Vente maison Hauts-de-Seine (92)

RUEIL MALMAISON - VENTE CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette charmante maison nichée sur les Coteaux du Mont-Valérien, de 107,6 m² (Loi Boutin) et 136,35 m² en surface habitable sur un terrain de 440 m². Elle se situe au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Rueil Malmaison à proximité des commerces, transports et écoles. Cette propriété, à l’abri des regards, offre un cadre de vie exceptionnel ! Construite en contre-bas de la rue, elle bénéficie d’un calme absolu, d’une vue dégagée et se distingue par son jardin de 440 m² sans vis-à-vis et arboré (prunier, olivier forsythia, cyprès de Provence, Althea, laurier rosé, vigne), idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison de 5 pièces bénéficiant chacune d’une ouverture sur l’extérieur, est construite sur 2 niveaux et se compose : Au rez-de-chaussée : une magnifique pièce à vivre (42 m²) agrémentée d’un beau parquet en chêne et d’un poêle, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte tout équipée, le tout inondé de lumière et donnant sur le jardin, deux grandes chambres (dont une avec dressing) avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et sans vis-à-vis, une salle de bains, des toilettes séparées, une salle d’eau avec toilettes et une mezzanine aménagée aujourd’hui en salle de lecture et de jeux. À l’étage, une chambre pleine de charme, avec dressing et bureau, sous les combles avec une triple exposition de plus de 19 m² (Loi Boutin) et d’une surface au sol de 31, m2. Un garage (2 places) et une dépendance (studio lumineux de 25 m² récemment rénové avec goût, au calme avec vue sur le jardin) complètent cette maison. Aucun travaux à prévoir, cette séduisante maison est prête à vous accueillir. Les + du bien : - Maison très lumineuse, mitoyenne sur une chambre, avec beaucoup de charme - Jardin arboré, au calme sans vis-à -vis et vue dégagée - Quartier recherché résidentiel - Dépendance récemment rénovée avec coin chambre, cuisine équipée, salle d’eau avec toilettes. - A 20 minutes en bus de la Défense ou à 15 mn à pied du RER A (Rueil-Malmaison). À noter : - Taxes foncières : 895 euros - Consommation d'électricité : 1 432 euros / an - Consommation de gaz : 1 983 euros / an - État du bien : Très bon état - Raccordé au tout-à-l’égout Consommation énergétique : Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 233 (Classe D) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 40 (Classe D) Prix de vente : 1 030 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SARL Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Idéalement située à clamart centre, à 1 min à pied de la foret et 5 min à pied du centre et 12 min à pied du t6. Venez découvrir cette magnifique maison de 128 m² habitable et 150 m² au sol, composée de 5 chambres, d'un grand séjour ensoleillé d'environ 30 m², d'une cuisine semi ouverte tout équipée, deux salle d'eau et 3 wc, un balcon, et un jardin arboré. Exposée plein sud, cette maison offre un confort de vie agréable, toiture et façade refaite récemment. Possibilité de garer une voiture dans la partie jardin avant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 854 400 € honoraires charge acquéreur : 35 600 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : bastien burdese, tél. : 06 63 87 44 47, e-mail : bastien.burdese@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 905081535.

