres linéaires Aménagement : Rayonnages en bois sur mesure, mobilier et décoration de qualité Possibilités d’exploitation : Ce local est parfaitement adapté à plusieurs types d'activités, telles que : Librairie (activité actuelle) Papeterie et fournitures de bureau Espace de coworking Boutique d'arts créatifs, jeux éducatifs ou design Café littéraire, salon de thé ou épicerie fine Magasin de seconde main, boutique vintage ou concept store de vêtements Prix de vente : Prix du bien (hors honoraires) : 75 000 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 800 euros TTC (9 000 euros HT) Prix de vente total : 85 800 euros honoraires inclus Informations supplémentaires : Non soumis au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) Vous souhaitez organiser une visite ? Rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot.

À vendre – murs commerciaux + appartement + place de parking monrouge (92120) surface totale : 212 m² – libre immédiatement ancienne activité : boulangerie je vous propose à la vente un bien rare à montrouge, composé de murs de commerce avec vitrine sur rue et d'un appartement attenant, idéalement situés au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports (métro, bus). Caractéristiques du bien : local commercial de plain-pied d'environ 70 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage appartement attenant de 70 m² environ avec entrée indépendante, comprenant plusieurs pièces à vivre, cuisine, salle de bains, et chambres (possibilité de réaménagement selon vos besoins) libre de toute occupation – possibilité d'installer une nouvelle activité commerciale ou de mettre en location atouts : emplacement stratégique à fort potentiel double usage : commerce + habitation bonne rentabilité locative produit rare sur le secteur proche métro, écoles, et centre-ville opportunité à saisir pour investisseurs ou professionnels ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 06 27 49 11 38 Ghania.dernaoui@optimhome.com les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 585017 ).

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : h o t e l en s o c i a l. En e x c l u s i v i t e de vente. Proche de suresnes (92). Situé sur un axe passant, proche de la gare. 26 chambres. L’hôtel accueille 85 personnes. Chiffre d'affaires 500.000 € en 2024. Logement de fonction, réception et bureau. 650 m² environ habitables. Sur 482 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité, vendu avec tout le matériel. Aide au business-plan. Le fonds de commerce seul 1.990. 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : h o t e l en s o c i a l en e x c l u s i v i t e de vente proche de suresnes (92). Situé sur un axe passant, proche de la gare. 26 chambres. L’hôtel accueille 85 personnes. Chiffre d'affaires 500.000 € en 2024. Logement de fonction, réception et bureau. 650 m² environ habitables. Sur 482 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité, vendu avec tout le matériel. Aide au business-plan. Le fonds de commerce 1.550. 000 €. Vente liée avec les murs 2.650. 000 €, mandat 1766158, soit murs et fonds 4.200. 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : h o t e l en s o c i a l en e x c l u s i v i t e de vente murs commerciaux proche de suresnes (92). Situé sur un axe passant, proche de la gare. 26 chambres. L’hôtel accueille 85 personnes. Chiffre d'affaires 500.000 € en 2024. Logement de fonction, réception et bureau. 650 m² environ habitables. Sur 482 m² environ de terrain. Avis favorable aux normes de sécurité, vendu avec tout le matériel. Aide au business-plan. Les murs 2.650. 000 €, vente liée avec le fonds 1.550. 000 € mandat 1766169, soit murs et fonds 4.200. 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Angeline Crocquevieille (06 99 27 07 78) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pressing, Couture & Nettoyage spécialisé – Levallois-Perret Opportunité rare à saisir au cOEur d’un quartier dynamique. Ce pressing de renom, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale, est une véritable référence en matière de soin du linge, nettoyage spécialisé et retouches sur-mesure. Idéalement situé dans une zone à fort passage, ce commerce est prêt à être repris sans travaux, avec un fort potentiel de développement. * Activités principales : Nettoyage à sec et lavage à l’eau, repassage manuel de haute qualité, traitement