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commerce pièces 40174 m2 à vendre à Louhans (71500)
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Vente commerce 40174 m² Louhans (71500)
395 000 €

Commerce Louhans (71500)

Exceptionnel  ! Proche de louhans (71) exploitation maraîchère d’une superficie totale de 4ha 01a 74ca, en un seul tenant (tous les terrains situés au même endroit). Ca élevé (426.000 € en 2023), belle rentabilité permettant avec un apport de financer l’achat sur 7 ans et de rémunérer 4 exploitants. Activité actuelle reposant sur 90 % de monoculture et 10 % de cultures diverses. Toute possibilité pour diversifier la production. Terre sablonneuse, facile à travailler. Surface totale couverte de 21528 m², répartie en 4 serres « chapelle » (15.504 m²) et 11 serres « tunnel » (6.024 m²). Environ 1ha de plein champ. Arrosage via une station de pompage dans une rivière. Serres chapelles avec chariots d’irrigation. Bâtiment d’exploitation de 424 m² pour la préparation de commande. Vendu avec tout le matériel nécessaire à l’exploitation  : tracteurs, épandeur, planteuse rotostrapp, camion poids lourd pour livraisons, remorque, fourgonnette, chariot élévateur, chambre froide. -> possibilite de deduire du prix de vente la valeur de ce materiel (total 90.000€) si l'acquéreur est déjà équipé ou souhaite développer une exploitation différente nécessitant d'autres moyens / matériels. Une vraie opportunite a saisir  ! Vente pour cause de départ en retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 859082).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 40 174 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 395 000 € (soit 10 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 674 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340935930865
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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