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Iad france - lionel bercier (06 50 56 44 53) vous propose : bureaux de 150 m² environ au 1ier étage avec vestiaires et sanitaire. Possibilité de faire un logement adossé à une activité professionnelle ! Dossier complet sur demande. Visite sur rdv. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel bercier (id 46218), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le rochelle sous le numéro 339189482 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Paul-Arthur Talmard (07 60 20 95 22) vous propose : Fond de Commerce Restaurant au COEur de l'Ile de Ré, La Couarde sur Mer Rare opportunité d'acquérir un fond de commerce pour un restaurant prestigieusement situé dans le village dynamique de La Couarde sur Mer, au centre de l'Ile de Ré. Ce bien exceptionnel bénéficie d'une localisation idéale, au cOEur de la vie villageoise. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 36 couverts ainsi qu'une terrasse avec une capacité de 27 places, permettant de profiter de l'ambiance unique de l'île. La qualité de l'emplacement et des installations en fait une affaire prête à l'emploi, avec un potentiel de développement significatif. Le bail commercial en vigueur inclut non seulement l'espace dédié au restaurant mais aussi un logement confortable avec une entrée indépendante. Ce dernier est composé de 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi une solution d'hébergement pratique pour le gérant ou le personnel. Nous proposons un dossier complet sur demande pour les acquéreurs intéressés, souhaitant obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir comment vous pouvez faire de ce lieu le cOEur de votre projet professionnel sur l'Ile de Ré. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Arthur Talmard (ID 29325), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Fonds de commerce en plein centre du village de loix sur la place centrale de loix, entouré des boutiques existantes actuelles, cette boutique, bien implantée depuis plus de 10 ans vous permettra d'exploiter une activité viable à l'année avec une clientèle fidèle. Les secteurs d'activités à exploiter restent variés tels que : decoration, loisirs créatifs, peinture, patine, broderie, boutique ou atelier de creations, souvenirs, bijoux, mercerie créative etc. Secteurs variés autres que des métiers de bouche, coiffeur, immobilier existants déjà sur la place. Belle opprtunite a saisir ! Petit loyer de 450 euros / mois avec réduction si ouverture annuelle (3 demi- journées / semaines). Ce local aménagé de 35 m², en bon état propose une pièce principale, une pièce séparée en baie atelier pour atelier ou stockage et des sanitaires. Le plus : terrasse extérieure sans droit à payer saisissez l'opportunité de vous lancer avec cette boutique coquette pour activité raffinée ! Dossier complet à l'agence et visite possible rapidement. Référence agence : 8867.
Au bois plage en re rare idealement situé sur emplacement en z. À avec 25 parking richard bourget optimhome il de re au 06 80 15 91 38 vous accompagne en exclusivite dans votre nouveau projet d'investissement et vous conseille d'investir dans ce batiment au bois plage en re - totalite des murs potentiel à exploiter, cet ensemble se compose : d'un grand local et des places de parking. Mon avis : dans ma perspective d'expert, je vous encourage vivement à saisir cette rare occasion d'acquérir cet ensemble immobilier stratégiquement localisé pour booster votre activité. N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour obtenir de plus amples détails - d'un vaste show room possibilité de bureaux également - d'une remise, d'un espace repos avec cuisine et salle d'au (douche), d'un vestiaire avec point d'eau, et d'un wc - d'un grand et lumineux hangar de près de 350 m² - deux grandes portes de grandes hauteur (accès camions). Stationement tout autour de la parcelle 25 places l'ensemble sur une vaste parcelle de terrain plat et clos pour une surface totale de 768 m². Visites exclusivement sur rdv avec richard bourget 06 80 15 91 38 ou josé catherine 06 70 59 09 49 - optimhome ile de ré investissement - rentabilite retrouvez toutes mes annonces sur : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 563462 ).
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Très bel et emblématique restaurant à Saint Martin de Ré Ouvert à l'année. Dans une petite venelle menant au port, vue mer Très belles salles intérieures, cheminée, cave à vin permettant aussi des dégustation en toute intimité. Cuisine professionnelle complètement réaménagée et appareils neufs Mobilier et décoration de qualité. Possibilité de location appartement avec terrasse type T5 Possibilité d'achat des murs, nous consulter. Référence agence : 8927.
Vente Murs et Fonds Très bel et emblématique restaurant à Saint Martin de Ré ouvert à l'année et son appartement- 280 m² en totalité Dans une petite venelle menant au port, vue mer, le restaurant offre deux salles intérieures, l'une avec cave à vin permettant aussi des dégustation en toute intimité. Ambiance cosy et chaleureuse. Vendu avec appartement, 106 m², style loft, quatre chambres, salle à manger / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, grande terrasse sans vis-à-vis. Référence agence : 8928.