spécifique des cuirs, daims et tapis, nettoyage des tissus d’ameublement (housses de canapé, couettes, etc.) Services de couture, retouche et confection personnalisée (rideaux, coussins, vêtements, robes de mariée, etc.) Équipement et agencement : Le local est parfaitement équipé avec du matériel professionnel et entretenu, incluant : Table à repasser professionnelle, machine de nettoyage à sec, séchoir, compresseur, poste de couture avec machines, zone d’accueil clientèle agréable et fonctionnelle Points forts : Emplacement stratégique à Levallois-Perret, proche de nombreux commerces et résidences, garantissant un flux régulier de clients. Clientèle fidèle (particuliers et professionnels). Services différenciants et haut de gamme, notamment dans le traitement du cuir, des tapis et la confection textile sur mesure. Tarifs attractifs et compétitifs. Idéal pour : Un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou une personne en reconversion, cherchant une affaire clés en main avec accompagnement possible. Contactez-moi pour plus d’information Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angeline Crocquevieille (ID 87413), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SOISSONS sous le numéro 942317280 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : asnieres sur seine, secteur mairie. Fond de commerce à céder une boutique avec 28 ans de l’histoire, situé sur une rue principal à asnières sur seine, quartier rechercher, emplacement n°1.86 m² environ comprenant une boutique de 61 m² environ avec wc et bureau, 25 m² environ au sous sol usage commercial. Ideal pour un salon de beauté. Bail commercial au 10 / 2029 loyer 1620€ / mois (net à payer sans taxe, 77€ ttc de charges compris) céder pour retraite, possible changer à tous activité, contactez moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - renaud vicente (06 30 13 63 38) vous propose : emplacement idéal pour ce fonds de commerce de restaurant situé à 3mn à pied du métro 4 “mairie de montrouge”. Entièrement rénové en 2020, y compris l'équipement de la cuisine et la zone de stockage de 80 m² environ en sous-sol. 45 places à l’intérieur + 40 places en terrasse. Clientèle résidentielle et de bureaux. Loyer annuel : 50 000€ hors charges. Bail de 10 ans signé en 2020 (possibilité de signer un nouveau bail) destination : activités de restauration. Moyenne du ca annuel sur 3 ans : 545 000€ ht. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Renaud vicente (id 34125), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 843811829 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Opportunité rare à saisir ! À vendre Indissociable Les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un bar-brasserie-restaurant idéalement situé proche Parc des Expositions, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une visibilité d'une clientèle de visiteurs, exposant et résidentiel Caractéristiques : Surface totale : 80 m² environ Salle de restauration spacieuse + terrasse annuelle Cuisine équipée aux normes Licence IV incluse Belle capacité d’accueil 30 à 40 couverts en salle / 10 à 16 en terrasse) Établissement en bon état, prêt à travailler immédiatement Atouts : Emplacement dynamique : événements, salons, foires, hôtels Clientèle locale fidélisée + forte affluence lors des manifestations Potentiel de développement (soirées à thème, afterworks, privatisations) Conditions de vente : Vente indissociable des murs commerciaux et du fonds de commerce Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce - Restaurant à Sceaux Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Ce restaurant, situé dans un emplacement stratégique au cOEur de Sceaux, est une référence locale grâce à sa très bonne réputation et à sa clientèle fidèle. Proche du centre-ville, des écoles, du cinéma et des transports, cet établissement bénéficie d’un environnement dynamique et attractif. Caractéristiques principales : Capacité d’accueil : 30 couverts en salle et 30 couverts sur une terrasse agréable. Aménagements : Cuisine entièrement équipée. Toilettes pour la clientèle. Salle d’eau dédiée au personnel. Grande cave en sous-sol pour stockage. Bail commercial : Bail 3 / 6/9 en cours jusqu’en octobre 2025. ( Renouvellement en cours) Loyer mensuel : 1 715 € HT. Points forts : Excellente réputation et flux régulier de clients. Potentiel de développement grâce à une clientèle