Charmante maison - 6 pièces - 100 m² - Jardin et garage Située dans le quartier résidentiel du Jardin Parisien, cette maison de qualité, non mitoyenne, des années 1930 vous séduira par son charme et son confort, son excellent état d'entretien et sa rénovation générale en 2024. Proche des transports (T6 amenant au métro ligne 13, lignes de bus 189,190) et des commodités, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable avec la forêt de Clamart à quelques pas et aux portes de Paris. Réparties sur plusieurs niveaux, cette maison de 100 m² habitables, lumineuse et fonctionnelle, soignée et agréable dispose d'un extérieur avec jardin et terrasse, elle se compose de : Au premier niveau : Un séjour spacieux et lumineux de 29 m² avec un espace loggia, Une cuisine semi-ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec un grand dressing intégré, Une salle de bain, Un WC séparé. Au troisième étage : Deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée : Une cinquième chambre, idéale pour un espace indépendant avec sa salle d'eau et WC, Un espace buanderie, une cave et un garage avec rangements. Un extérieur agréable : Le jardin bien aménagé et sa terrasse vous permettront de profiter de bons moments conviviaux lors des beaux jours. Les fenêtres sont en double vitrage, les peintures sont récentes et la chaudière gaz à condensation Atlantic a été installée en septembre 2024. Ce que nous aimons particulièrement : Le quartier résidentiel, La qualité de la maison, la superficie et les espaces, Sa luminosité et son exposition Sud et Ouest, Proximité des transports et de la forêt, La non mitoyenneté, Le garage. Charges réelles constatées : Consommation électrique : 602€ / an Consommation gaz : 1.400€ / an Consommation énergétique réelle : 300 kWh / m2 Soit un total de 166€ / mois Taxe foncière 2024 : 1.421€. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, mêlant charme, confort et praticité. Venez la découvrir ! Performance énergétique et climatique de classe G Consommation énergétique : 517 kWhEP / m2. an Classe G Émission de gaz à effet de serre : 102 kg éqCO2 / m2. an Classe G Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4.320€ et 5.910€ Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre agence Feelhoome vous propose cette jolie maison aux conditions financières suivantes : Prix du bien hors honoraires : 700.000 euros Prix du bien frais d'agence inclus : 722.000 euros Honoraires de 3,25% à la charge de l'acquéreur.

Maison à venir visiter absolument pour se rendre compte de son charme et de son potentiel ! Centre-ville de Clamart, à seulement quelques minutes à pied de la place de la Mairie et de tous ses services et commerces de proximité, des restaurants, de la rue piétonne et surtout de tous les établissements scolaire, jusqu'au lycée vous trouverez une belle maison familialle datant de 1930 offrant une emprise au sol de 75 m², comprenant une entrée spacieuse, un double séjour, salle à manger de 48 m² avec un balcon filant, un cuisine dinatoire séparée, sur le même niveau une salle d'eau avec un wc. À l'étage vous trouverez un dégagement desservant deux grandes chambres de 20 m² avec son dressing et 16 m² avec sa salle de bain. Un wc ind avec lave main. Terrain de 290 m² exposé Sud / Est. Très belle maison familiale spacieuse et lumineuse, nécéssitant un rafraichissement mais avec beaucoup de belles possibilités. À visiter sans tarder, contacter Amélie au 06 63 40 65 38 pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bourg la Reine, située à quelques minutes du centre ville et de la gare RER, à proximité des écoles, collège, venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2015. Le Rez de chaussée offre : un double séjour de 30 m² donnant sur un jardin arboré de 220 m², une cuisine aménagée et indépendante, une buanderie. Le 1er étage se compose de trois chambres lumineuses, un pallier bureau, une salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées. Le second étage dispose d'une suite parentale, d'une salle de douches avec fenêtre, d'une pièce de vie de 30 m² pouvant être aménagée en 1 ou 2 chambres supplémentaires ou bureau indépendant idéal pour télétravailler. Une double cave, un garage et une terrasse surélevée de 26 m² complètent ce bien. Les avantages supplémentaires incluent : de nombreux rangements, une isolation réalisée en 2015, une toiture rénovée en 2016 et une performance énergétique optimisée facilitant l'obtention d'un emprunt. Elle répond à tous les besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 025 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 06 80 21 42 89, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352.

Maison d'Exception avec Jardin Privatif Sans Vis-à-Vis Quartier pavillonnaire calme et verdoyant | Proche commerces & transports Découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique alliant modernité et tranquillité. Un espace de vie lumineux et fonctionnel - Pièce de vie de 36 m² baignée de lumière, avec de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. - Cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et de moments de partage. - 2 chambres spacieuses et lumineuses. - Salle d'eau élégante avec VMC conçue avec des matériaux de qualité. - Nombreux rangements optimisés pour un confort maximal. - Combles aménageables, déjà équipés en électricité et eau. Un extérieur rare et privilégié -jardin privatif arboré, sublimé par un majestueux arbre. -Exposition idéale Nord-Sud, garantissant à la fois luminosité et intimité. -Terrasse spacieuse, parfaite pour les beaux jours. Confort & équipements modernes - Maison sur sous-sol complet avec fosse mécanique. - Isolation intérieure et extérieure fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques compatible domotique. - Fibre optique et tout-à-l'égout. - 3 places de parking privatives. Un emplacement idéal - À 600m de la future station du Grand Paris Express. - À 6 min de la gare Suresnes-Mont-Valérien * (Lignes L et U) et du tramway Suresnes-Longchamp (T2). - Bus 144 et 244 à deux pas. - Écoles, commerces et crèches accessibles à pied en 7 min. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Une opportunité unique de vivre dans un espace moderne, lumineux et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) 06 98 83 10 26 (réf. 581211 ).

