Vente commerce 167 m² La Rochelle (17000)

449 900 €

À Vendre : Fonds de Commerce Bar-Brasserie avec Fort Potentiel à La Rochelle À La Rochelle, sur un boulevard très fréquenté, je vous propose un bar-brasserie de charme offrant une occasion unique d'investissement pour un repreneur visionnaire. Ce lieu, apprécié pour son ambiance conviviale et sa localisation stratégique, présente un potentiel de chiffre d’affaires considérable. Points Forts de l’Établissement : Rénovation récente : toute la partie cuisine et bar a été refaite il y a moins de 3 ans, incluant des équipements modernes et une configuration optimale. Le matériel est en excellent état et prêt à être utilisé sans nécessiter d’investissements supplémentaires. -Grande salle polyvalente avec plusieurs espaces : idéale pour accueillir divers types de clientèle (groupes, particuliers, événements). -Cuisine ouverte : offrant une visibilité agréable sur la salle, créant une atmosphère chaleureuse et interactive. -Bar centrale de grande longueur avec de nombreux tirages de bière : un véritable atout pour fidéliser une clientèle amatrice de bières et créer une ambiance festive. -Superbe cour extérieure : un espace rare, calme et prisé, parfait pour les beaux jours et capable d’augmenter significativement la capacité d’accueil. Potentiel de Développement : Actuellement, le bar-brasserie fonctionne uniquement en horaires du soir, de 17h à 23h. Par le passé, il était également ouvert le midi, ce qui permettait un chiffre d’affaires supérieur en augmentant notablement le nombre de couverts. Un repreneur pourrait envisager de réouvrir pour le service du midi ou même d’étendre les horaires en journée afin de capter une clientèle de bureaux, de touristes, et de résidents locaux, maximisant ainsi les revenus. Opportunités pour le Repreneur : -Possibilité de développer une offre déjeuner en semaine, répondant à la demande existante et non exploitée sur ce créneau. -Développer des événements thématiques (afterworks, soirées à thème, retransmissions sportives), qui seraient facilement mis en valeur grâce à l’agencement et aux équipements du bar. -Créer une carte variée en s’appuyant sur la cuisine rénovée et ses équipements modernes, permettant de proposer une offre gastronomique plus large. En résumé : Cet établissement représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant capitaliser sur un lieu déjà connu et apprécié, avec une infrastructure moderne et un potentiel de chiffre d'affaires élevé. Une affaire rare à La Rochelle qui n’attend que son repreneur pour exploiter tout son potentiel. Contactez moi pour plus de renseignements et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 964 037 - Greffe de LA ROCHELLE) Guillaume BONIN Entrepreneur Individuel 06 11 49 63 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880084).