Ile de ré, doit au bail, saint-martin de ré. Vu sur le port, emplacement de premier choix, situation très appréciée et commerçante, en plein coeur du village. Belle affaire et opportunité rare ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Vente de pas de porte d'un local commercial entre la flotte-en-ré et la couarde-sur-mer. Idéalement situé, au coeur du joli village réthais de saint-martin-de-ré, à quelques pas du marché central, du port, dans l'une des deux rues commerçantes, venez découvrir ce local commercial d'environ 32 m² disposant d'une vitrine, d'une réserve, d'un wc et son point d'eau. Ce local commercial permet d'accueillir tout types d'activités mise à part la restauration. Venez découvrir le commerce et le style de vie réthais. Saint-martin-de-ré est un village fortifié offrant de multiples balades sur les remparts, dynamique où vous trouverez facilement de quoi vous restaurer avec vue sur le port, de nombreux commerces, des écoles (élémentaire, collège), des activités nautiques, des animations, des plages, des pistes cyclables, un marché nocturne durant toute la saison estivale. C'est aussi des marais salants et des cabanes ostréicoles offrant des dégustations face à la mer. Les photos présentées ci-dessous sont non contractuelles. Pour tous renseignements supplémentaires, n'hésitez à contacter valentine ouvrard au 06 73 04 70 74 réf 5547. Declic immo 17 annonce proposée par ouvrard valentine - valentine.ouvrard@declic.immo honoraires : 0 % ttc inclus charge acquéreur (0 hors honoraires) honoraires : 0 % ttc inclus charge acquéreur (0 hors honoraires) réf 5247. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de centre immobilier 17 - 05 46 52 08 96 - centredeclicimmo17@declic.immo - ei - sarl ville du greffe : la rochelle.
Vente de pas de porte d'un local commercial entre la flotte-en-ré et la couarde-sur-mer. Idéalement situé, au coeur du joli village réthais de saint-martin-de-ré, à quelques pas du marché central, du port, dans les rues commerçantes, venez découvrir la possible réunification de deux locaux commerciaux dont la surface totale est d'environ 80 m², disposant d'une vitrine, d'une cave de près de 19 m² pouvant faire office de réseve, de deux wc dont un indépendant et leur point d'eau. Ces locaux commerciaux permettent d'accueillir tout types d'activités mise à part la restauration. Venez découvrir le commerce et le style de vie réthais. Saint-martin-de-ré est un village fortifié offrant des balades sur les remparts, dynamique où vous trouverez facilement de quoi vous restaurer avec vue sur le port, de nombreux commerces, des écoles (élémentaire, collège), des activités nautiques, des animations, des plages, des pistes cyclables, un marché nocturne durant toute la saison estivale. C'est aussi des marais salants et des cabanes ostréicoles offrant des dégustations face à la mer. Les photos présentées ci-dessous sont non contractuelles. Pour tout renseignements supplémentaires, n'hésitez à contacter valentine ouvrard au 06 73 04 70 74 honoraires : 0 % ttc inclus charge acquéreur (0 hors honoraires) réf 5249. Declic immo 17 annonce proposée par ouvrard valentine - valentine.ouvrard@declic.immo réf 5249. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de centre immobilier 17 - 05 46 52 08 96 - centredeclicimmo17@declic.immo - ei - sarl ville du greffe : la rochelle.
