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commerce pièces 95 m2 à vendre à Les Arcs (83460)
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Vente commerce 95 m² Les Arcs (83460)
79 000 €

Commerce Les Arcs (83460)

Opportunité rare : un fonds de commerce de prêt-à-porter / déco / bijoux idéalement situé dans la galerie marchande de l'hyper u aux arcs-sur-argens. Avec 2,5 millions de visiteurs annuels, ce commerce bénéficie d'une visibilité et d'un flux constant de clients, gages d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : vitrine de 18m linéaire surface du local : environ 95 m² (incluant espace de vente et réserve). Deux entrées, offrant une grande flexibilité d'agencement et une meilleure circulation des clients. Activité en place depuis 2008. E-réputation : google : 4,9 / 5 - facebook : 5/5 chiffre d'affaires 2023 : 443 399 € loyer annuel ht : 38 000 € (3 166 € / mois) charges annuelles : 6 600 € (550 € / mois) dépôt de garantie : 8 202 € type de bail : commercial 3 / 6/9 dernier renouvellement du bail : 01 / 10 / 2020 échéance : 30 / 09 / 2029 reprise de personnel : aucune motif de la vente : départ à la retraite contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 1 300 € tva, soit 80 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 72 500 € ht + 0 € tva, soit 72 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (10.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : michel dufayel, tél. : 07 67 87 31 06, e-mail : michel.dufayel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 914 136 973.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Environnement
  • Quartier : Galerie Commercial HYPER U

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 79 000 € (soit 832 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 8 202 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1386040
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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