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commerce pièces 165 m2 à vendre à Louhans (71500)
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Vente commerce 165 m² Louhans (71500)
45 000 €

Commerce Louhans (71500)

Situé au cœur de Louhans (71500), ce fonds de commerce offre une opportunité unique d'investir dans une commune dynamique et animée. Bénéficiant d'une proximité immédiate avec des établissements scolaires tels que des écoles, un lycée, et un collège, ainsi qu'une crèche, il attire une clientèle diverse et régulière. De plus, la présence de places de parking extérieures et de garages facilite l'accès des clients, tout en offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. L'environnement urbain et accessible ainsi que les commodités font de ce lieu une adresse idéale pour un commerce ou un restaurant prospère. Ce fonds de commerce de 165 m², abritant un restaurant, se distingue par ses deux salles de restauration spacieuses, une cuisine fonctionnelle et équipée. L'ajout d'un appartement à l'étage et de deux garages constitue un avantage majeur pour les besoins de stockage ou d'hébergement du personnel. Le loyer modéré d'environ 700€ par mois en fait une opportunité financièrement attrayante. Avec des possibilités d'aménagement infinies, ce fonds de commerce offre un potentiel commercial remarquable pour les entrepreneurs visionnaires. Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878 716 372.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Environnement
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 45 000 € (soit 273 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1364898
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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