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commerce pièces 77 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente commerce 77 m² Lyon 4 (69004)
35 000 €

Commerce Lyon 4 (69004)

Valoris Real Estate vous propose un local commercial idéalement situé dans un secteur très recherché du 4ème arrondissement. Offrant une excellente visibilité ce bien de qualité se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux, et de sanitaires. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure de 20 m² à usage privatif pour plus de confort et de flexibilité. Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités telles qu'une épicerie de dégustation, un coffee shop, des bureaux, des professions libérales ou des services. À noter, l'espace n'est pas ouvert à des projets de restauration avec cuisson. Le propriétaire remplacera les menuiseries, garantissant ainsi une meilleure isolation et un confort accru. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installation de la climatisation selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Environnement
  • Quartier : Lyon 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 35 000 € (soit 455 € / m²)
  • Honoraires : 5000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 69_008228
Valoris Real Estate agence immobilière Lyon 9 (69009)
Valoris Real Estate

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