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commerce pièces 450 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente commerce 450 m² Limoges (87000)
109 600 €

Commerce Limoges (87000)

Nous sommes dans une grosse commune touristique à +/ -30minutes de limoges. Nous y vendons un fonds de commerce : discothèque, repas dansant, thé dansant, spectacles, concerts. Exploitation d'un local de + de 450 m² en rdc, disposant d'un accueil de +/ -28 m², d'un vestiaire, d'une salle bar avec plusieurs espaces (dont un transformable en scène) entourant une piste de danse en léger contre-bas, d'un local dj, d'une loge (pour les artistes se produisant) avec coin sanitaires privé, d'une salle 'fumeurs' (avec extraction et caméra de surveillance), de 2 locaux techniques (électricité / glaçons et réserve), d'un espace sanitaire femmes, homme, pmr, et d'une mezzanine à usage réserve (ayant pu être aménagée en t1, car arrivée et évacuation d'eau). Grand parking. Locaux totalement équipés et rafraîchis début 2023 et passage de la commission sécurité. Licence iv, plafond mobile (haut / bas), sonorisation complète avec limiteur de bruit et mouchard électronique plombé, caméras reliées à accueil (portier). Contrat d'alarme (verisure). Pas d'autres contrats. Pas de personnel à reprendre. Pas de concurrence dans un rayon de 30 km (zone de 20.000 habitants), les discothèques de nede (arizona) d'eymoutiers (manhattan) et de ste anne-st priest (club 110) n'existant plus ! Jauge à 500 personnes et autorisation de fermeture à 06.00am. 70% des locaux sont accessibles pmr (dont wc). Issues de secours ok. Un bail commercial neuf sera proposé à l'acquéreur. Loyer mensuel : +/-2.000eurhthc. Charges au réel. Tf refacturée et mensualisée ( +/ -540eur). Pas de club libertin / échangiste. Nous vendons ce fonds de commerce 109.600, 00eur fai, incluant nos honaraires d'agence correspoondant à 9,6%ttc du montant de la vente, soit 9.600, 00eurttc à la charge de l'acquérreur. Bail notarié imposé par le bailleur, à la charge de locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  ref ropert immo : 4005 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Confort
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 450 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 109 600 € (soit 244 € / m²)
  • Honoraires : 9600 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85418032
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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