Iad France - Paul-Arthur Talmard (07 60 20 95 22) vous propose : Vente Fond de Commerce - Restauration Rapide / Glacier à Ars en Ré Opportunité rare à Ars en Ré ! Ce fond de commerce de restauration rapide et glacier, idéalement situé à un angle stratégique de la commune, offre une visibilité exceptionnelle auprès des piétons, cyclistes et automobilistes. Caractéristiques du Commerce : Emplacement Privilégié : Situé sur un axe de passage incontournable, garantissant une affluence continue. Terrasse Accueillante : Profitez d'une terrasse avec une superbe vue, pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, idéale pour les beaux jours. Service Sur Place et À Emporter : Offrez à vos clients la flexibilité de consommer sur place ou d'emporter leurs commandes. Points Forts : Visibilité Optimale : Emplacement de choix assurant une grande visibilité et un flux constant de clients. Diversité de la Clientèle : Adapté à une clientèle variée incluant locaux et touristes. Potentiel de Croissance : Zone touristique en plein essor, propice à une augmentation de la fréquentation. Actuellement ouvert que 5 mois sur 12 ce commerce offre une belle possibilité de croissance en prolongeant la période d'ouverture. Informations Complémentaires : Dossier Complet : Disponible sur demande pour les intéressés sérieux. Comprend les détails financiers, les équipements inclus, le bail, et plus encore. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un commerce de restauration rapide et glacier en plein cOEur d'une des communes les plus prisées de l'île de Ré. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Arthur Talmard (ID 29325), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - marie-pierre rossard (06 89 82 16 45) vous propose : besoin d’un local pour votre activité professionnelle : à saisir droit au bail pour un local de 35 m² environ avec terrasse de 30 m² environ. Idéalement situé dans le carré d'ars. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-pierre rossard (id 47652), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 494484314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - frédérique de missolz (06 14 21 17 09) vous propose : local commercial - droit au bail - idéalement située dans la zone artisanale d'ars en ré, local commerciale pouvant accueillir toute activité sauf métier de bouche. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle frédérique de missolz (id 34370), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 442070959 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement situé, fonds de commerce à vendre 33 m² dont une réserve de 12 m² avec wc et lave main inclus 2 cabines d'essayage 12 rue du marché la flotte bail 3 / 6/9 en cours depuis 4 ans. 2300 € ht de loyer mensuel. Lot 2 référence agence : 8950.
Iad france - lionel bercier (06 50 56 44 53) vous propose : emplacement premier ! Fonds de commerce avec gros potentiel de dévelopement. Dossier complet sur demande ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel bercier (id 46218), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le rochelle sous le numéro 339189482 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Votre agence orpi vous propose un garage fermé de 30 m² avec porte automatique. Idéalement situé, à deux pas de la place de la noue. Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour la création d'un studio à l'étage. Le projet est à découvrir ensemble ! Une visite vidéo du bien est également disponible, il vous suffit de flasher le qr code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce orpi. Référence agence : 1397.
Clé en main, idéalement situé et prêt à accueillir les clients dans un cadre moderne et raffiné. Ce salon lumineux de 64 m², situé à La Rochelle, offre de nombreux atouts : Emplacement stratégique : stationnement gratuit pour vos clients, grande vitrine attrayante offrant une visibilité optimale. Équipement haut de gamme : • 3 bacs massant • 6 postes de coiffure spacieux et fonctionnels. Local récent : bâtiment de 10 ans, climatisation et installations conformes aux dernières normes. Outils modernes : logiciel de caisse réglementé et site internet opérationnel. Produits d'exception : gamme de produits Kevin Murphy, reconnus pour leur qualité et leur approche éco-responsable. Une belle opportunité pour un projet professionnel dynamique dans une ville au bord de l'océan, dans un quartier attrayant et qui continue à bien se développer. Possibilité d'acheter les murs si vous êtes intéressé par le fonds de commerce, nous consulter 65,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 10%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966.
Iad france - benjamin bergniard (07 88 52 91 17) vous propose : très bon amplacement pour cette boulangerie - pâtisserie - snacking, extrêmement bien tenue et au ca (500 k€) en perpétuel augmentation. Matériel en très bon état et neuf pour certains appareils. Équipe fiable en place. Environnement favorable à une augmentation de ca significative dans les années a venir. Acquisition de murs possible en sus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin bergniard (id 25674), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 832921613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Christelle Pochon-Fernandez (06 60 27 11 87) vous propose : À Vendre : Fond de Commerce d'un Hôtel 2 Étoiles Hôtel 2 étoiles, idéalement situé dans une ville côtière prisée. Cet établissement, à taille humaine, offre un cadre convivial et bienveillant, garantissant un accueil personnalisé à sa clientèle. Caractéristiques de l'Hôtel : Emplacement Privilégié : Situé à proximité immédiate de la plage et des principaux points d'intérêt touristiques, l'hôtel bénéficie d'un accès facile aux attractions locales, incluant le casino et le quartier historique, accessibles à pied. Chambres Confortables : L'hôtel propose 15 chambres entièrement rénovées et climatisées, décorées dans des tons évoquant le bord de mer. Chaque chambre est équipée de literie neuve de qualité, d'un coin bureau, d'une télévision à écran plat, et d'une salle de bain privative avec douche. Services et Commodités : Les clients peuvent profiter d'un petit-déjeuner buffet, servi chaque matin, ainsi que d'un accès au wifi gratuit. Une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite est également disponible. Accessibilité : Facilement accessible par différents moyens de transport, avec un stationnement gratuit à proximité. Performances Financières : Chiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années : 257 780 €. Cet hôtel représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer son activité dans le secteur de l'hôtellerie. Si vous êtes intéressé(e) par cette offre, merci de me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pochon-Fernandez (ID 14887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 849208079 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Belle opportunité pour restaurateurs et entrepreneurs ! Emplacement stratégique à la rochelle, dans un quartier attractif avec une clientèle fidélisée. Ce restaurant clé en main offre un fort potentiel de développement et un cadre de travail optimal. Type d'activité : restauration traditionnelle, vente sur place et à emporter, boissons alcoolisées et non alcoolisées superficie : 65 m² de local commercial droit au bail renouvelé pour 9 ans loyer attractif chiffre d'affaires 2023 : 177 439 € clientèle locale et touristique les atouts du fonds équipement complet et prêt à l'exploitation mobilier, agencements et matériel inclus potentiel d'optimisation possibilité d'augmenter les horaires d'ouverture et le ticket moyen bonne visibilité zone passante et facile d'accès possibilité d'accompagnement à la reprise vous cherchez un commerce rentable avec un fort potentiel de croissance ? Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € ht + 16 500 € tva, soit 166 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € ht + 13 500 € tva, soit 148 500 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 3 000 € tva, soit 18 000 € ttc (12.12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laëtitia boudet, tél. : 06 32 68 78 69, e-mail : laetitia.boudet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815213343.