RARE & COUP DE COEUR - Hosman vous propose cette jolie maison de 201 m² Carrez, située rue Vauthier / rue Bartholdi, à Boulogne Nord. Cette maison familiale aux prestations hauts de gamme est un havre de paix, et offre un cadre de vie agréable avec un agencement optimisé, avec 61 m² de terrasse de plain-pied & baignées de soleil. La maison se compose comme suit : - d'un espace de vie (salle à manger / séjour / cuisine) spacieux et moderne de 60 m² avec cheminée fonctionnelle. - de 4 chambres spacieuses et indépendantes, avec chacune leurs salles de bains, rangements sur-mesure et toilettes; dont une chambre est un studio avec son entrée indépendante disposant d'une kitchenette et d'une mezzanine pour y recevoir un lit double. - d'un grand bureau avec rangements, et d'un espace buanderie. - un toilette invité se situe proche de l'entrée. Une cave complète ce bien. Une place de parking proposée en SUS du prix de vente. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz-individuel (chaudière récente). Les charges de copropriété sont de 1700€ / trimestre (incluant l'entretien des communs, l'eau froide). L'électricité et le gaz représente 500€ / mois environ. La taxe foncière est de 1950€. Au coeur du quartier prisé (Boulogne Nord), réputé pour ses écoles et sa proximité avec le Bois de Boulogne (et de Paris) : l'école Dupanloup, Saint-Joseph du Parchamp, et Notre Dame de Boulogne; ainsi que de multiples crèches sont à proximité. La rue Escudier avec son marché, ses commerces, ses restaurants est à 5 minutes. Le métro Ligne 10 Boulogne Jean Jaurès est à 5 minutes à pied. Le centre commercial des Passages est à 7 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 3% à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Sabri hali vous présente : quartier hoche. Dans une rue pavillonnaire recherchée située à moins de 10 minutes à pied des transports, et commerces ! Belle demeure de 7 pièces, d'environ 140 m² (155 m² au sol). Sur un terrain de 375 m², un beau jardin exposé sud / ouest. La maison est traversante, elle se compose de : un séjour avec une cheminée, salle à manger, cuisine pour une surface de 54 m², 4 / 5 chambres, dont une avec terrasse de 19 m², plusieurs pièces d'eau, des rangements, un garage pour plusieurs voitures, une buanderie, un atelier au fond du jardin de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabri hali, tél. : 06 64 49 76 33, e-mail : sabri.hali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 791 138 852.

Maison de 121 m² avec terrasse - double séjour - 2 chambres + studio indépendant attenant - possibilité de parking en sus. La maison constitue l'intégralité du bâtiment sur rue d'une petite copropriété rue de bellevue - proximité immédiate du rond-point rhin et danube, à quelques pas du pont de saint-cloud et du jardin albert kahn. Après avoir passé le porche qui dévoile une petite cour en parfait état, le bien se déploie sur 3 niveaux avec 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, deux entrées distinctes et mitoyennes. La première ouvre sur un studio indépendant d'environ 20 m² (possibilité de le réunir au reste de la maison) avec chambre, cuisine, salle d'eau et wc, offrant une grande flexibilité d'utilisation (chambre d'ami, location, utilisation professionnelle, etc.). La seconde ouvre sur l’entrée principale de la maison. Elle dessert un joli vestibule avec rangement et un escalier menant au palier du 1er étage. Ce niveau se compose d'un double séjour avec 2 grandes fenêtres (hauteur sous plafond de 2,80 m), une cheminée, une cuisine indépendante et un dressing, avec la possibilité de créer facilement un espace réception de 50 m². Au deuxième étage, 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé, un dressing et une belle terrasse orientée ouest sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant charme, volume, fonctionnalité et de multiples opportunités d’agencement. Travaux à prévoir : réfection de la toiture, étanchéité de la terrasse, changement des huisseries. Devis disponibles, ainsi qu'un projet d'architecte et une étude d'urbanisme. Place de parking disponible en sus, située au 1er sous-sol d'une copropriété voisine. La localisation : – arrêt de métro boulogne - pont de saint-cloud à 7 minutes à pied – rue calme – de nombreux commerces à 2 minutes à pied informations complémentaires : - surface loi carrez 118,20 m², surface au sol 126,16 m². – taxes foncières : 639 euros – charges de copropriété : 364 euros / mois (eau froide, assurance et entretien des parties communes) – chauffage individuel au gaz – eau chaude sanitaire : gaz individuel dpe : f (354 kwh / m² / an) => énergie finale 336 kwh / m² / an ges : f (74 kg co2 / m² / an) 