locale diversifiée et fidèle. Prix de vente : 165 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue (ID 63320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 828526004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant en angle situé àssy-les-moulineaux, quartier dynamique avec bureaux, hôtels et résidences. Fort passage constant. Environ 160 m² sur deux niveaux avec 90 couverts en salle et terrasse 48 places. Cuisine plain pied avec extraction 400, équipements complets. Cave avec chambre froide. Toilettes dont pmr. Aucun salarié à reprendre. Activité actuelle 5 jours par semaine, midi sur place et soir en livraison. Ca 2023 environ 400 000. Bail 3 / 6/9 récent. Loyer 6550 euros cc. Prix de cession 140 000 euros fai. Emplacement stable avec bon potentiel de développement. Contactez stanislav au 07 68 38 88 20 (12.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Pour cause de déménagement en province, un beau laboratoire alimentaire atelier culinaire, situé à clichy, proche des rives de la seine surface : 83 m² climatisé destination : conception, fabrication et distribution sous toutes formes, en gros ou au détail, de spécialités culinaires, à l'exception de toutes autres activités répartis en espaces : décartonnage, préparations froides, préparations chaudes, réserve froide, expéditions, local à déchets et toilettes-vestiaire equipement complet et en parfait état : fours ventilés avec échelles de support, cellule de refroidissement 10 niveaux, tour pâtissier 3 portes, chambre froide négative de 7m3, plaques à induction, micro-onde, balance de précision, beaux plans de travail inox, rayonnages, grande plonge, etc. Loyer : 1000 € ht / mois charges : 200 € ht / mois bail de mars 2019 pret-a-l'emploi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 000 € ht + 1 360 € tva, soit 69 360 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 61 200 € ht + 0 € tva, soit 61 200 € ttc honoraires d'agence : 6 800 € ht + 1 360 € tva, soit 8 160 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 531188555.

Iad france - andreea oancea (06 50 43 15 34) vous propose : fonds de commerce * institut de beaute * centre ville de puteaux * magnifique institut de beauté situé sur axe central de la ville, entouré de tous commerçants. Local lumineux de 70 m² environ plus 9 m² environ d'espace de stockage, avec une vitrine de 3.50ml et une belle hauteur sous plafond de 3.10m. Un système de parois modulables offre six cabines de soin séparées plus un espace ouvert d'onglerie. Parquet au sol, climatisation reverssible. Affaire en place depuis 25 ans à dévélopper avec plus de personnel et prestations supplémentaires. Ca constant, loyer moderé, faibles charges comprennant eau froide, eau chaude et chauffage. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andreea oancea (id 30306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 839593472 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : * À vendre – Restaurant avec Licence IV – CA > 1M€ – Quartier dynamique * Situé dans un quartier recherché, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cOEur d’une zone à fort passage, fréquentée par une clientèle mixte de bureaux et de résidents. Exploité avec succès depuis plus de 30 ans, l’établissement offre un outil de travail complet et parfaitement entretenu : - Grande salle climatisée de 90 couverts, - Terrasse extérieure de 28 places, - Cuisine professionnelle refaite en 2022 avec extraction en toiture, - Grande cave avec deux chambres froides et un espace pour le personnel. ? L’équipe en place compte 9 salariés, et l’établissement bénéficie d’une e-réputation solide et d’une clientèle fidèle. ?  Chiffre d’affaires stable supérieur à 1 million d’euros depuis plusieurs années ?  Bail neuf 3 / 6/9 – Loyer annuel HT : 78 000 € ?  Affaire clé en main, pour des professionnels ambitieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : un local commercial à vendre en vefa idéal pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : surface intérieure : environ 143 m² de surface utile livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées, offrant une grande flexibilité d'aménagement accessibilité : conforme aux normes pmr surface extérieure privative : environ 75 m², conditions de location : rentabilité actuelle : 7 % aem bail ferme : 12 ansnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049331).

