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commerce pièces m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente commerce Marseille 11 (13011)
238 500 €
+18.42 %

Commerce Marseille 11 (13011)

Venez visiter cette boulangerie dans une banlieue résidentielle de Marseille. Cette offre constitue une belle opportunité d'investissement : les exploitants actuels réalisent un chiffre d'affaires de 380k€ (en 2023), entièrement au magasin, avec un jour et demi de fermeture par semaine et 3 semaines de congés l'été (CA de 480k€ en 2021). Le loyer est attractif à 930€, taxes foncières incluses. L’affaire est bien équipée et le matériel est régulièrement entretenu. Le four est neuf (août 2023) et le leasing est à reprendre. Il existe un potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment dans la gamme traiteur. Cette boulangerie est idéale pour un couple désirant investir dans une affaire alliant rentabilité un cadre de vie agréable. N'hésitez pas, venez visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4235.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 WC
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 238 500 €
    +18.42 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 18.42 % (37 100 €) depuis le début de sa diffusion le 22 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : EQ5Z-P31-7EI
Orpi Agence des 3 Forts

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