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commerce pièces 54 m2 à vendre à Marseille 1 (13001)
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Vente commerce 54 m² Marseille 1 (13001)
110 000 €

Commerce Marseille 1 (13001)

À Vendre : Murs Commerciaux Loués - Garage Automobile Opportunité rare d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux idéalement situés et actuellement loués à un garage automobile en pleine activité. Ce bien se compose d'une surface totale de 54 m² environ et est situé derrière le quartier Saint Charles, offrant une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux et les transports en commun. De plus, le stationnement est aisé pour les clients. Le locataire actuel est un garage automobile bien établi, avec un bail en cours qui assure une stabilité financière pour l'investisseur. Le bail actuel est valable pour encore 9 ans restants, avec un loyer annuel de 8 497 euros HC. Parmi les nombreux atouts de ce bien, on peut citer sa localisation stratégique dans une zone dynamique, la fiabilité du locataire avec un historique de paiement exemplaire et une rentabilité assurée dès l'acquisition. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien sécurisé et rentable ! Des actifs commerciaux de cette qualité sont rares sur le marché.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 30 et 50 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 30 et 50 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 110 000 € (soit 2 037 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : AP-STA-8279
Square Habitat Marseille Prado Littoral agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
Square Habitat Marseille Prado Littoral

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