commerce  pièces 132 m2 à vendre à Limoges (87100)
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Vente commerce 132 m² Limoges (87100)
71 240 €

Commerce Limoges (87100)

Idéalement situé à Limoges proche des lieux touristiques, cet établissement mérite une seconde jeunesse. Divisé en deux espaces complémentaires dans un secteur porteur il dispose d'une partie bar d'une superficie de 30 m², une cuisine séparée d'environ 15 m² et d'une partie épicerie de 36 m². De par sa configuration il peut également permettre la création d'une activité de restauration. Cette opportunité sera à négocier avec le propriétaire des murs. Les locaux professionnels d'une surface totale d'environ 132 m² + cave s'accompagnent d'un logement de fonction à l'étage avec deux chambres. Le fonds de commerce est vendu avec la licence IV. Bail commercial en cours, loyer mensuel TTC charges comprises pour l'ensemble : 830,00 EUR Honoraires d'agence à la charge du preneur représentant 9.6% du loyer triennal HT soit 6 240,00 EUR TTC Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Réf. ROPERT IMMO : 4380 / MD87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 71 240 € (soit 540 € / m²)
  • Honoraires : 6240 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85613053
Ropert Immo agence immobilière Limoges (87000)
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