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commerce pièces 310 m2 à vendre à Lys-Haut-Layon (49310)
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Vente commerce 310 m² Lys-Haut-Layon (49310)
76 300 €

Commerce Lys-Haut-Layon (49310)

Iad france - florian leveque (06 75 36 56 92) vous propose : occasion à saisir : fonds de commerce au coeur d’un village viticole à proximité de doué en anjou ! Ce qui vous attend : un bar de village et une cuisine proposant des menus ouvriers faits maison. Un service traiteur et de livraison à domicile. Des services annexes. Licence iv un emplacement stratégique : niché au coeur même du village, sur l'artère principale, cet établissement bénéficie d'une visibilité maximale. Il attire une clientèle fidèle et variée, assurant une activité régulière. Clientèle fidèle : vous hériterez d'une clientèle fidèle et satisfaite, générant en moyenne 25 à 35 couverts par jour. Avec une capacité totale de 40, il y a de la place pour accueillir plus de convives et faire croître votre activité. Des possibilités infinies : ce fonds de commerce regorge de potentiel en élargissant les services proposés. Les murs commerciaux en prime : en bonus, les murs commerciaux spacieux de plus de 300 m² environ, incluant un logement, sont également disponibles à l'achat. Une occasion parfaite pour investir dans l'immobilier en même temps que dans votre entreprise. Horaires pour une vie familiale : profitez de vos après-midis de mercredi, samedi et dimanche ! Avec 4 semaines de congés annuels, dont 3 en août, vous trouverez un équilibre idéal entre travail et détente. Chiffre d’affaires 2023 : 130 k€ marge brute : 71 % ebe 2023 : 60 k€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Florian leveque (id 72747), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angers sous le numéro 920 292 893 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Pour investissement
Superficies
  • Surface habitable : 310 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet commerce

  • 76 300 € (soit 246 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1501382
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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