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commerce pièces 520 m2 à vendre à Laissac-Sévérac l'Église (12310)

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Vente commerce 520 m² Laissac-Sévérac l'Église (12310)

295 400 €

Commerce Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Fonds de commerce À vendre, fonds de commerce d’un hôtel-restaurant classé 3 étoiles, idéalement situé dans une zone touristique en plein essor à Laissac, en Aveyron. Cet établissement, entièrement rénové, représente une excellente opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant exploiter une affaire florissante dans un cadre agréable et attractif. - Capacité d'hébergement : 13 chambres, divisées en trois catégories pour s’adapter aux besoins variés de la clientèle (2 chambres économiques, 6 chambres confort, 5 chambres supérieures). - Restauration : Deux salles de restaurant climatisées offrant une capacité totale de 80 couverts (50 et 30 couverts). Terrasse extérieure pouvant accueillir 35 couverts supplémentaires, idéale en période estivale. - Cuisine et labels : Cuisine professionnelle entièrement équipée, aux normes en vigueur. Le restaurant bénéficie du label 'Logis', garantissant une qualité de service reconnue avec une cuisine 100 % maison à base de produits frais et locaux. Conformité : Toutes les infrastructures sont aux normes, y compris l’ascenseur et la sécurité incendie. Inspection des pompiers conforme. - Espaces fonctionnels : Bureaux administratifs, buanderie, réserve pour le restaurant, chaufferie. Jardin non attenant pour le confort des clients. - Parking privé : 12 places de stationnement dédiées aux clients de l’établissement. Atouts : - Situation géographique stratégique : Situé à 20 minutes de Rodez et proche des sites touristiques majeurs de la région. Potentiel de développement : Une clientèle régulière et touristique, un fort potentiel de croissance avec l’exploitation du label 'Logis' et la promotion de la terrasse en saison. Cet hôtel-restaurant est une belle opportunité d’investir dans une activité pérenne, avec une clientèle déjà fidélisée et de nombreux avantages opérationnels. Idéal pour un repreneur expérimenté ou un investisseur souhaitant une affaire rentable. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous. Kévin JACKEL PROSPECT IMMO 06 50 32 53 02 05 65 68 25 86.