Vente commerce à Lalbenque (46230)

Iad france - didier dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose : lot, a 18 kms de cahors dans un village très dynamique venez découvrir ce restaurant en plein centre du village. Une salle de 61 m² environ une cuisine de 14 m² environ fonctionnelle et bien équipée. Toilettes et réserve a l étage. Plus de 80 places dont 40 en terrasse. Marché hebdomadaires de producteurs locaux toute l année et un marché aux truffes de novembre à mars qui permet au village une affluence importante à la saison. Les clients de toutes générations suivant la période et les animations avec des locaux et des touristes. Un ca en moyenne de 150000 euros sur les dernières années en augmentation en seulement 3 jours et demi d ouverture. Un loyer faible de 450 euros ! Idéal pour un couple. Gros potentiel de développement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier dutauziet (id 4774), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 537 721 722 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à 2 minutes de l'autoroute et à 10 de cahors sur un axe passant hôtel de 9 chambres, une petite dépendance (maison de 43 m² habitable comprenant pièce de vie, terrasse, cuisine, chambre et salle d'eau) au rez de chaussée l'accueil (interphone) 4 chambres dont une chambre pmr, une salle de détente, une grande salle pour les petits déjeuner ou repas. À l'étage 5 chambres, chaque chambre de l'hôtel dispose de sa salle d'eau privative. Chauffage pompe à chaleur et clim réversible dans toutes les chambres (année de la pose 2019 ), fosse sceptique conforme. Hôtel très bien entretenu aucun travaux à prévoir. À visiter sans hésiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 410 € ht + 51 282 € tva, soit 307 692 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 233 333,1 € ht + 46 666,62 € tva, soit 279 999,72 € ttc honoraires d'agence : 23 076,9 € ht + 4 615,38 € tva, soit 27 692,28 € ttc (9.89 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

MAGNIFIQUE AFFAIRE sans presse entièrement rénovée en 2021 avec réserve et petite cour, facilité de stationnement sur un axe passant située agréable village avec toutes les commodités, boulangeries, boucherie, supermarchés, coiffeurs, pharmacie, restaurants, médecins, maison de santé, cinéma. Très belle qualité de vie. Le plus de cette affaire prix / rentabilité, effectivement très bon EBER de 175 315 € avec un total de commissions de 169 725 €, dont un total commissions tabac nettes de 134 460 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - bel emplacement avec parking murs équipés avec licence 4 à vendre situé en plein centre d'une ville dynamique et touristique du lot, proches de tous commerces, cinéma, lycées. Ce local complètement rénové et climatisé, a une superficie de 65 m² en rez de chaussée, et d'une salle en r-1 d'une superficie d'environ 100 m², avec réserves, vestiaires et sanitaires. Il dispose également d'une grande terrasse extérieure. Extraction professionnelle et matériel récent. Belle opportunité pour un projet professionnel prix de vente des murs équipés avec matériel et licence 4 : 280 000€ emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

Exclusivité - fonds et murs bar licence 4 petite restauration - bel emplacement avec parking situé en plein centre d'une ville dynamique et touristique du lot, proches de tous commerces, cinéma, lycées. Cet établissement entièrement rénové et climatisé dispose de 50 places assises, d'une terrasse extérieure couverte d'une capacité de 80 places, et d'une salle en r-1 d'une superficie d'environ 100 m², de réserve, vestiaires et sanitaires. Cette affaire est actuellemnt exploitée 4 soirs par semaine. Belle opportunité pour un professionnel car gros potentiel de développement sur la partie limonade café, et restauration. Extraction professionnelle et matériel récent. Fonds et murs indissociables : 280 000€ honoraires charge vendeur emma robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 911902310 - montauban.

- a vendre dans l'une des communes de lendou-en-quercy -. Bâtiment industriel et commercial, construit en 2005, en très bon état, à 20 mn de cahors sud. D'une superficie de 210 m² composé : d'un entrepôt, atelier, 2 bureaux et d'un espace de stockage en mezzanine (env. 70 m²). L'ensemble se trouve sur un terrain de 3600 m² avec places de stationnement. Nb : un système de sécurité par cameras est déjà installé. L'assainissement est aux normes ainsi que l'électricité. Taxe foncière de 395€. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine delorme - agent commercial - ei - rsac cahors 877698001.

