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commerce pièces 163 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente commerce 163 m² Lyon 7 (69007)
92 000 €

Commerce Lyon 7 (69007)

Despecialisation autorisee – bail neuf 3-6-9 localisation : idéalement situé dans le quartier prisé de saxe, à lyon 3, à deux pas du métro, cet institut de beauté bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des transports en commun et d’une clientèle fidèle. Description : surface de 163 m² entièrement rénovée en 2023, offrant un espace moderne, élégant et parfaitement équipé pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante : • accueil spacieux et chaleureux. • plusieurs cabines climatisées et conçues pour des soins haut de gamme. • espaces dédiés aux rituels de bien-être et soins spécifiques. Points forts : • entièrement rénové cette année avec des installations modernes. • cabines climatisées pour un confort optimal. • clientèle régulière et haut potentiel de développement. • matériel haut de gamme en excellent état. • bail commercial avantageux. Soins proposés : • rituels & spa : balnéothérapie duo xl + sauna infrarouge avec vue sur jardin ou ambiance zen. • massages traditionnels • lpg cellu m6 • hydrafacial • modelage kobido • drainage lymphatique renata frança prix : fdc : 80.000 € honoraires charge acquéreur : 12.000 € ttc loyer : 10.000 € / trimestre ht hc opportunité unique : saisissez cette chance de reprendre un institut clé en main, prêt à offrir des soins haut de gamme dans un cadre exceptionnel et une localisation stratégique ! 80,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 15%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Collectif
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Environnement
  • Quartier : La Guillotière

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet commerce

  • 92 000 € (soit 564 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85498174
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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