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commerce pièces 99 m2 à vendre à Les Allues (73550)

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Vente commerce 99 m² Les Allues (73550)

299 000 €

Commerce Les Allues (73550)

-Nouveauté- Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce de cette boucherie / charcuterie / traiteur, situé à Méribel (73550). Venez découvrir cette pépite nichée au cœur du domaine des 3 Vallées. Idéalement placée au centre du village, la boucherie de 152,43 m² se compose de : - au RDC : une surface commerciale de 32,03 m² comportant 3 vitrines réfrigérées ainsi qu’un espace dédié à la vente de vins et d’épicerie fine, - au RDC : un espace production + chambre froide positive de 16,13 m²; - au Sous-sol : un vaste espace de stockage de 50 m² compartimenté en 3 pièces; - au 1er étage : un laboratoire de production tout équipé de 10 m²; - au 1er étage : un appartement de fonction T2 d’environ 45 m² (composé d’un espace séjour / cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain) complète ce bien. Affaire saine et tenue sérieusement, en constante progression. Bilan du dernier exercice comptable en cours de réalisation avec un chiffre d'affaire à plus de 500 000 €. Actuellement, ce commerce est ouvert 7 mois par an en juillet-août et de décembre à fin avril. Nombreuses possibilités de développement. Vente de vins et d'épicerie fine en forte évolution. Bonne rentabilité. Loyer de 3 166 € HT mensuel + 295 € de provision sur charges. Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’au 03 janvier 2031. Activités autorisées : boucherie, charcuterie, rôtisserie, vente au détail de volailles, conserves et autres produits comestibles Prix de vente 299 000 € FAI Pour plus d’informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement. Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,540 € / an - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947.