Iad France - Didier Dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose : Dans le centre Historique de Cahors venez découvrir ce restaurant offrant une centaine de couvert. Une terrasse attrayante dans une rue piétonne dynamique et très touristique. Un endroit convivial référencé dans le guide du routard. La cuisine est aux normes et en bon état pour une reprise plus simple. Le propriétaire gère avec un salarié et des saisonniers pendant la période estivale. un chiffre d affaire constant de 240000 euros. loyer annuel de 13000 euros. une affaire saine avec un fort potentiel pour continuer dans l esprit du propriétaire qui souhaite prendre la retraite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet (ID 4774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 537 721 722 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thibaud clazer (06 17 52 19 75) vous propose : à vendre – local commercial 250 m² environ + annexes – emplacement prisé situé en plein coeur de cahors, ce local commercial d’environ 250 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique avec une double entrée : anciennement occupé par la quincaillerie 'chez astruc’ agencement : - local principal de 250 m² environ avec vitrine et bureaux à l’étage. - dépendances : bâtiment annexe d’environ 70 m² environ, caves et espaces de stockage environ 300 m² environ - cour intérieure avec 3 places de parking. Caractéristiques techniques : - chauffage au gaz de ville informations complémentaires : montant foncier : 7 400 € / an honoraires : à la charge du vendeur possibilité de mise en location avec loyer mensuel de 3 000 € (payable d’avance). Atouts : - emplacement idéal, proche de toutes commodités - façade sur la rue nationale et la place du marché, offrant une visibilité optimale. - accès sur la rue clémenceau, facilitant l’entrée des véhicules de livraison. Une opportunité rare, idéale pour tout type de commerce, un entrepôt ou une activité recherchant un secteur dynamique et un emplacement de choix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaud clazer (id 78743), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 977962794 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : exclusivite chez iad france : fonds de commerce de restauration - emplacement privilégié au coeur de la cité médiévale de cahors. Bail commercial - loyer 704€ ttc - il est possible d'étendre l'activité 'spectacle-bar' grâce à une rareté architecturale. Une superbe cave voutée aujourd'hui non exploitée. Vous pourriez aisément vous projeter dans une activité type : café théatre, bar ambiance, bar lounge, concept-bar. (liste non exhaustive ! ). Le lieu est très prometteur. Je me ferai un plaisir de vous détailler les atouts de ce fonds de commerce. Ca au 30 / 06 / 23 = 247 222€ ca au 30 / 06 / 22 = 204 106€ ebe au 30 / 06 / 23 = 41 017€ ebe au 30 / 06 / 22 = 28 953€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey (id 67250), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 520864380 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose a la vente, ce local commercial tres bien situé sur cahors, il se compose d un hall, 3 bureaux, vestiaire, et ses 635 m² de hangars ouvert (pouvant etre fermé). Chef d'entreprise, c'est fait pour vous, location de voiture, bus, location d'emplacement pour camping car. Etc. Prix : 348'000€ honoraires ttc charge vendeur. Marie-line vignardet - tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : cahors. Rsac n° 911 869 667 - réseau casarèse. Mandat n° 5172. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur.