Fonds de commerce dans une commune a quelques minutes de la rochelle. Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration rapide d'environ 50 m² avec extraction sur un axe passant; eco immobilier vous propose un emplacement stratégique pour votre activité commerciale de restauration rapide. Le local se compose d'une partie accueil avec cuisine ouverte équipée disposant d'une extraction professionnelle et d'un espace de stockage. Cet emplacement bénéficie d'un énorme potentiel de développement. Le loyer de ce fonds de commerce est de 650€ ht. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et devenir propriétaire d'un fonds de commerce. Contactez eco immobilier dès maintenant pour organiser une visite et discuter de vos projets professionnels. 70 000 € hai dont 16,67 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. Contacter nicolas oger agent commercial tel : 06 34 66 37 81 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.
Fonds de commerce dans une commune proche de la rochelle. Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration / restauration rapide d'environ 96 m² avec extraction sur un axe passant dans une commune dynamique. eco immobilier vous propose un emplacement stratégique pour votre activité commerciale de restauration. La salle peut accueillir une dizaine de personnes et dispose d'une extraction professionnelle pour la cuisine. Un espace cuisine et une réserve pour le stockage. Cet emplacement bénéficie d'un énorme potentiel de développement. Le loyer de ce fonds de commerce est de 1120 € ht, offrant ainsi un excellent rapport qualité prix pour une localisation privilégiée. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et devenir propriétaire d'un fonds de commerce. Contactez eco immobilier dès maintenant pour organiser une visite et discuter de vos projets professionnels. 69 000 € hai dont 15,00 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. Contacter nicolas oger agent commercial tel : 06 34 66 37 81 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.
Banc sur le marché central de la rochelle - boucherie mise en vente d'un banc boucherie sur le marché de la rochelle de 26 m² idéalement situé. cette boucherie ouverte 7 jours sur 7 de 5h à 14h30. ca en évolution depuis plusieurs années. pas de personnel à reprendre / camion frigorifique dans le fonds de commerce. dossier complet sur demande. 525 000 € hai dont 5,00 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 500 000 €. Contacter nicolas oger agent commercial tel : 06 34 66 37 81 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.
À vendre fonds de commerce restaurant la rochelle a proximité de la gare, ensemble immobilier comprenant un fonds de commerce et un appartement de type 3 au 1er étage. La surface totale de cet ensemble est de 120 m² plus une cour établissement en parfait état la capacité est de 30 couverts. Loyer 2200 ht chiffre d'affaires de 110000 euros, sur 2022 et 2023. Potentiel à développer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . (8.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Iad france - benjamin bergniard (07 88 52 91 17) vous propose : fond de commerce dégustation - emplacement avec vue océan - établissement récent - aucun travaux à prévoir. Possibilité d’acquérir les murs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin bergniard (id 25674), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 832921613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - olivier colin (07 85 94 68 50) vous propose : coup de coeur fond de commerce a vendre. Salon de coiffure mixte idéalement situé dans une commune dynamique avec une clientèle fidèle = belle visibilité avec une décoration chaleureuse et soignée, ce salon dispose de matériaux de qualité et très récent, d'un wc et un labo. ( le salon est vendu meublé) plusieurs places de stationnement disponible. Pas de travaux à prévoir. Loyers 1162 / mois me contacter pour plus d'informations. À très bientôt pour une visite. Olivier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier colin (id 59034), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 899550602 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .