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Vente commerce à Lézardrieux (22740)

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exclusivité
294 300 €

Commerce 7 pièces 174 m²

Pleumeur-Gautier (22740)

En exclusivité chez safti, venez découvrir ce restaurant idéalement situé sur l'axe tréguier - paimpol. Les mûrs et le fonds de commerce sont à reprendre. Cette maison d'habitation à usage commercial de 174 m² est disposée de la manière suivante : au rez-de-chaussée : une salle de restaurant (environ 18 couverts) avec le bar et une cheminée, une deuxième salle de restaurant (environ 30 couverts) avec porte d'accès sur le jardin, une cuisine équipée, une plonge, un débarras, un wc. Au premier étage : une salle de restaurant (environ 40 couverts), deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Un jardin sur l'arrière du bâtiment. Un parking devant le bâtiment et un autre parking indépendant pour accueillir confortablement votre clientèle (une trentaine de places de stationnement). Contactez-moi pour plus de renseignements. Alizé bré - votre conseillère en immobilier safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 300 € ht + 5 297,4 € tva, soit 299 597,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 267 813 € ht + 0 € tva, soit 267 813 € ttc honoraires d'agence : 26 487 € ht + 5 297,4 € tva, soit 31 784,4 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fanny le rallec, tél. : 06 50 48 78 01, e-mail : fanny.lerallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 807458021.

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59 950 €

Commerce 3 pièces 29 m²

Tréguier (22220)

Situé au cœur de tréguier (22220), ce local commercial offre un emplacement privilégié dans cette charmante commune bretonne. Réputée pour son patrimoine historique, tréguier séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. À proximité immédiate de la cathédrale, dans une rue commerçante et passante, ce local bénéficie d'une belle visibilité. Ce local commercial de 29 m² à tréguier se compose de 2 pièces, d'une salle d'eau et d'un wc. Jardin en copropriété. Actuellement sous contrat locatif jusqu'en décembre 2025, il garantit une rentabilité immédiate. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1000€, offrant un cadre d'exploitation clair et bien défini pour un investisseur en quête d'une opportunité dans un cadre historique et dynamique. Possibilité de reprendre l'espace de vente avant décembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 950 € ht + 990 € tva, soit 60 940 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 4 950 € ht + 990 € tva, soit 5 940 € ttc (10.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fanny le rallec, tél. : 06 50 48 78 01, e-mail : fanny.lerallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 807458021.

71 500 €

Commerce 120 m²

Minihy-Tréguier (22220)

Situé à minihy-tréguier, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone artisanale dynamique. La ville, réputée pour son ambiance chaleureuse et son attractivité touristique, offre un cadre idéal pour un bar d'ambiance. Avec ses activités incluant bar et cave à vin, le local de 120 m² s'y prête parfaitement, attirant une clientèle variée et fidèle. Bénéficiant d'une surface commerciale de 85 m², ce fonds de commerce présente un potentiel certain pour développer une activité florissante, telle que la petite restauration. Son agencement bien pensé, sa situation géographique avantageuse et son environnement propice en font un investissement prometteur. Ce fonds de commerce constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs à la recherche d'un lieu clé en main dans un secteur dynamique. Ca stable possibilité d'évolution les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 71 500 € ht + 1 430 € tva, soit 72 930 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 64 350 € ht + 0 € tva, soit 64 350 € ttc honoraires d'agence : 7 150 € ht + 1 430 € tva, soit 8 580 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fanny le rallec, tél. : 06 50 48 78 01, e-mail : fanny.lerallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 807458021.

106 000 €

Commerce 4 pièces 93 m²

La Roche-Jaudy (22450)

Situé dans la charmante ville de La Roche-Derrien (22450), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la zone artisanale. Proche des commodités locales, il offre un cadre dynamique et attractif pour développer une activité commerciale. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilite l'accès pour la clientèle. Doté d'une surface de terrain généreuse de 1500 m², ce bien offre un vaste parking de 20 places, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse. L'ensemble modulaire en ossature galvanisée et panneaux sandwich isolés assure une construction solide et fonctionnelle. Les deux salles, la salle de shampoing, le bureau, le local technique, les sanitaires et le bloc de secours offrent un espace adapté pour une activité de coiffure. À l'intérieur, ce local commercial de 93 m² propose 4 pièces agencées de manière optimale pour une activité de coiffure. Les murs et le fond de commerce, comprenant deux salariés en place, sont inclus dans la vente. Les installations sont modernes et bien entretenues, parfaites pour démarrer ou poursuivre une activité prospère. Idéal pour un entrepreneur cherchant à s'implanter dans un environnement commercial dynamique, cette propriété saura séduire les investisseurs en quête d'une opportunité prête à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € HT + 11 660 € TVA, soit 117 660 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 400 € HT + 9 540 € TVA, soit 104 940 € TTC Honoraires d'agence : 10 600 € HT + 2 120 € TVA, soit 12 720 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

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