'logement à consommation énergétique excessive' coûts annuels d’énergie compris entre 2 680 et 3 680 euros prix de vente honoraires inclus : 1 090 000 euros honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison divisée de 161 m² - Idéale pour 2 familles ou pour investisseurs Abriculteus vous propose à la vente cette maison familiale de 161 m² habitable qui a été divisée en 3 biens (possibilité de créer un 4e bien) à Nanterre. Cet immeuble est aménagé de la manière suivante : En rez-de-jardin, un appartement T2 : - Une pièce vie lumineuse avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Une salle de bain. Loué habituellement pour 650euros par mois à un étudiant ce qui permet de payer les charges annuelles ou de se constituer un complément de revenus. En rez-de-chaussée, un appartement T3 : - Un séjour donnant sur une belle véranda, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Un appartement duplex T5 (initialement deux T3) : - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte, - Deux chambres, - Une salle de bain. À l'étage du duplex : - Deux chambres, - Une salle d'eau. Atouts : - Maison divisée en plusieurs appartements offrant un potentiel de rentabilité élevé, - Possibilité de colocations ou d'usage professionnel, - ⁠Possibilité de vie de famille partagée tout en conservant son indépendance - Cadre de vie idéal à proximité immédiate du Mont Valérien pour de belles balades, - Un grand garage pour un espace de stockage supplémentaire. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus 'Garches' à 100m - Gare Suresnes Mont Valérien à 20 minutes à pied, - 13 min à pied de la future gare 'Rueil-Suresnes Mont Valérien'. Caractéristiques techniques : -Taxe foncière : 1558euros - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Distribution de l'eau : Gaz et Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison Individuelle de Charme de 4 pièces de 122 m² avec jardin - 3 Chambres - Grand Jardin Sans Vis-à-Vis Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 122 m², située à Colombes, à seulement 12 minutes en train du centre de Paris. Cette maison lumineuse exposée plein sud et bien agencée vous offre un bel espace de vie. Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux avec cheminée, - Une cuisine ouverte, Le tout s'ouvrant directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter du jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. À l'étage : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante et toilettes. - Une salle d’eau avec douche, - Des WC séparés. Sous-sol : - Une buanderie À deux pas de tout : - Accès facile à Paris : 12 minutes en train du centre de Paris. - Stade Olympique Yves du Manoir : à 16 minutes à pied - Commodités : à moins de 10 minutes à pied, vous trouverez le centre-ville avec sa rue piétonne animée, ses commerces de bouche et son marché. - L'arrêt de bus Ostyn se situe à 4 minutes à pied, avec une école primaire à 2 minutes, un collège à 10 minutes et un lycée à 15 minutes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1693euros - DPE : D - Chauffage : Gaz - Distribution eau chaude : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Propriété de caractère début XXème entièrement rénovée – 8 pièces - 5 chambres en plein cœur de Courbevoie. Bienvenue chez Abriculteurs, Nous vous invitons à découvrir cette magnifique demeure de plus de 185 m², entièrement rénovée en 2021 par un architecte, sur un terrain de 216 m². Cette propriété, qui allie subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne, s’organise sur quatre niveaux. Dès l’entrée, un espace chaleureux, pouvant faire office de bureau ou de salon TV, vous accueille. Le rez-de-chaussée offre un vaste double-séjour de plus de 40 m², avec parquet et moulures et doté d’une cheminée avec insert, et un WC. La cuisine dinatoire de 12 m², entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse et un jardin paysagé de 150 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage propose trois chambres spacieuses dont une avec son espace bureau, deux salles de bains et un WC séparé. Au deuxième étage, la suite parentale se distingue par son dressing, sa salle d’eau avec douche et WC, ainsi que sa terrasse panoramique. Le sous-sol accessible depuis la cuisine ajoute une dimension pratique à la maison, avec une cave à vin, une vaste buanderie, un débarras et une chambre supplémentaire avec douche, lavabo et WC. Visite virtuelle sur demande. Les + du bien : - Emplacement idéal cœur de ville à deux pas des commerces et à proximité immédiate des transports : gare de Courbevoie à 3 minutes à pied (gare St Lazare à 7 min via la ligne L), gare de La Défense à 10 minutes à pied (Métro ligne 1, RER A, E et tramway T2) - Prestations haut de gamme : climatisation réversible chambres, vidéophone, vitrages thermiques et anti-effraction - Matériaux de qualité et aménagements sur mesure - Stationnements dans le jardin et devant le portail - Pas de vis-à-vis À noter : - Chauffage et production d'eau chaude au fioul - Taxe foncière : 1.049euros - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 266 (F) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 81 (F) - Facture annuelle énergie (fioul / électricité) : 3.430euros Prix de vente : 1.590. 