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commerce pièces 130 m2 à vendre à Limoges (87000)
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Vente commerce 130 m² Limoges (87000)
76 720 €

Commerce Limoges (87000)

Nous sommes à limoges, à quelques dizaines de mètres de l'hyper centre. Nous y cédons, pour cause d'un projet de plus grande envergure après la réussite du fdc vendu, un très bien tenu fonds de commerce restauration (sur place & a emporter), créé en 2018, hors secteur de droit de préemption urbain renforcé. Distribution : une grande salle de restauration offrant 48 places assises (sans terrasse extérieure possible), donnant sur un espace cuisine divisé en un office (laboratoire / plonge) et un espace cuisson (préparation / piano) avec extraction aux normes). Service de 11.00h à 14.00h, tous les jours y compris le dimanche, sauf le samedi. Équipe : un gérant salarié + serveuse à mi-temps (20h) depuis 3 ans et souhaitant rester. Complet à 85 / 90% en semaine, 100% le dimanche. Menus à 16,90eur en semaine (3x2 plats au choix) et à 24,90eur le dimanche (3x3 plats). Cuisine traditionnelle française, produits frais. Axes de développement : ouverture le soir et le samedi. À jour de tous contrôles (sanitaires, incendie. ). Clientèle d'habitués (employés, cadres, fonctionnaires. ). Chaudière au gaz de ville (eau chaude et chauffage). Loyer mensuel : 800,00eurnets de tva. Provision mensuelle sur charges : 70,00eur (eau froide et refacturation ordures ménagères). Nous cédons ce très beau fonds de commerce pour seulement 76.720, 00eurfai, incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du montant net de tva ou ht de la cession, soit 6.720, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Idéal pour la première affaire d' un couple ! Ref ropert immo : 4190 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 76 720 € (soit 590 € / m²)
  • Honoraires : 6720 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85418218
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
Ropert Immo

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