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce À Vendre – Restaurant d’angle avec grande terrasse – Emplacement N°1 - Quartier dynamique - Situé en angle de rue avec une large façade, ce restaurant bénéficie d’une visibilité exceptionnelle. Implanté au cOEur d’un quartier vivant, à la fois résidentiel et tertiaire. Le local de plain-pied, offre une surface d’environ 120 m² environ. Il dispose de 100 couverts en salle climatisée et 100 couverts en terrasse. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux. La cuisine est entièrement équipée et dotée d’une grande extraction. Bail neuf 3 / 6/9, le loyer mensuel s’élève à 5 000€ HT. Locaux respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à clichy-sur-seine (92110), ce fonds de commerce de 72 m² offre un emplacement stratégique idéal pour un pressing. La ville dynamique et commerçante constitue un environnement propice au développement d'une activité commerciale prospère. Dotée d'une clientèle fidèle, la localité assure une bonne visibilité et accessibilité, renforçant ainsi le potentiel de rentabilité de l'établissement. Ce pressing en activité depuis 43 ans présente des atouts indéniables. Avec un chiffre d'affaires moyen de 70 000€ sur les 3 dernières années et un bénéfice annuel moyen de 30 000€, il offre une rentabilité attractive. Le local, moyennant un loyer de 2200€ par mois charges comprises, est équipé d'une machine à laver 15 kg, une machine à laver 7 kg, une machine aqua 24 kg, un sèche-linge 24 kg, ainsi que d'une extraction performante et d'un système de vapeur cpcu. Un investissement sûr pour un entrepreneur en quête d'une affaire florissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 700 € tva, soit 86 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € ht + 0 € tva, soit 76 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Iad France - Fatma Boyaci (07 82 52 61 07) vous propose : Fond de commerce - Bourg-la-Reine (95 m² environ) DESCRIPTION : Nous vous proposons un superbe restaurant de 95 m² environ, idéalement situé à Bourg-la-Reine, dans une rue calme et agréable, à deux pas du centre-ville. Ce bien, clé en main, bénéficie d’un agencement fonctionnel, avec une cuisine professionnelle équipée, un espace de stockage et une salle accueillante pour vos clients. Une petite terrasse, parfaitement exposée, vous permettra d’accueillir votre clientèle aux beaux jours. Ce local est adapté à tous types de restauration (traditionnelle, world food, pizzeria, etc.) et dispose d’une extraction pour garantir le confort de vos services. De plus, un conduit de cheminée est déjà présent, offrant la possibilité d’exploiter ce lieu en toute tranquillité. Caractéristiques : •Surface totale : 95 m² environ •Façade : 8 mètres •Terrasse extérieure pour une capacité d’accueil supplémentaire •Loyer attractif : 1 900 € charges comprises •Conduit de cheminée existant pour une exploitation sans souci •Restauration sans conduit possible •Emplacement : Axe principal très fréquenté, zone résidentielle calme Ce bien se situe dans une commune dynamique à seulement quelques minutes de Paris, idéale pour attirer une clientèle locale et passante. Vous serez dans une rue prisée, avec une excellente visibilité et un flux constant de voitures. Opportunité à saisir pour un restaurateur désireux de s’implanter dans un cadre privilégié, à proximité de la capitale ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatma Boyaci (ID 85772), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 939374054 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de levallois-perret (92300), ce fonds de commerce de restaurant offre une localisation stratégique très prisée. La rue carnot, où il est implanté, est réputée pour son dynamisme commercial et sa forte fréquentation, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle pour l'activité de restauration. De plus, la proximité des transports en commun et la présence de nombreux bureaux et commerces aux alentours constituent des atouts majeurs pour développer et pérenniser une affaire dans ce quartier dynamique. D'une surface de 47 m², ce fonds de commerce possède une capacité de 30 couverts en salle et 15 en terrasse, idéal pour offrir une expérience conviviale à sa clientèle. Avec un loyer mensuel de 2000€ ht et 200€ de charges, le chiffre d'affaires moyen annuel est de 180 000€ ht assure une rentabilité intéressante. De plus, l'extraction de 400 offre de belles possibilités en termes de cuisine. Une opportunité clé en main, ce fonds de commerce de restaurant à levallois-perret représente un investissement attractif pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € ht + 3 700 € tva, soit 188 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 166 500 € ht + 0 € tva, soit 166 500 € ttc honoraires d'agence : 18 500 € ht + 3 700 € tva, soit 22 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Situé dans la prestigieuse ville de Neuilly-sur-Seine (92200), ce fonds de commerce de restaurant italien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Pont de Neuilly. Idéalement placé, cet établissement de 50 m² offre 17 couverts en intérieur ainsi que 40 couverts en terrasse éphémère, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour une clientèle variée. Grâce à sa licence 5 restaurant et son chiffre d'affaires moyen de 400 000€ sur les 3 dernières années, cette affaire est une opportunité lucrative pour tout entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique. De plus, la présence d'un four à pizza et d'une équipe de 3 salariés compétents contribue à la qualité de service offerte aux clients. Doté d'une extraction de 300, ce restaurant italien bénéficie également d'un loyer attractif de 3750€, taxes et charges incluses. En activité depuis 16 ans, ce commerce jouit d'une belle réputation et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une acquisition clé en main pour un repreneur. Avec un bénéfice annuel de 44 000€ et la possibilité d'une rémunération convenable pour le gérant, cette affaire promet rentabilité et stabilité financière. Mis en vente pour cause de départ en retraite, ce fonds de commerce constitue une excellente opportunité d'investissement dans le secteur de la restauration à Neuilly-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 274 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

Iad france - fionna chauffour (06 67 70 07 07) vous propose : emplacement numero 1 - secteur marcel sembat - 1 minute du metro - gros potentiel - affaire à ne pas louper ! Fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 m² environ situé à boulogne billancourt, secteur marcel sembat. À proximité immédiate du métro et de nombreuses grandes enseignes de restauration. Superficie : 137 m² environ au total. Rdc : 107 m² environ, salle + cuisine de plain pied. Sous-sol relié : environ 30 m² environ stockage. Cuisine totalement équipée et fonctionnelle avec un conduit d'extraction de 400mm. Lience iv et terrasse permanente. Environ 80 couverts intérieur et une quinzaine en terrasse. Loyer : 5000€ ht-hc par mois. Fdc : 550 000 euros net vendeur. Honoraires en sus : 50 000 euros ht. Très bons bilans, affaire qui fonctionne depuis plus de 30 ans. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fionna chauffour (id 86449), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 915127351 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Local libre à usages multiples, bureau plus stockage * Ce bien situé à proximité du centre-ville et facile d'accès, d'une superficie totale de 53 m² environ, convient à une multitude d'activités et offre un bon mix entre espace de travail et stockage. Il se compose d'un premier espace de 33 m² environ comprenant une grande pièce pourvue de fenêtres, d'une salle d'eau (douche, WC, lavabo, coin cuisine) ainsi que d'une troisième pièce. Cet espace de travail est complété par un second espace en aveugle, ventilé et chauffé de 19 m² environ pouvant par exemple servir d'atelier ou de surface de stockage. Un box fermé, sécurisé de 14 m² environ et raccordé à l'électricité pouvant également offrir une belle surface de stockage supplémentaire peut être acquis en sus. Il est facile d'accès par une rampe. Situé dans une petite copro, au calme, vous disposez de places de stationnement gratuites devant et autour de ce local. Rentabilité intéressante. Ce local peut également convenir pour des professions libérales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Steffen Heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * Local libre à usages multiples, bureau plus stockage * Ce bien situé à proximité du centre-ville et facile d'accès, d'une superficie totale de 67 m² environ, convient à une multitude d'activités et offre un bon mix entre espace de travail et stockage. Il se compose d'un premier espace de 33 m² environ comprenant une grande pièce pourvue de fenêtres, d'une salle d'eau (douche, WC, lavabo, coin cuisine) ainsi que d'une troisième pièce. Cet espace de travail est complété par un second espace en aveugle, ventilé et chauffé de 19 m² environ pouvant par exemple servir d'atelier ou de surface de stockage. Le box fermé, sécurisé de 14 m² environ et raccordé à l'électricité environ avec une belle hauteur sous plafond peut également offrir une belle surface de stockage supplémentaire. Il est facile