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Belle maison rénovée en 2022 avec jardin située dans le quartier du Petit Colombes - Colombes Bienvenue chez Abriculteurs, Découvrez cette maison récemment rénovée d'une surface au sol de 122 m² offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Non mitoyenne et édifiée sur un terrain de 260 m² sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son charme et sa tranquillité. Cette maison s'organise sur deux niveaux avec un sous-sol complet : Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante menant à un double séjour traversant, agrémenté de nombreux rangements sur mesure. •Une cuisine équipée, entièrement refaite à neuf •Une belle chambre avec cheminée, offrant un charme authentique. •Des toilettes. À l'étage, le palier dessert •Une très grande chambre avec dressing de 6 m² •Une chambre une grande salle de bain récente équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur à l'avant, une terrasse ouvrant sur un jardin verdoyant et arboré. C'est l'endroit idéal pour les repas en famille ou les moments de détente A l’arrière, un garage et un emplacement permettent de garer deux véhicules. Les + du bien : Rénovation en 2022 : électricité, plomberie, peintures, pose de fenêtres PVC en double vitrage Toiture révisée, ravalement en 2017 Espace et confort familial avec de beaux volumes Surface du terrain A noter : - Taxe foncière : 1334 euros Chauffage et eau chaude individuelle : chaudière gaz - Coût annuel électricité / gaz : 2920 euros - État du bien : Bon état - Raccordé au réseau général du tout à l’égout - située dans un quartier paisible de Colombes (Petit-Colombes) Transports en commun : T2 station Parc Pierre Lagravère à 9 minutes à pied, Gare SNCF la Garenne Colombes (ligne L) à 20 minutes à pied Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 407 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 90 (F) Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 595 000 euros (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Maison de 3 pièces de 70 m² en vente à Nanterre Abriculteurs vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 3 pièces de 70 m² en vente située Nanterre. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un grand séjour - Deux chambres - Une cuisine aménagée - Une salle de bain Atouts : - Un jardin pour profiter des belles journées - Un garage pour stationner votre véhicule - Un emplacement idéal au cœur de la ville, - Une adresse recherchée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêt de bus 'Les Saules' à seulement 100m, - Gare de Nanterre-université (ligne A) à 1,7 km soit 5 minutes en voiture, - Proximité du parc 'Square Victor Basch' à 1 km, - Nombreuses écoles autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison de 170 m² avec jardin à Fontenay-aux-Roses, proche de Sceaux - Idéale pour une famille Abriculteurs vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces en excellent état située à Fontenay-aux-Roses. Coup de cœur de la maison Un jardin clôturé de 776 m² exposé sud, arboré et parfaitement au calme, sans vis-à-vis, avec une exposition à 360°. Vous bénéficiez d’une terrasse en bois de 55 m², plein sud, directement accessible depuis le salon. Cette maison offre également de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'extensions. La maison possède une surface totale de 225 m², dont 170 m² habitables répartis sur 3 niveaux et 50 m² de sous-sol. Le niveau 1 comprend un salon-séjour de 50 m² orienté plein sud donnant accès à la terrasse et au jardin de la maison, entièrement boisé et totalement sans vis-à-vis, une cuisine de 10 m² et un WC. Le niveau 2 comprend 3 grandes chambres de 12 m², 14 m² et 20 m², une belle salle de bains / douche à l'italienne avec double vasque, et un WC séparé. Le niveau 3 comprend une grande chambre mansardée avec salle d'eau et une pièce faisant office de bureau / bibliothèque. Atouts : - Un jardin pour profiter des beaux jours, exposé sud - Une cave - Calme et sans vis-à-vis - Luminosité grâce à une exposition à 360° Parce que la localisation compte aussi : - La proximité de Sceaux, ses commerces, sa coulée verte, le Parc de Sceaux - Arrêt de bus Abbé Grandjean (bus direct Collège et Lycée Sophie Barat) à 3 minutes à pied - Gare RER de Sceaux Robinson à 10 minutes à pied - Gare RER de Fontenay-aux-Roses à 14 minutes à pied - École primaire Les Renards à 8 minutes à pied - Collège les Ormeaux à 6 minutes à pied - Lycée Marie Curie à Sceaux à 10 minutes à pied - Coulée verte à 10 minutes à pied - Parc Boris Vildé à 12 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2754euros - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ). Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison en vente à Clamart - Idéal pour ceux cherchant à déménager dans un environnement harmonieux. Cette maison est une véritable perle à découvrir ! Avec ses quatre pièces principales réparties sur deux niveaux, cette résidence moderne vous offre un cadre de vie exceptionnel. Description détaillée : Niveau bas : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cuisine intégrée, agrémenté de nombreux rangements. Une salle d'eau avec water-closet complète ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse idéale pour les moments de détente. Niveau haut : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec water-closet est également présente sur ce niveau, offrant confort et praticité. Extérieurs : Bénéficiez du droit de jouissance exclusif de deux jardins, dont un avec une annexe, parfait pour créer un espace de loisirs ou de rangement supplémentaire. Parking en sus : Deux emplacements de parking privatifs au premier sous-sol, accessibles par ascenseur, vous garantissent un confort de stationnement au quotidien. Atouts : Calme et tranquillité : Située dans un quartier paisible de Clamart, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un refuge loin de l'agitation urbaine. Accessibilité : L'arrêt de bus Pasteur est à seulement 0,03 km, le tramway Vélizy 2 à 0,92 km, et la station de train Val Fleury à 3,17 km, vous offrant une excellente connexion aux transports en commun. Localisation avantageuse : Arrêt de bus Pasteur à moins de 1 km, Tramway Vélizy 2 à moins de 1 km, Gare Val Fleury à moins de 4 km, École Élémentaire Charles de Gaulle à moins de 1 km, Caractéristiques techniques : DPE : en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison individuelle de 7 pièces de 192 m² en vente à Villeneuve-la-Garenne Découvrez cette belle maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie de 192 m², située sur le Quai Alfred Sisley. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa salle de bain moderne, cette maison offre un confort optimal. Le double séjour lumineux et le jardin d'hiver apportent une touche de charme. Cave à vin. Grand garage pouvant être transformé en atelier. Située dans un quartier calme, à seulement dix minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces, cette maison sans vis-à-vis garantit une tranquillité absolue. Les écoles allant de la maternelle au lycée sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont proches avec la station de RER Saint-Denis (ligne D), RER C à deux arrêts de tram, sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T1 et T8. Deux parcs régionaux sont au bout de la rue. Pour vos loisirs, profitez du cinéma André Malraux, d'un port de plaisance et d'une bibliothèque à proximité. De nombreux commerces et services sont également disponibles, dont des restaurants, boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et quatre boucheries. Le marché Rue Barbusse a lieu chaque semaine. Taxe foncière : 1 800euros DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison 5 pièces de 145 m² avec jardin en vente à villeneuve-la-garenne - idéal pour les familles abriculteurs vous propose à la vente cette propriété idéalement située sur le quai d'asnières à villeneuve-la-garenne. Voici comment ce bien est aménagé : au rez-de-chaussée : - un grand séjour, - une cuisine séparé, - wc séparé. Au premier étage : - une chambre, - une superbe bibliothèque, - une salle de bain, - wc séparé. Au deuxième étage : - deux belles chambres, - une salle d'eau, - un dressing, - wc séparé. Atouts : - une belle véranda pour profiter de votre extérieur toute l’année, - une grande terrasse et un jardin pour les beaux jours, - un emplacement de choix sur le quai d'asnières. Proche de toutes commodités : - proximité avec les arrêts de bus maurice ravel et quai du chatelier n°15, - station de métro carrefour pleyel à 10 minutes en voiture, - ecole jules verne et collège édouard manet à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement 2 pièces de 37 m² en vente à Levallois-Perret Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 37 m² situé à Levallois-Perret. