Vente commerce à Longwy (54400)

3g immo lambermont, vous propose à longwy-bas, dans une zone commerciale et attractive, un plateau au rdc d'environ 165 m², composé de 4 locaux d'environ 26 m² chacun équipés d'un point d'eau avec pour 3 d'entre eux une partie réserve ou consultation. Emplacement idéal pour toute activité médicale (médecin, kiné. Ou bien-être : onglerie, massage, tatouage, psychologie. ) ou toute autre activité tertiaire (comptable, service à la personne, architecte. ). Cet ensemble comprend en plus des places de parking, un hall d'accueil, un espace d'attente, wc privé et public et une salle de repos. Cet ensemble peut faire l'objet d'un investissement avec une belle rentabilité du fait de la pénurie de locaux et de praticiens. Les sols sont carrelés, les fenêtres sont en dv pvc et le chauffage collectif est au gaz de ville. Chers confrères, je pratique l'inter-agence. Pout toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory lambermont 06 42 85 79 02 honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LONGWY, local commercial - plateau de 166 m² composé de 4 cabinets. Parfaitement optimisé. De nombreuses places de parking pour de la patientèle ou de la clientèle. Grande modularité pour ce bel espace très bien situé et qui comprend aujourd'hui : un accueil, 4 cabinets médicaux et salles d'examen, une salle d attente, des toilettes séparées PMR. Construction récente. Aucuns travaux. Pour des professionnels médicaux et paramédicaux. Pour des thérapeutes (psychologues, sophrologues, naturopathes, réflexologues, médecine traditionnelle chinoise, …). Pour des professions en soins esthétiques (prothésistes ongles, soins du visage, atelier sourcils, maquillage permanent. ). Pour des professions libérales (comptables, assurances. ) Les locaux s'appuient sur les dernières normes dans un constant souci du respect de l'environnement, du confort et de la santé des occupants. Bénéficiant d'une bonne isolation, chaque local permet d'assurer un grand confort d'utilisation tant pour les professionnels que pour les patients. Ils sont en conformité avec les dernières normes d'accès aux personnes présentant un handicap (toilettes aux normes handicapés). Chaque cabinet est vendu au prix de 80 000 €. Possibilité d'un achat pour le plateau complet de 166 m² avec un prix à discuter. Parking aisé pour faciliter l'accueil de la patientèle ou de la clientèle. Proximité avec un centre hospitalier. Dans une ville en pleine expansion et dynamiser par les frontières Luxembourgeoise à 15 MNS et belge à 10MNS. Bonne Commercialité. Zone facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie FATTORINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 340 793 Greffe de THIONVILLE) 06 50 08 83 84 (réf. 575050 ).

Stratégiquement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers menant vers la Belgique, le Luxembourg, Thionville et Metz, ce local commercial, construit en 1980) offre une excellente visibilité et un accès privilégié pour tout type d'activité. Le bien se compose de plusieurs espaces parfaitement aménagés : * Showroom lumineux et spacieux de 3100 m², idéal pour toute activité nécessitant une grande surface de présentation. * 500 m² de bureaux, modulables, confortables, parfaits pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients. * Espace de stockage de grande capacité : 1500 m². Le bâtiment est en parfait état et répond à toutes les normes modernes de sécurité, d'accessibilité et de confort : * Conformité aux normes électriques et incendie (skydomes), * Éclairage à LED pour une consommation énergétique optimisée, * 2 tableaux électriques distincts (magasin / stock), garantissant une sécurité et une disponibilité renforcée, * Chauffage au gaz pour un confort optimal régulièrement entretenu. * Plusieurs sanitaires, pour clients et personnel, sont répartis dans le bâtiment. Implanté sur un terrain de 13 000 m², ce bien dispose également d'un parking goudronné de 58 places (possibilité de doubler facilement la capacité), à l'accès facile et pratique pour vos clients et employés. Ce local est un véritable outil pour accompagner le développement de votre entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la mise en place de votre projet. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce lieu unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 950 000 € HT + 15 700 € TVA, soit 1 965 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 871 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 871 500 € TTC Honoraires d'agence : 78 500 € HT + 15 700 € TVA, soit 94 200 € TTC (5.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CARNIEL, Tél. : 07 67 04 54 48, E-mail : marc.carniel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 849 555 438.

Karim fahem vous présente en exclusivité ce jolie local commercial en duplex à deux pas de la place darche. Un emplacement de choix pour profession libérale ou tout type de commerce. Proche des frontières du luxembourg et de la belgique et de toutes commodités. Les plus de ce bien; une chambre d'environ 11 m², une salle de bain et toilettes à l'étage, au rez de chaussée une réserve d'environ 8 m² et une pièce spacieuse offrant plusieurs possibilités d'agencement. Chauffage électrique, porte vitrine en façade petit rafraichissement à prévoir une bonne affaire à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € ht + 15 800 € tva, soit 94 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 € ht + 14 600 € tva, soit 87 600 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (8.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karim fahem, tél. : 06 05 05 64 38, e-mail : karim.fahem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val-de-briey sous le numéro 450 590 757.