d'accès par une rampe. Situé dans une petite copro, au calme, vous disposez de places de stationnement gratuites devant et à proximité de ce local. Rentabilité intéressante. Ce local peut également convenir pour des professions libérales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steffen Heinz (ID 36474), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 448820167 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la commune prisée de levallois-perret (92300), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la rue anatole france, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Ce quartier dynamique et commerçant est réputé pour sa proximité avec de grandes entreprises et sa population aisée, ce qui constitue un atout majeur pour un restaurant japonais déjà établi depuis plus de 25 ans. Proposant une surface commercial de 60 m², ce restaurant jouit d'une capacité de 60 couverts en place assises, assurant une clientèle régulière et fidèle. Avec un chiffre d'affaires moyen de 300 000€ ht sur les 3 dernières années et un loyer de 3400€ charges comprises, cette affaire présente une rentabilité certaine. De plus, l'arrivée prochaine de la société mazar (2400 personnes) en face du restaurant, prévue pour fin mai 2025, promet une hausse significative de la fréquentation. Ouvert du lundi au vendredi, avec 3 salariés en poste, ce restaurant offre également la possibilité d'explorer d'autres types de restauration ou d'enseignes, tels qu'une brasserie, une boulangerie, ou encore un pressing, pour diversifier les sources de revenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € ht + 5 280 € tva, soit 335 280 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 303 600 € ht + 0 € tva, soit 303 600 € ttc honoraires d'agence : 26 400 € ht + 5 280 € tva, soit 31 680 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Local commercial À Vendre – Local Commercial 91,38 m² – Bois-Colombes, Avenue d’Argenteuil Nous vous proposons ce très beau local commercial de 91,38 m² situé à Bois-Colombes, sur la dynamique Avenue d’Argenteuil. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2011 par Bouygues, ce bien bénéficie d’un cadre professionnel idéal et d’une excellente isolation thermique et phonique. Dès l’extérieur, vous serez séduit par un charmant coin terrasse privatif, à aménager selon vos besoins. Que vous souhaitiez y créer un espace d’accueil convivial, un coin détente ou une vitrine attrayante, cet espace extérieur constitue un véritable atout pour valoriser votre activité. À l’intérieur, le local se compose de quatre bureaux principaux aux surfaces généreuses, offrant un espace de travail calme, lumineux et fonctionnel. Un coin est également dédié à l’accueil de vos clients ou peut faire office de salle d’attente, garantissant un excellent confort d’usage pour les visiteurs comme pour les collaborateurs. Le bien dispose également d’un espace repos avec un coin cuisine, parfait pour vos moments de pause ou pour organiser des réunions informelles entre collègues. Vous trouverez également des sanitaires avec lave-mains, et la possibilité d’y installer une douche si besoin. Entièrement modulable, le local peut facilement être repensé pour accueillir d’autres configurations selon la nature de votre activité : bureaux supplémentaires, salle de consultation, espace coworking, etc. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on retrouve également une place de parking privative, un confort thermique optimal grâce à un chauffage individuel et une climatisation réversible chaud / froid, ainsi qu’un environnement sécurisé et bien entretenu. Enfin, l’emplacement est stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports, et des axes routiers, dans un quartier en plein développement. Taxe foncière : XXX euros Charges de copropriété : XXX euros Nombre de lots : XX lots Ce local est une opportunité rare sur le secteur. Que vous soyez indépendant, profession libérale ou entrepreneur à la recherche d’un espace professionnel modulable et de qualité, n’attendez plus pour le visiter ! Montant moyen de la quote-part de charges courantes XXXeuros / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : XXX euros ~ XXX euros - RCS 78989753500025 - Caisse de garantie SOCAF Gestion 200000 EUR - Caisse de garantie SOCAF Transaction 120000 EUR. Honoraires d'agence à la charge acquéreur : 18 240euros (4% + 3000 euros) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 355 760 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.13%TTC à charge acquéreur Fabien QUEROYQUEROY IMMOBILIER SARL - Caisse de garantie SOCAF Gestion 180000 EUR - SIRET 78989753500025 - CPI 92012018000032016.