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une cuisine ouverte sur un salon lumineux, - Une chambre avec grand dressing, - Une salle d'eau spacieuse. Atouts : - Doté d'une cave pour plus d'espace de rangement, - Copropriété de charme, calme et bien entretenue, - Accès à la fibre optique pour une connexion internet haut débit. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Anatole France à 1 minutes à pied, Mairie de Levallois à 2 minutes à pied et Aristide Briand à 5 minutes à pied, - Arrêts de métro Anatole-France à 2 minutes à pied et Louise Michel à 5 minutes à pied, - Institut supérieur de communication et publicité à 4 minutes à pied, - Parc de la Planchette à 8 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 628euros - Charges de copropriété : 198euros / mois - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison de 8 pièces de 347 m² avec un grand rooftop en vente à Colombes Abriculteurs vous propose à la vente cette splendide maison de 8 pièces d'une superficie de 347 m², avec un rooftop de 80 m² sans vis a vis, en plein coeur de Colombes à proximité immédiate de la gare. Ce bien est aménagé sur 3 étages de la manière suivante : Au premier étage : 4 chambres spacieuses : dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle d'eau et équipée d'un dressing intégré, idéale pour allier confort et élégance. Une deuxième salle d’eau : conçue avec des matériaux haut de gamme. Un bureau : parfait pour télétravailler ou s’adonner à vos passions dans un espace calme et fonctionnel. Un dressing indépendant : un espace supplémentaire pour vos rangements. 2 WC sur le 1er étage Au deuxième étage : Salon / séjour exceptionnel : un vaste espace de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, avec une décoration soignée et des finitions haut de gamme. Cuisine de standing : parfaitement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie, intégrée au séjour dans un style moderne et élégant. Accès au rooftop : un atout rare, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions. Au rez-de-chaussée : -Grand espace aménageable de 139 m², équipé d’un coin cuisine et de WC déjà présents. Cet espace peut être façonné selon vos envies : salle de sport, salle de cinéma, studios indépendants pour la famille ou à usage locatif. Il peut également convenir comme local commercial ou atelier. Les atouts : - Un rooftop unique de plus de 80 m² pour profiter de vues dégagées - Une grande surface de 347 m² pour accueillir toute la famille, -Un espace 139 m² habitation / commercial (espace a créer ) - Un bureau pour travailler en toute tranquillité, Parce que la localisation ça compte aussi : - Secteur très recherché à proximité immédiate de tous les commerces, losiirs et commodités - Arrêts de bus Victor Hugo à 3 minutes à pied, - Gare de Colombes à 7 minutes à pied, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 5502euros - DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Maison 6 pièces de 100 m² avec garage et jardin en vente à malakoff abriculteurs vous propose cette charmante maison de 100 m² située à malakoff, offrant un cadre de vie paisible avec son jardin privé sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : surface : 100 m² nombre de pièces : 6 au rez-de-chaussée : -un studio avec salle de bain et wc en sous-sol avec accès indépendant, au 1er étage : - un salon, - une cuisine, - un wc, - un balcon. Au 2e étage : - trois chambre, - une salle de bains. Atouts : jardin privé avec terrasse boisée aménagée balcon exposé plein sud garage et parking quartier calme et recherché proximité des commerces, écoles et transports (tramway, gare sncf de vanves, bus reliant le métro) caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1495 euros - dpe : d - mode de chauffage : gaz - distribution eau : gaz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

L’office notarial 137 Notaires, SARL, SCP vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 46 rue Ybry 92200 NEUILLY SUR SEINE - Neuilly-sur-Seine - Pont de Neuilly - rue Ybry 137 NOTAIRES vous propose une maison d'architecte individuelle de 336,61 m² avec terrasse de plain-pied à vendre par appel d'offres. Entièrement rénovée et ravalée, cette maison ancienne, surélevée en 2018 se compose de 4 niveaux et d'un rez-de-chaussée (R + 3 et R-1) à aménager. Elle offre de nombreuses possibilités d’agencement et pourra aussi bien accueillir une grande famille que proposer de vastes volumes de réception. Maison d’habitation de 333,80 m² loi Carrez comprenant : - Un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’un plateau à aménager de 51,29 m², d’un dégagement et de placard, - Un demi-sous-sol éclairé par la baie