Fond de commerce en centre ville à proximité de la place darche restaurant à reprendre existant depuis plus de 30 ans dont la renommé n'est plus à faire, une clientèle fidèle, un parking à deux pas de l'établissement avec l'avantage d'avoir deux façades. Ce restaurant refait à neuf de 130 m² comporte environ 80 places assises, un bar fonctionnel ainsi qu'un four à pizza. Coté cuisine tout les éléments sont récents et de bonne qualités notamment un piano de 8 feux et une hôte régulièrement entretenu, une réserve d'environ 30 m² au sous sol. Les 3 derniers bilans présentent un compte de résultat positif. Convient à tous les concepts de restaurant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 000 € ht + 1 500 € tva, soit 90 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 81 500 € ht + 0 € tva, soit 81 500 € ttc honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (11.04 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karim fahem, tél. : 06 05 05 64 38, e-mail : karim.fahem@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val-de-briey sous le numéro 450 590 757.

Iad france - habib rahim (06 68 82 22 90) vous propose : fond de commerce avec un très joli chiffre d'affaire à saisir sur la commune d'herserange, proche des écoles, cette pizzeria a une capacite de 20 personnes assises, le plus gros du chiffre se fait sur la vente à emporter de 18h à 22h 6 / 7j. Possibilité d'affluence le midi avec les lycéens. Belle carte et bonne réputation. Bail de location 3 / 6/9 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Habib rahim (id 39926), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de val de briey sous le numéro 445328511 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Investisseur ou particulier ! - rue de la fontaine, 54720 cutry -parcelle de 742 m² hangar et / ou terrain pour construction maison / petite copro — opportunité rare ! Situé impasse les jardins de la fontaine 54720 cutry proche des frontières luxembourgeoises et belges à découvrir sans tarder : sur une parcelle de 742 m² avec construction possible pour une résidence principale, un hangar d'environ 200 m² offrant de multiples possibilités. Le véritable atout de ce bien : son fort potentiel ! Que vous soyez investisseur, artisan ou porteur d'un projet immobilier, ce terrain vous offre une base idéale pour concrétiser vos idées. Possibilité d'aménager, d'agrandir ou de repenser entièrement l'espace selon vos besoins, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Emplacement stratégique : proche des frontières luxembourgeoises et belges, ce bien s'adapte aussi bien à un usage professionnel que résidentiel. Terrain plat, prêt à accueillir de nouveaux projets division parcellaire possible. Conservation du hangar + une habitation sur la partie libre du terrain hangar existant : stockage, atelier ou démolition pour résidence principale cadre offrant un fort potentiel de valorisation une occasion parfaite pour votre future maison, un local professionnel ou réaliser une opération immobilière. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 461 566 - greffe de metz) robert cipolla entrepreneur individuel 06 73 28 60 86 - réf. 903663.

Tu cherches à te lancer ou à développer ton activité dans l'automobile ? Cette opportunité est faite pour toi ! Alicia airoldi de safti te présente en exclusivité ton futur lieu de travail : surface : plus de 130 m² pour travailler ? Options : possibilité d'aménager un espace carrosserie ou nettoyage auto ? Prix : 60 000 € ht loyer : 1 000 € / mois hors charges avec bail commercial en cours jusque 2030 fonds de commerce à vendre uniquement (sans les murs) proche de la frontière, ce local t'offre pleins de possibilités. Que tu sois débutant ou expert avec une vraie envie d'entreprendre, viens visiter et laisse libre cours à tes projets ! Contacte-moi pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 12 000 € tva, soit 72 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 11 000 € tva, soit 66 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (9.09 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alicia airoldi, tél. : 06 32 49 87 75, e-mail : alicia.airoldi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 983963372.

En exclusivité sandrine hostein de safti vous présente : situé au cœur de villerupt (54190), ce local commercial de 91 m² offre un environnement dynamique et pratique. Idéalement positionné, ce bien bénéficie d'une visibilité appréciable pour toute activité professionnelle libérale, médicale ou bureaux d'entreprises avec parkings à proximité. Ce local lumineux et rénové présente 3 bureaux, une entrée aux normes pmr, une salle d'attente, un espace cuisine, et un wc séparé avec point d'eau. Cette configuration de 5 pièces offre un espace fonctionnel pour des bureaux d'entreprises, professions libérales ou paramédicales. Doté de fenêtres double vitrage et classé en catégorie énergétique b, ce bien allie confort et praticité, constituant une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € ht + 2 000 € tva, soit 201 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 € ht + 0 € tva, soit 189 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sandrine hostein, tél. : 07 83 35 85 88, e-mail : sandrine.hostein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 809 786 981.