Cahors, centre ville, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, bureaux d'environ 85 m² : 3 bureaux, salle d'attente, hall de réception, cuisine, wc. Actuellement loué 700 € + 70 € de charges. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre cahors et caussade (82). Terrain constructible avec permis pour maison de 180 m² et d'habitation de fonction en zac. Terrain de 5438 m² à 2 min. De l'accès à l'ancienne rn 20, à 5 min de montpezat de quercy, à10 min. De cahors et de l'autoroute a62, au milieu d'une région hautement touristique du quercy. Terrain en partie boisé pouvant accueillir une maison résidentielle isolée et calme (permis de construire pour 180 m² max. Et garage), près ou dans le bois et bâtiments artisanaux et industriels séparément. Possibilité d'achat de deux autres parcelles attenantes respectivement de 8000 m² et 7600 m² (soit un total potentiel de 2 ha). Idéal pour entrepôts, laboratoires alimentaires, ou vinicoles, artisanat et industries légères etc. Les accès sont réservés ainsi que les utilités (eau, electricité et télécoms) au pied du terrain. Prix affiché : = 70.000, 00 euros + 4.990, 00 euros de frais d'agences à charge acheteur : (frais de notaires réduits) : la propriétaire est ouverte à toute négociation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 367 354. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - didier dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose : cahors, murs commerciaux avec un loyer annuel de 22440 euros. Le rez de chaussée est loué et l appartement t4 avec terrasse à l étage est actuellement vide. Investisseur un bien pour vous ! À voir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Didier dutauziet (id 4774), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 537 721 722 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thibaud clazer (06 17 52 19 75) vous propose : centre ville - opportunite rare pour ce fonds de commerce d'une librairie-papeterie-presse situé dans le coeur de ville de cahors - l'emplacement est commercialement excellent : implantez votre activité avec la garantie d'une très bonne visibilité ! Activité stable depuis plusieurs années, la vente est motivée par un départ en retraite. Changement d'activité possible sauf commerces odorants et bruyants. Envoi de dossier complet sur demande - mots clés : téléphonie - boutique - bureautique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thibaud clazer (id 78743), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 977962794 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : exclusivité : fonds de commerce à vendre : restaurant - café - épicerie - plats à emporter - articles de fumeur bail : à créer, à la charge du preneur : loyer 750 € ht / mois informations d’exploitation •type d’activité : restaurant ouvrier avec service du midi + pizzas à emporter le soir •heures d’ouverture : 7h30-15h / 18h-21h30 •congés annuels : 3 semaines été, 2 semaines hiver •licence 4 + licences épicerie / tabac (formation nécessaire pour tabac) •personnel : 2 serveuses (dont l’épouse du gérant) •dirigeant : en cuisine données financières annéechiffre d’affaires 2020 : 125 820 € 2021 : 142 308 € 2022 : 144 995 € 2023 : 177 126 € ebe : 2020 : 35 481€ 2021 : 54 216€ 2022 : -11 242€ 2023 : 8 525€ locaux et équipements •capacité : 60 couverts intérieurs + 30 en terrasse •superficie environ 150 m² environ : bar, véranda, plusieurs salles, cuisine, sous-sol stockage •équipement récent : four à pizza, four mixte, cellule de refroidissement, chambre froide, saladiers, lave-vaisselle, cumulus, chaudière, tireuse (sans contrat) •sécurité : rideaux de fer •taxe foncière : 3 800 € à charge du preneur •stationnement : grand parking disponible environnement & potentiel •situé à cahors, en zone accessible avec commerces et grandes surfaces à proximité (carrefour à 10 min, leclerc à 15 min) •clientèle mixte professionnelle et particulière •potentiel de croissance via élargissement de l’offre ou marketing ciblé contactez moi vite - dossier urgent information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey (id 67250), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de cahors sous le numéro 520864380 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur la commune de setpfonds dans le centre du village, vente fond de commerce d'un salon de coiffure entièrement équipé avec emplacement de choix. Salon de 48 m² comprenant quatre postes de travail et deux bacs à shampoing. Prestations : -clim réversible -une réserve -vitrine double vitrage en verre sécurité -matériel récent et très bien entretenu -grand parking très proche pour toutes questions concernant le c. À et photos merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 47 000 € ht + 900 € tva, soit 47 900 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 42 500 € ht + 0 € tva, soit 42 500 € ttc honoraires d'agence : 4 500 € ht + 900 € tva, soit 5 400 € ttc (12.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jessica guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : jessica.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 499 800 613.

Rare ! Caussade, dans la zi, grand hangar de 150 m² avec 2 grande portes. Stationnement interieur de 6 places environ, grand portail neuf. La toiture sera neuve avec panneaux photovoltaiques et isolé. Taxe foncière : 1000 € tout à l'égout. Parcelle de 300 m² environ.