vitrée du rez-de-chaussée composé d’un plateau à aménager de 58,51 m², d’un local chaudière, d’un lavabo et d’un WC, - Un premier étage composé d’un plateau à aménager de 64,41 m², - Un deuxième étage composé d’un plateau à aménager de 66,12 m², - Un troisième étage composé d’un plateau à aménager de 47,81 m², d’une terrasse de plain-pied de 16.01 m² et d'une mezzanine composée d’un plateau à aménager de 35,38 m². Ses atouts : - Beaux volumes et belle hauteur sous-plafond - Idéalement située dans un quartier recherché - Nombreuses possibilités d'agencement - Très lumineuse et ensoleillée avec de grandes baies vitrées - Terrasse au dernier niveau, de plain-pied de 16 m² - Possibilité d'installer un ascenseur (trémies sont déjà prévues) - Jusqu'à 5-6 chambres possibles - Profession libérale possible - Maison individuelle - Proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly - Possibilités d'acquérir jusqu'à 3 boxes dans l'immeuble voisin. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 63 47 71 40 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 2 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - Réception des offres du 17 / 05 / 2025 à 22 : 00 au 18 / 05 / 2025 à 22 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude 137 Notaires, SARL - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 38320 833 70 00 48 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à 2 pas du bois de l'Aurore, au calme tout en étant à proximité des écoles et des commerces, cette maison contemporaine construite en 2006 sur une parcelle de 282 m² offre une surface habitable d'environ 108 m² (155 m² Carrez). Elle est idéalement située, à moins de 15 minutes à pied du RER Fontaine-Michalon et de la future station du Métro 18. La maison se compose d'une entrée spacieuse donnant sur une vaste pièce de vie de 52 m². Cette lumineuse pièce à vivre comprend une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une pièce de rangement, idéale en arrière-cuisine ou dressing, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier avec placards, 3 grandes chambres offrant une belle hauteur sous plafond, chacune équipée de rangements, d'un velux et d'une fenêtre, apportant luminosité et confort. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol total offrant une buanderie, un atelier, une cave, des WC et de nombreux espaces de rangements, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, complètent les prestations de cette maison. Un bien rare et de qualité, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 06 80 74 07 06, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986.

Colombes – petite garenne – maison contemporaine avec jardin a seulement trois minutes de la gare de la garenne-colombes et à proximité du t2 menant à la défense, cette maison d'architecte conjugue volumes généreux, lumière et prestations haut de gamme. Sur trois niveaux, ses espaces sont confortables et sa décoration soignée. Le vaste double séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et offre un accès immédiat à une terrasse prolongée par un jardin, véritable écrin de verdure. Côté nuit, cinq chambres offrent un cadre de vie parfait pour une famille ou une profession libérale. Parmi elles, une spacieuse suite parentale avec dressing, véritable cocon d'intimité. Deux chambres disposent d'un accès indépendant via une cour anglaise, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. Trois salles d'eau, une salle de bain et trois toilettes indépendants garantissent un confort absolu au quotidien. Les + - localisation - performance énergétique c - climatisation, adoucisseur d'eau, buanderie, cave et abri de jardin bon à savoir - fibre optique - chauffage : gaz et pompe à chaleur - secteur scolaire jules verne - leon bourgeois - collège lakanal les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 902 012 - greffe de nanterre) caroline breton entrepreneur individuel 06 62 08 13 91 - réf. 896980.

Maison à rénover, 3 niveaux aménageables vous cherchez une maison à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette charmante meulière de 3 niveaux de 40 m² chacun, située dans un cadre calme et agréable, est une véritable opportunité. À aménager selon vos envies, par exemple : sous-sol : idéal pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou un espace détente rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, un double salon - véranda 1er étage : une grande chambre de 20 m², parfaite pour une suite parentale ou un espace modulable les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sybille caron, tél. : 06 28 61 40 09, e-mail : sybille.caron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 803 864 834.